2023년 새로운 상하이 공제 기금 정책은 무엇인가요?
상하이 선지 기금의 2023년 새 정책에는 다음과 같은 측면이 포함됩니다.
1. 주택이 없는 직원 가족 및 선지 기금 예금을 포함하여 주택 공제 기금에 대한 차별화된 신용 정책 검토를 강화합니다. 이 시에 주택이 없고 예비자금 대출 이력이 있는 분, 이미 주택 한 채를 보유하고 개선 조건에 맞는 2차 주택을 구입하신 분은 2차 개선 주택 대출을 신청하신 것으로 간주됩니다.
2. 첫 번째 주택으로 인정되는 2차 개량주택에 대한 대출정책을 조정하고, 적립금 차별화 신용정책은 그대로 유지된다. 2차 개선주택의 경우, 주택 공적자금 대출 금리를 같은 기간 첫 번째 주택 대출 금리의 1.1배로 조정하고, 가구당 최대 대출 한도는 80만 위안(최대 대출 한도)으로 조정한다. 개인의 경우 40만 위안으로 조정), 보충적립금이 있는 경우에는 100만 위안(개인의 경우 50만 위안으로 조정), 일반 주택의 경우 예비금 대출의 계약금 비율이 50% 이상이어야 합니다. 일반 주택의 경우 70% 이상이어야 합니다.
3. 적립금대출의 상환능력비율 및 저장잔액배수 계산을 조정합니다. 시의 적립금 대출 상환 능력 계산을 위한 월 원금 상환 비율은 월 급여 기준의 40%를 초과하지 않도록 조정됩니다. 적립금 대출 한도 계산을 위한 저장 잔액 배수는 30배로 조정되며 보충을 위한 저장 잔액 배수는 조정됩니다. 적립금은 10배로 조정됩니다.
4. 계약금 자금의 진위 여부 및 신용 검토를 엄격하게 검토합니다. 지방자치단체기금센터는 모든 수탁 기관에 계약금의 진위 여부를 지속적으로 엄격하게 검토하고 차용인의 가족 신용 상태 및 상환 능력에 대한 검토를 더욱 강화하도록 요구해야 합니다. 신용 불량 기록이 있는 대출자는 엄격한 검토를 거쳐 대출 승인을 받아야 합니다. 예비 기금 대출을 상환하지 않은 차용자는 대출 상환 이외의 다른 예비 기금 인출을 처리할 수 없습니다.
주택 선지급 자금 체납 자료:
1. 개인 신원 증명서: 유효한 신분증, 여권 및 기타 유효한 서류 원본 및 사본
2. 신청서: 해당 기금 관리 센터 또는 해당 부서의 인사 부서에서 받거나 다운로드하여 인쇄할 수 있으며, 모두 작성하고 서명해야 합니다.
3. 최근 지불 증명서(보통 마지막 날짜)를 제공하십시오. 6개월) 지불 상태 및 연체 금액을 증명하는 적립금 지불 증명서
4. 연체금 계산 세부 사항: 원금 연체금, 이자 연체금을 포함한 연체 세부 사항 및 계산 공식을 제공해야 합니다.
5. 급여 증명서 또는 은행 명세서: 소득 및 지급 금액을 증명할 수 있는 지난 6개월 간의 급여 증명서 또는 은행 명세서 제공
6. 단위 사업 등 기타 증빙 자료를 제공해야 합니다. 원본 및 면허증 사본, 세금 등록 증명서 등을 제출해야 합니다.
요컨대, 주택공적금을 상환할 때에는 관련법규를 준수하고, 정확한 금액과 기간을 납부하여 개인공적금 계좌가 올바른지 확인하시기 바랍니다.
법적 근거:
'주택 예비 기금 관리 규정' 제20조
단위는 주택 예비 기금을 기한 내에 전액 지불해야 하며, 늦게 지불하거나 적게 지불해서는 안 됩니다.
주택공제금 지급이 실제로 어려운 단위의 경우, 해당 단위 노사협의회 또는 노동조합의 논의 및 승인, 주택공제금 관리센터의 심의, 주택공제금 관리센터의 승인을 거쳐 지급비율을 낮출 수 있다. 주택공제자금관리위원회는 주택의 경제적 성과가 개선된 후 지급을 연기하거나 지급을 연기할 수 있습니다.