2019년 토지관리법 시행규칙 전문
제1장 총칙
제1조 이 조례는 <중화인민공화국 토지관리법>(이하 '토지관리법'이라 함)에 따라 제정된다.
제2장 토지 소유권 및 사용권
제2조 다음의 토지는 국민 전체, 즉 국가의 소유이다.
(1) 도시 지역의 토지
(2) 법에 따라 국유 토지로 몰수, 수용, 징발된 농촌 지역 및 도시 교외 지역의 토지
( 3) 법에 따라 국가가 수용하는 토지
(4) 법에 따라 집단소유되지 않는 임야, 초원, 황무지, 기타 토지; (5) 농촌 집단경제 조직의 모든 구성원이 도시 주민이 되는 경우, 원래 그 구성원이 집합적으로 소유했던 토지
(6) 원래 소유했던 토지; 국가에 의한 이주, 자연재해 및 기타 사유로 농민들이 조직화된 토지에서 집단적으로 이주한 후 더 이상 사용되지 않는 이주 농민 집단.
제3조: 국가는 법에 따라 토지 등기증명 제도를 시행한다. 법에 따라 등록한 토지소유권, 토지사용권은 법률의 보호를 받으며 그 어떤 단위나 개인도 침해할 수 없다.
토지 등록 내용과 토지 소유권 증명서 형식은 국무원 토지 행정 부서가 통일적으로 규정합니다.
토지등록정보를 공개적으로 조회할 수 있습니다.
임지 및 초원의 소유권 또는 사용권 확인, 수면 및 갯벌의 양식 이용권 확인은 "산림법", "초지법"의 관련 규정에 따라 처리됩니다. "와 "어업법"입니다.
제4조 농민 집단소유 토지의 경우 토지 소유자는 토지 소재지 현급 인민정부 토지관리부서에 토지등기 신청서를 제출하고 현급 인민정부는 공동토지소유권을 등록하고 소유권을 확인하는 증명서를 발급한다.
농부 집단 소유의 토지가 법에 따라 비농업 건설에 사용되는 경우, 토지 사용자는 현급 인민 정부 토지 관리 부서에 토지 등록 신청서를 제출해야 합니다. 토지가 소재한 경우 현급 인민정부는 이를 등록하고 건설용 토지사용권을 확정하기 위한 집단토지사용권 증명서를 발급한다.
구역으로 나누어진 시의 인민정부는 시 구역 내 농민 집단소유 토지에 대한 통일적인 등록을 시행할 수 있다.
제5조 법인 및 개인이 법에 따라 사용하는 국유토지의 경우, 토지 사용자는 현급 이상 인민정부 토지관리부서에 토지등기 신청서를 제출해야 합니다. 토지가 소재한 경우 현급 이상 인민정부는 이를 등록하고 국유토지사용권 증명서를 발급하며 사용권을 확인한다. 그 중 국무원 토지관리부문은 중앙국가기관이 사용하는 국유토지의 등록 및 인증을 담당한다. 구체적인 등록 및 인증 방법은 국무원 토지관리부문이 국가기관과 협의하여 정한다. 국무원 청사행정부서 및 기타 관련 부서.
사용권이 불확실한 국유토지는 현급 이상 인민정부가 등록 등록하고 보호 및 관리 책임을 진다.
제6조 법에 따라 토지소유권이나 사용권이 변경되거나 지상에 있는 건물, 구조물, 기타 부착물의 적법한 양도로 인해 토지사용권이 양도되는 경우, 토지관리국은 토지 소재지 현급 이상 인민정부 국장에게 보고해야 함 해당 부서는 토지 변경 등록 신청서를 제출하고 원래 토지 등록 기관은 법에 따라 토지 소유권 및 사용권 변경을 등록합니다. . 토지소유권 및 사용권의 변경은 변경등록일로부터 효력이 발생한다.
법에 따라 토지 용도가 변경된 경우, 토지가 소재한 현급 이상 인민정부 토지관리부서에 토지 변경 등록 신청서를 제출해야 합니다. 승인 서류를 제출하면 원래 토지 등록 기관이 법에 따라 변경 사항을 등록합니다.
제7조: 토지관리법 관련 규정에 따라 토지사용 단위의 토지사용권이 회복된 경우, 원 토지등록기관은 토지등록을 취소해야 합니다.
토지 사용권 유상 사용 계약에서 약정한 사용 기간이 만료되고 토지 사용자가 갱신을 신청하지 않거나 갱신 신청에도 불구하고 승인되지 않는 경우, 원래 토지 등록 기관은 토지 등록을 취소해야 합니다. .
제3장 토지이용 종합계획
제8조 국토이용 종합계획은 국무원 토지관리부서가 국무원 유관부서와 회동하여 작성한다. 승인을 위해 국무원에 제출되었습니다.
성, 자치구, 직할시의 전반적인 토지이용계획은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 작성하고 토지행정부서가 조직한다. 동급 및 기타 관련 부서에 소속되어 국무원에 제출하여 승인을 받습니다.
성, 자치구 인민정부가 소재한 도시, 인구 100만 명 이상의 도시, 국무원이 지정한 도시의 전반적인 토지이용계획은 각 지방 인민정부가 담당한다. 시는 동급 토지관리 부서 및 기타 관련 부서를 조직해야 한다. 부서 설립은 성, 자치구 인민정부의 검토 및 비준을 거쳐 국무원에 제출하여 승인을 받아야 한다.
본 조 제1항, 제2항, 제3항에 규정된 것 이외의 토지이용종합계획은 동급 토지관리부서가 주관하는 해당 인민정부 및 기타 관련 부서가 작성해야 한다. 향(진)의 전체 토지이용계획은 성, 자치구 중 중앙정부의 승인을 거쳐 각급으로 보고된다. (진) 성, 자치구, 직할시 인민정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부의 승인을 받고 구를 설치한 시에 제출합니다. 자치현 인민정부.
제9조 토지이용종합계획의 기획기간은 일반적으로 15년이다.
제10조 '토지관리법' 규정에 따라 전체 토지이용계획은 토지를 농업용지, 건설용지, 미사용 토지로 구분한다.
현 수준 및 향(진)의 전반적인 토지 이용 계획은 수요에 따라 기본 농지 보호 구역, 토지 간척 구역, 건설 구역 및 간척 금지 구역을 명시해야 하며, 향(진) 토지는 다음과 같습니다. 용도 마스터플랜에서는 토지 이용 조건에 따라 각 토지의 용도도 결정해야 합니다.
토지를 분류하고 토지사용지역을 규정하는 구체적인 방법은 국무원 토지행정부서가 국무원 관련 부서와 회동하여 제정한다.
제11조: 법에 따라 향(진)의 전체 토지이용계획이 비준된 후 향(진) 인민정부는 해당 행정구역 내에 이를 공고해야 한다.
발표에는 다음 내용이 포함되어야 합니다.
(1) 계획 목표
(2) 계획 기간; ) 계획 범위;
(4) 토지 사용
(5) 승인 권한 및 날짜.
제12조 토지관리법 제26조 제2항 및 제3항의 규정에 따라 전체 토지이용계획이 변경되는 경우, 원 편성기관은 전체 토지에 대한 수정 책임을 집니다. 국무원 또는 성, 자치구, 직할시 인민의 규정에 따라 정부 승인 문서를 수정합니다. 수정된 종합토지이용계획은 원 승인기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.
상급 토지이용 전체계획이 수정되고, 하급 토지이용 전체계획이 수정되는 경우에는 상급 인민정부가 하급 인민정부에 통보해야 한다. 상응하는 수정을 하고 이를 원래 승인 기관에 보고하여 제출합니다.
제13조: 각급 인민정부는 연간 토지이용계획 관리를 강화하고 건설토지 총체적인 통제를 실시해야 한다. 연간 토지이용계획이 승인되어 발표되면 엄격하게 시행되어야 합니다.
연간 토지 이용 계획에는 다음 내용이 포함되어야 합니다:
(1) 농지 전용 계획 지표
(2) 경작지 계획 지표 보유;
(3) 토지 개발 및 통합 계획 지표.
제14조 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 동급 유관부서와 회동하여 토지조사를 실시해야 한다.
토지 조사에는 다음 내용이 포함됩니다:
(1) 토지 소유권
(2) 토지 이용 현황; p>( 3) 토지 조건.
지방 토지 이용 현황 조사 결과는 전국 토지 이용 현황을 공개하기 전에 동급 인민정부의 검토를 거쳐 상급 인민정부에 보고되어 승인을 받아야 합니다. 조사결과는 국무원에 보고하여 승인을 받은 후 공개한다. 토지측량절차는 국무원 토지관리부서가 국무원 유관부서와 회동하여 제정한다.
제15조: 국무원 토지 행정 부서는 국무원 관련 부서와 협력하여 토지 등급 평가 기준을 제정해야 합니다.
현급 이상 인민정부 토지행정부서는 동급 유관부서와 회동하여 토지등급 평가표준에 따라 토지등급을 평가해야 한다. 지방 토지등급 평가 결과는 동급 인민정부의 심사를 거쳐 대중에게 공표되며, 상급 인민정부 토지관리부서에 보고되어 승인을 받는다.
국가 경제·사회 발전 여건에 따라 토지등급은 6년마다 조정된다.
제4장 경작지 보호
제16조 전체 토지이용계획에서 결정한 도시, 마을, 시장 마을 건설 토지 범위 내에서 도시 계획 시행을 위해 점유하는 토지 계획, 마을 및 시장 마을 계획 경작지, 에너지, 교통, 수자원 보호, 광업, 군사 시설 및 기타 건설 프로젝트가 사용되는 경작지는 전체 토지 이용 계획에서 결정된 도시 건설 토지 범위를 벗어납니다. 시, 현 인민정부, 농촌집체경제조직, 건설단위가 토지관리법 제31조의 규정에 따라 경작지를 개간할 책임이 있으며, 개간 조건이 없거나 개간한 경작지가 요건에 부합하지 않는 경우 경작지 개간 수수료는 성, 자치구, 직할시의 규정에 따라 납부한다.
제17조: 단위와 개인은 전체 토지이용계획에서 정한 매립금지지역에서 토지개발 활동에 참여하는 것이 금지된다.
토지이용계획 전체에서 정한 간척구역 내에서 국유의 불모지, 황무지, 토지이용권이 확정되지 않은 황무지를 개발하여 조림, 임업, 목축업, 어업에 종사하는 자 생산은 반드시 토지가 위치한 토지에 신고해야 하며 현급 이상 인민정부 토지관리부서에 신청서를 제출하고 비준권한이 있는 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 한다.
600헥타르 미만의 국유 황무지, 토지 사용권이 확정되지 않은 황무지를 일회적으로 개발하는 경우 현급 이상 지방 인민정부의 승인을 받아야 합니다. 성, 자치구, 직할시가 규정한 권한에 따라 600헥타르를 개발하려면 국무원에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
식목, 임업, 목축업 또는 어업 생산을 위한 토지 사용권이 확정되지 않은 국유 불모의 산, 황무지 및 황무지를 개발하는 경우에는 다음의 승인을 받아 개발 단위 또는 개인에게 할당되도록 결정할 수 있습니다. 법에 따라 현급 이상 인민정부의 서비스 기간은 최대 50년을 초과할 수 없습니다.
제18조 현, 향(진) 인민정부는 전체 토지이용계획에 따라 농촌집체경제조직을 조직하여 토지정리계획을 수립하고 이를 실시하여야 한다.
지방 각급 인민정부는 전반적인 토지이용계획에 따라 토지정리를 촉진하는 조치를 취해야 한다. 경지 정리로 인해 새로 추가된 경작지의 60%를 보상지표로 활용하여 건설로 점유된 경작지를 상쇄할 수 있습니다.
토지 정리에 소요되는 비용은 누가 혜택을 받고 누가 부담하는지의 원칙에 따라 농촌 집단경제단체와 토지 사용자가 공동으로 부담한다.
제5장 건설용지
제19조 농업용지를 건설용지로 전환하는 등 건설용 토지는 전체 토지사용계획 및 연간 토지사용계획을 준수해야 한다. . 농업 토지 전환 지표; 농업 토지 전환과 관련된 도시, 마을, 마을 건설을 위해 점유하는 토지는 도시 계획과 마을 및 시장 도시 계획을 준수해야 합니다. 규정에 부합하지 않는 경우 농경지를 건설용지로 전환하는 것은 승인되지 않습니다.
제20조 전체 토지이용계획에서 결정한 도시건설용지 범위 내에서 도시계획 실시를 위한 토지점유는 다음 규정에 따라 처리한다:
( 1) 시, 현 인민정부는 연간 토지이용계획에 따라 농지전용계획, 농지보충계획, 토지수용계획을 수립하여 일괄적으로 비준권한이 있는 인민정부에 제출하여야 한다.
(2) 승인권을 가진 인민정부 토지행정부서는 농지전용계획, 농지보완계획, 토지수용계획을 검토하고 검토의견을 제출한 후 농지관리국에 제출해야 한다. 비준권이 있는 인민정부, 그 중 보충농지계획은 농지전용계획을 비준할 때 농지전용계획을 비준한 인민정부의 비준을 받아야 한다.
(3) 승인 후 농지전용계획, 농지보완계획, 토지수용계획은 시·군 인민정부가 편성·시행하며, 구체적인 건설에 따라 토지를 별도로 제공한다. 프로젝트.
전체 토지이용계획에서 결정한 촌, 진의 건설 토지 면적 내에서 마을, 마을 계획을 실시하기 위해 토지를 점유하는 경우 시, 현 인민 정부는 농업 계획을 수립해야 합니다. 토지전용계획 및 농지보충계획은 전항의 규정에 따라 실시한다.
제21조 특정 건설 프로젝트에 토지 사용이 필요한 경우, 건설 단위는 단계적으로 건설할 건설 프로젝트의 전체 설계에 따라 한 번만 신청하고 건설 토지 승인 절차를 거쳐야 합니다. 타당성 조사 보고서를 토대로 결정될 수 있습니다. 단계적으로 건설용지를 신청하고, 건설용지 관련 승인 절차를 단계적으로 거치도록 계획합니다.
제22조 특정 건설 프로젝트가 전체 토지 이용 계획에서 결정한 도시 건설 토지 범위 내에서 국유 건설 토지를 점유해야 하는 경우 다음 규정에 따라 처리해야 합니다.
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(1) 건설 프로젝트 타당성 조사 시연 중에 토지 행정 부서는 건설 프로젝트의 토지 사용과 관련된 사항을 검토하고 건설 프로젝트의 토지 사용에 대한 사전 조사 보고서를 제출해야 합니다. 승인을 위해 타당성 조사 보고서를 제출하는 경우, 토지 행정 부서에서 발행한 건설 프로젝트의 토지 사용에 대한 사전 조사 보고서를 첨부해야 합니다.
(2) 건설회사는 건설 프로젝트 관련 승인 서류와 함께 건설용지 신청서를 시, 현 인민정부 토지관리부서 또는 시 토지관리부서에 제출해야 한다. 현 인민정부는 토지 공급 신청서를 검토하고 작성하여 상급 인민정부의 비준을 필요로 하는 경우 시, 현 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 한다. 승인을 위한 더 높은 수준.
(3) 토지 공급 계획이 승인된 후 시, 현 인민 정부는 건설 단위에 건설 토지 승인서를 발급합니다. 국유토지를 유료로 사용하는 경우, 국유토지를 사용하도록 양도하는 경우 시, 현 인민정부 토지관리부서는 토지사용자와 국유토지 유상사용계약을 체결해야 한다. 시, 현 인민정부 행정부문은 국유토지를 토지사용자에게 양도결정서를 발급한다.
(4) 토지 사용자는 법에 따라 토지 등록을 신청해야 합니다.
국유 건설 토지 사용권이 입찰이나 경매를 통해 제공되는 경우 시, 현 인민 정부의 토지 관리 부서는 관련 부서와 협력하여 계획을 수립하고 이를 국유지에 제출해야 합니다. 정부의 토지 관리 부서는 시행을 조직하고 토지 사용자와 유료 토지 사용 계약을 체결합니다. 토지사용자는 법에 따라 토지등록을 신청해야 합니다.
제23조 특정 건설 프로젝트에 토지 사용이 필요한 경우, 전체 토지 사용 계획에서 결정한 도시 건설 토지 범위 내에서 국유 건설 토지 사용을 신청해야 합니다. 법. 에너지, 교통, 수자원 보호, 광업, 군사 시설 등 건설 프로젝트는 전체 토지 이용 계획에서 결정한 도시 건설 토지 범위를 벗어나 농업용 토지를 포함하는 토지를 실제로 사용해야 하는 경우 다음 규정에 따라 처리해야 합니다.
(1) 건설 프로젝트의 타당성 조사 및 실증 과정에서 토지 행정 부서는 건설 프로젝트의 토지 사용과 관련된 사항을 검토하고 건설 프로젝트에 대한 토지 사용에 대한 사전 조사 보고서를 제출해야 합니다. 건설 프로젝트 승인을 위해 타당성 조사 보고서를 제출하는 경우 토지 행정 부서에서 발행한 건설 프로젝트의 사전 조사 보고서를 첨부해야 합니다.
(2) 건설회사는 건설 프로젝트 관련 승인 서류와 함께 건설용지 신청서를 시, 현 인민정부 토지관리부서 또는 시 토지관리부서에 제출해야 한다. 현 인민정부는 농지전환계획, 추가경작지계획, 토지취득계획, 토지공급계획(국유농경지에 관한 경우 토지취득계획을 작성하지 않음)을 검토하고 초안을 작성해야 한다. 시, 현 인민정부의 검토 및 비준을 거쳐 비준권한이 있는 인민정부에 보고하고 단계적으로 비준한다. 그 중 보충농지계획은 농지전용계획을 비준하는 인민정부의 비준을 받아야 한다. 농업용지 전환 계획을 승인하려면 토지수용 계획(국유 농업용 토지 포함)을 승인할 때 토지 수용을 승인한 인민정부의 승인을 받아야 합니다. 농지전용계획 승인시 농지전용 승인)
(3) 농지전용계획, 농지보완계획, 토지취득계획, 토지공급계획이 승인된 후 시, 현 인민정부는 이를 실시하고 건설용지 승인서를 발급한다. 건설 단위.
국유토지를 유료로 사용하는 경우, 국유토지를 사용하도록 양도하는 경우 시, 현 인민정부 토지관리부서는 토지사용자와 국유토지 유상사용계약을 체결해야 한다. 시, 현 인민정부 행정부문은 국유토지를 토지사용자에게 양도결정서를 발급한다.
(4) 토지 사용자는 법에 따라 토지 등록을 신청해야 합니다.
토지이용계획 전체에서 정한 도시건설용지 범위 외의 토지를 건설사업에 꼭 사용해야 하는 경우로서 농민집단 소유의 미사용 토지가 포함된 경우에는 토지취득계획 및 토지공급계획만 승인을 위해 제출됩니다.
제24조 특정 건설 프로젝트가 전체 토지 이용 계획에서 결정한 국유 미사용 토지를 점유해야 하는 경우 성, 자치구, 직할시의 규정에 따라 처리해야 한다. 단, 성, 자치구, 직할시 행정구역의 국가 중점 건설 프로젝트, 군사시설, 국경을 넘는 건설 프로젝트와 국무원이 규정한 기타 건설 프로젝트에 사용되는 토지는 중앙정부가 정한다. 승인을 위해 국무원에 제출되었습니다.
제25조 법에 따라 토지수용계획을 비준한 후, 토지를 수용할 시, 현 인민정부와 토지수용기관이 계획을 조직하고 실시한다. 승인 번호, 토지 수용 목적 및 범위를 승인하고 면적, 토지 취득 보상 기준, 농업 인력 정착 방법 및 토지 취득 보상 기한 등을 향(진) 및 촌에 공고합니다. 취득한 토지가 위치한 곳.
수용된 토지의 소유자 및 사용자는 공고에 명시된 기한 내에 토지 소유권 증명서를 가지고 공고에 지정된 인민정부 토지관리 부서에 가서 토지 취득 등록을 해야 합니다. 보상.
승인된 토지 수용 계획에 따라 시, 현 인민 정부의 토지 관리 부서는 관련 부서와 협력하여 토지 취득 보상 및 정착 계획을 수립하고 이를 향(진)과 도시에 발표할 예정입니다. 수용된 토지가 위치한 마을 농촌 집단경제단체와 토지를 수용한 농민의 의견. 토지취득 보상 및 재정착 계획은 시, 현 인민정부에 제출하여 승인을 받은 후 시, 현 인민정부 토지관리부서가 조직하고 시행한다. 보상 기준에 대해 분쟁이 있는 경우 현급 이상 지방 인민정부가 조정한다. 조정이 실패할 경우 토지 수용을 승인한 인민정부가 결정한다. 토지취득 보상 및 재정착에 관한 분쟁은 토지취득계획의 이행에 영향을 미치지 않습니다.
토지취득에 필요한 모든 비용은 토지취득 보상 및 정착계획 승인일로부터 3개월 이내에 전액 지급되어야 합니다.
제26조: 토지보상비는 농촌집체경제조직에 귀속되며 토지부착 및 어린 작물에 대한 보상비는 토지부착 및 어린작물 소유자에게 귀속된다.
토지취득을 위한 정착지원금은 반드시 배정되어야 하며 다른 목적으로 사용될 수 없습니다. 재정착필요자가 농촌집체경제조직에 의해 재정착되는 경우 재정착보조금은 농촌집체경제조직에 지급되며, 다른 단위에서 재정착하는 경우에는 농촌집체경제조직이 관리, 사용한다. 재정착 보조금은 재정착 단위에 지급됩니다. 통합 재정착이 필요하지 않은 경우 재정착 보조금은 재정착 개인에게 지급되거나 재정착 주민의 동의를 받아 재정착 주민의 보험료 지불에 사용됩니다.
시·군·향(읍) 인민정부는 정착지원금 사용에 대한 감독을 강화해야 한다.
제27조 긴급구조, 재해구호를 위해 토지가 긴급히 필요한 경우에는 토지를 먼저 사용할 수 있다. 그 중 임시로 사용하는 토지인 경우에는 재해 발생 후 원상태로 복구하여 원래의 토지사용자에게 반환하여 사용하여야 하며, 영구건축용 토지인 경우에는 토지이용승인절차를 거치지 아니합니다. 건설 회사는 재해가 끝난 후 6개월 이내에 대체 건설 토지 승인 절차를 신청해야 합니다.
제28조: 건설 프로젝트 건설 및 지질 조사를 위해 경작지의 임시 점유가 필요한 경우, 토지 사용자는 임시 토지의 만료일로부터 1년 이내에 식재 조건을 복원해야 합니다.
제29조 국유 토지의 유료 사용에는 다음이 포함됩니다.
(1) 국유 토지 사용권 양도
(2) 국가- 소유 토지 임대
(3) 국유 토지 사용권은 가치가 인정되어 자본 또는 지분으로 기부됩니다.
제30조: "토지관리법" 제55조에 규정된 새로 추가된 건설용지의 토지사용부담금은 국가가 새로 추가된 건설용지에서 획득해야 하는 평균 토지 순이익을 의미합니다.
제6장 감독 검사
제31조 토지 관리 감독 검사 인력은 토지 관리 감독 검사 업무에 참여하기 전에 교육을 받고 평가에 합격해야 합니다.
제32조: 감독 및 검사 업무를 수행하기 위해 토지 행정 부서는 토지 관리법 제67조에 명시된 조치 외에 다음 조치도 취할 수 있습니다.
(1) 불법 사건의 당사자, 피의자 및 증인을 심문하는 행위
(2) 조사를 받는 단위 또는 개인이 불법적으로 점유하고 있는 토지에 들어가 사진과 영상을 촬영하는 행위
(3 ) 관련 당사자에게 진행 중인 토지 위반을 중단하도록 명령합니다.
(4) 토지 위반이 의심되는 단위 또는 개인에 대한 관련 토지 승인 및 등록 절차를 중단합니다. 5) 명령 피의자는 조사기간 동안 사건과 관련된 재산을 매매하거나 양도할 수 없다.
제33조 토지관리법 제72조의 규정에 따라 행정처벌을 하는 경우 상급 인민정부 토지관리부서가 행정처벌을 가한다. 행정처벌 결정을 내리거나 직접 행정처벌 결정을 내립니다. 경고, 벌점, 중대한 벌점 등 행정처분 결정에 있어서는 상급 토지행정부서가 직접 강등, 면직, 제명 등 행정처분을 결정할 수 있으며, 상급 토지행정부서는 관련 국가인사당국의 지시를 따른다. 및 처리 절차를 통해 관련 기관에 행정적 제재를 건의하면 법에 따라 처리해 드립니다.
제7장 법적 책임
제34조 본 조례 제17조의 규정을 위반하고 전체 토지이용계획에서 정한 매립금지 지역에서 매립을 실시하는 자는 다음과 같이 처벌한다. 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 기한 내에 시정을 명령해야 하며 기한 내에 시정하지 아니하는 경우에는 토지관리법 제76조의 규정에 따라 처벌한다.
제35조 임시로 사용하는 토지에 영구적 건물이나 구조물을 건설한 경우, 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 기한 내에 철거를 명령해야 한다. 기한 내에 철거한 경우, 처벌 결정을 내려야 합니다. 기관은 법에 따라 인민법원에 강제집행을 신청합니다.
제 36 조 전체 토지 이용 계획이 수립되기 전에 건설되었으며 전체 토지 이용 계획에서 결정된 목적에 부합하지 않는 건물 또는 구조물의 재건축 또는 확장에 대해 토지 행정 부서는 현급 이상 인민정부는 기한 내에 철거를 명령해야 하며, 기한 내에 철거하지 않을 경우 처벌 결정을 내린 기관이 인민법원에 강제 철거를 신청해야 한다. 법에 따라 집행합니다.
제37조: 토지관리 부서 직원이 법에 따라 직무를 수행하는 것을 방해하는 자는 법에 따라 치안 행정 처벌을 받거나 형사 책임을 져야 합니다.
제38조: 토지관리법 제73조의 규정에 따라 벌금을 부과하는 경우 벌금액은 불법소득의 50% 미만으로 한다.
제39조: 토지관리법 제81조의 규정에 따라 벌금을 부과하는 경우 벌금액은 불법소득의 5배 이상 20배 이하로 한다.
제40조: 토지관리법 제74조의 규정에 따라 벌금을 부과하는 경우 벌금액은 경작지 개간비의 2배 이하로 한다.
제41조: 토지관리법 제75조의 규정에 따라 벌금을 부과하는 경우 벌금액은 토지개척비의 2배 이하로 한다.
제42조: 토지관리법 제76조의 규정에 따라 벌금을 부과하는 경우, 불법점유 토지에 대한 벌금은 평방미터당 30위안을 초과할 수 없다.
제43조: 토지관리법 제80조의 규정에 따라 벌금을 부과하는 경우 벌금액은 불법점유 토지 1㎡당 10위안 이상 30위안 이하이다.
제44조 본 조례 제28조의 규정을 위반하고 기한 내에 식재 상태를 회복하지 아니한 경우 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 다음과 같은 명령을 내린다. 기한 내에 시정하고, 최대 2배의 벌금을 부과할 수 있습니다.
제45조: 토지관리법규를 위반하고 국가건설을 위한 토지취득을 방해하는 자는 현급 이상 인민정부 토지관리부서가 다음의 경우에 토지를 양도하도록 명령한다. 토지 인도를 거부하는 경우 인민법원에 집행 집행을 신청해야 합니다.
제8장 보충 조항
제46조 본 규정은 1999년 1월 1일부터 시행된다. 1991년 1월 4일 국무원이 공포한 《중화인민공화국 토지관리법 실시조례》는 동시에 폐지되었다. ;