위층에서 물이 새는 경우 대처 방법
안녕하세요! 귀하의 질문에 답변해 드리게 되어 매우 기쁩니다. 위층 누수 처리 과정을 알려드리려고 왔습니다. 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 1. 위층에 누수가 발생하면 상황을 파악해 보세요. , 먼저 상태를 명확히 해야 합니다. 첫 번째는 인위적으로 손상시키지 않았다는 것을 증명하는 것입니다. 그렇다면 문제를 스스로 해결하는 차례입니다. 두 번째는 윗집 누수 원인이 이웃에게 있다는 사실을 알아내는 것입니다. 상황을 명확히 하기 위해 피해를 입은 소유자는 주택 품질 검사 부서에 누수 원인 파악과 수리 방법을 요청할 수 있습니다. 세 번째는 주택이 보증기간 이내인지 확인하는 것인데, 일반적으로 새로 구입한 주택의 방수보증은 5년, 배관보증은 2년이기 때문이다. 집에서 물이 새는 경우 사람이 만든 것이 아니고 보증 기간 내에 있는 경우 개발자가 그에 상응하는 책임을 져야 합니다. 물론, 최상층에 거주하고 윗층에서 누수가 발생하면 개발업자나 자산관리회사가 수리해야 하며 비용은 본인이 부담합니다. 2. 협의실행방법 : 상황을 파악한 후, 윗층 누수 원인이 실제로 윗층 이웃에 의해 발생한 경우, 피해 소유자는 자신이 알고 있는 상황을 바탕으로 윗층 또는 이웃에게 상황을 명확하게 설명하고 제기할 수 있습니다. 수리요건 및 수리기간 중 본인에게 발생한 손해에 대한 보상 위층 이웃이 협조하지 않거나 적시에 수리하지 못하는 경우 피해를 입은 소유자는 민법 일반 원칙 83조에 따라 다음과 같이 판단할 수 있습니다. “부동산에 인접한 모든 당사자는 생산에 도움이 되는 정신으로 행동해야 합니다. 생활에 편리하고 단결하며 상호 지원하며 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등의 측면에서 인접 관계를 공정하고 합리적으로 처리합니다. 이웃 당사자에게 방해나 손실을 초래하는 경우 침해를 중지해야 합니다. , 방해물은 제거되어야 하며, 분쟁은 해결을 위해 법원에 제출되어야 합니다. 위층 이웃이 법원의 결정을 무시할 경우, 피해 당사자는 먼저 건설팀에 피해 복구를 요청한 후 관련 법규에 따라 비용을 책정한 후 법원을 통해 위층 이웃에게 배상을 청구할 수 있습니다. 또한, 위층 이웃이 자발적으로 보상을 하지 않을 경우, 피해자는 법원에 강제집행을 신청할 수 있습니다. 3. 집의 보증 기간을 수리하는 방법은 무엇입니까? 주택의 보증기간(일반적인 상황에서 주택의 방수보증은 5년, 배관의 보증기간은 2년) 중에 윗층에서 누수가 발생하는 경우, 인공이 아닌 한 개발자가 책임져야 합니다. 관련 책임. 개발자가 문제를 무시하면 피해를 입은 소유자는 현지 품질 감독 부서에 불만을 제기하거나 개발자를 직접 법원에 고소할 수 있습니다. 윗층에 물이 새고, 집이 아직 보증기간 내에 있고, 파손되지 않은 것이 확실하다면 피해를 입은 주인이든 위층 이웃집 주인이든 개발업자에게 수리를 요청해야 합니다. 적시에 말이죠. 개발자가 보증 기간 이후로 지연하도록 허용하면 아마도 직접 청소해야 할 것입니다. 또한 개발자가 소유자의 요청에 따라 문제를 수리하기 위해 사람을 보냈으나 여전히 작동하지 않거나 수리가 이루어지지 않은 경우 두 번 시도한 후에 소유자는 개발자의 비용으로 문제를 수리할 사람을 찾을 수 있습니다. 4. 위층 문제를 해결하기 위한 기타 보조 방법 위층에서 누수를 발견하면 먼저 공동 자산 관리소에 가서 의견을 묻거나 위층 이웃에게 가서 수리를 협상하도록 요청할 수 있습니다. 지역사회 간부와 경찰도 문제 해결을 도울 수 있습니다. 그리고 사진 촬영, 메시지 동영상 촬영 등 증거 수집을 잘 하셔야 사건이 법정에 서게 될 때 도움이 됩니다. 또한, 유닛룸이라면 유닛을 찾아 문제를 조율하고 해결할 수 있습니다. 여기에는 매우 자세한 해결 방법이 나와 있습니다. 이 내용이 도움이 되기를 바랍니다.