중고 주택 이전 비용 계산
중고 주택 이전 비용 계산:
① 증서세. 대부분의 증서세는 징수할 때 총주택금에 따라 징수되고, 처음 일반 주택 9 평방 미터 이내의 1% 에 따라 징수되며, 절대다수의 주택 구입자가 매입한 평방 미터 수는 9 ~ 144 평방 미터 사이이며, 징수한 증서세는 집값의 1.5% 에 따라 징수되고, 어떤 사람들은 이미 144 평방 미터 이상을 매입한 경우 3% 에 따라 증서세를 징수한다.
② 개인 소득세. 매각한 집이 판매자의 유일한 주택이고, 주택재산권이 5 년이 넘으면 개인소득세를 면제받을 수 있고, 만약 상술한 조건이 충족되지 않으면, 주택거래 흑자 부분에 따라 2% 의 기준에 따라 개인소득세를 징수해야 한다.
③ 영업세. 부동산증은 2 년도 채 안 되어 양도하고 영업세는 할인감면을 받을 수 없고, 주택 총액의 5.5% 에 따라 징수한다.
④ 중고 주택 거래 절차 서비스 수수료. 주택은 6 위안/평방미터, 비주택은 1 위안/평방미터로 매매 쌍방이 각각 절반을 부담해야 한다.
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