2년 미만 새집의 양도수수료는 어떻게 계산하나요?

2년 미만 새 주택의 양도 수수료는 다음과 같이 계산됩니다.

1. 주택 면적을 기준으로 양도 수수료가 계산됩니다. p>

2. 주택의 내용연수에 따라 수수료가 결정됩니다.

3. 주택이 2년 미만인 경우에는 양도 수수료 산정 기준이 다릅니다.

신규 주택에 대한 세금 부담:

1. 양도세: 구매자가 첫 번째 주택인지 여부, 면적에 따라 다른 비율로 부과됩니다. 주택;

2. 부가가치세: 새 주택이 2년 미만인 경우 일반적으로 주택 판매 가격의 1.5를 부가가치세로 납부해야 합니다.

3. 개인소득세 : 재산증명자료가 충분한지, 단독주택인지에 따라 개인소득세 징수기준이 달라집니다.

4. 인지세 : 보통 에서 부과됩니다. 주택 거래 금액의 1/1000

5. 토지 부가가치세: 이 세금은 일반적으로 주택을 판매할 때 개발자가 납부하지만 경우에 따라 재판매하는 개인이 부담해야 할 수도 있습니다.

6. 거래 수수료: 주택 거래 과정 중 평가 수수료, 등록 수수료 등이 포함됩니다.

결론적으로, 2년 미만의 새 주택에 대한 양도 수수료 계산에는 주택 면적과 내용 연수라는 두 가지 요소가 포함됩니다. 2년 미만의 주택에 대해서는 양도 수수료가 결정됩니다. 다른 계산 기준에 따라.

법적 근거:

"부동산 관리법"

제60조

국가는 토지 사용권 등록 및 발급을 시행합니다. 및 주택 소유권 인증 시스템.