'제한된 객실 제한'은 무엇을 의미하나요?
2개 제한 주택은 토지 가격과 주택 가격 입찰을 통해 단위 비율 제한 및 판매 가격 제한을 기반으로 도시 인민 정부의 승인을 받은 주거용 프로젝트 개발 및 건설 단위를 말합니다. 낙찰자는 합의된 기준에 따라 건설되어 적격 거주자에게 중저가 일반 상업용 주택으로 합의된 가격으로 판매됩니다. "2 한정 주택"의 정식 명칭은 가격이 한정되어 있고 단위가 한정된 일반 상업용 주택을 의미하며 "2 한정" 상업용 주택이라고도 합니다.
두 가지 제한은 가격 제한입니다. 제한 가격은 가격에 상한선이 있습니다. 즉, 아무리 많이 팔아도 이 가격을 초과할 수 없습니다. 또 하나는 생활 공간을 제한하는 것입니다. 이 면적은 같은 위치의 일반 상업용 주택에 비해 확실히 작습니다. 그러나 일반적으로 한정된 가격으로 집을 사는 사람들은 집을 팔지 않을 것입니다. 왜냐하면 집을 사는 사람들의 자격은 엄격하게 통제되고, 부동산 투기를 하는 사람들은 한정된 가격으로 집을 살 수 없기 때문입니다.
2단 주택 구입 조건 : 1. 1인가구인 경우 2단 주택 구입을 신청할 수 있으나, 신청자는 30세 이상이어야 합니다. 2. 1인 가구가 아니고 가족 구성원이 3명 미만인 경우, 가구의 연간 소득을 조사해야 합니다. 일반적으로 연간 소득은 88,000위안 이상입니다. 아직 집이 있다면 각 사람의 생활 면적은 15 평방 미터 미만이어야합니다.
3. 신청인 가족의 건축면적은 60제곱미터 미만이어야 합니다. 4. 2개 한정 주택을 구입한 후 바로 팔 수는 없으니 5년까지 기다려야 하며, 현지 시세차액만큼 토지소득도 납부해야 합니다.