임대 계약 템플릿을 무료로 다운로드할 수 있나요? 임대차 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
집을 처음 임대하시는 분들은 임대계약에 대해 굉장히 궁금하실 텐데요. 그런데 계약 시 주의사항이 많이 명확하지 않아 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다. 발생하므로, 임대계약을 보호받기 위해서는 임대계약서 양식을 무료로 다운로드 받는 방법과 임대계약 체결 시 주의사항에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다.
임대 계약서 무료 다운로드
임대인(A측): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 임차인(B측): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿＿＿＿＿
인증서 번호: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿인증서 번호: ＿＿＿＿＿＿ ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
产证（宅基地）编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
伿人联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿承租人联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据 《中华人民** * 중화인민공화국 계약법 및 관련 법률에 따라 A측과 A측은 임대 문제에 관해 평등한 협상을 통해 본 계약을 체결했습니다.
첫 번째 집의 주소
임대인이 임대한 집의 주소는 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿, 건축 면적은 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿제곱미터입니다.
제2조 임대 기간
리스 기간은 _________년, _________월 _________월부터 시작하여 __________월 __________일부터 __________월 __________일까지입니다.
제3조 임대료 및 지불 방법
연간 임대료는 RMB ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ Should＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 공기 >
B는 합의한 대로 A에게 임대료를 지불해야 합니다. 이유 없이 불이행은 허용되지 않습니다.
제4조 각종 요금 지불
B측은 수도료, 전기료, TV 시청료, 지역사회 위생비, 액화가스 요금을 부담합니다. A당의 B당이 공정한 가격으로 제공됩니다.
제5조 손해배상 및 계약위반 책임
1. 을이 본 계약을 위반하지 아니하고 갑이 사전에 계약을 해지하거나 타인에게 임대한 경우 임대인의 계약 위반으로 ＿＿＿＿＿＿＿＿위안의 손해배상을 배상할 책임이 있습니다.
2. A가 본 계약을 위반하지 않은 채 B가 사전에 계약을 해지하는 경우 B는 계약 위반으로 간주되며 B는 ＿＿＿＿＿＿＿＿의 위약금을 배상할 책임이 있습니다. 😂😂😂😂.
제6조 임대 갱신
B측이 임대를 계속하는 경우 B측은 합의 후 한 달 전에 A측에 임대 갱신 요청서를 제출해야 하며, 양측은 다시 계약을 체결합니다. 주택 임대 계약서. 그리고
임대기간 종료시점에 B측이 계약위반이 없으면 B측이 우선적으로 집을 임대하게 된다.
제7조 계약 해지
1. 본 계약 기간이 만료되면 양 당사자는 계약을 갱신하지 않습니다.
2.
3. 불가항력으로 인해 계약의 목적을 실현할 수 없는 경우
4.
면책 조항의 여덟 번째 조건
불가항력적인 천재지변으로 인해 임대 주택이 파손되거나 임차인에게 손실을 초래한 경우, 양 당사자는 어떠한 책임도 지지 않습니다. 서로 책임을 져야 합니다. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 임차인이 임대주택을 사용할 수 없게 된 경우, 임차인은 즉시 임대인에게 서면으로 통지해야 합니다.
제9조 분쟁 해결
1. 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받고 이에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상 또는 조정이 실패할 경우 당사자는 소송을 제기해야 합니다. 법에 따라 인민법원.
제10조 해석
이 계약의 이해와 해석은 계약의 목적과 본문의 원래 의미에 따라 이루어져야 합니다. 읽기의 편의를 보장하며 본 계약의 해석에 영향을 미치지 않습니다.
제11조 보충 및 첨부
본 계약에 포함되지 않은 사항은 관련 법률 및 규정에 따라 시행되어야 합니다. 법률 및 규정이 규정되지 않은 경우 양 당사자는 합의할 수 있습니다. 서면 보충 계약. 본 계약의 첨부 및 보충계약은 본 계약의 구성요소로서 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
계약의 유효 기간 12조
본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 원본 계약은 원본 1통으로 이루어져야 하며, 각 당사자는 사본을 보유해야 합니다. , 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인(서명): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿임대(서명): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
연락처 번호: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿연락 번호: ＿＿＿ ______________ 년 ____________ 월 ____________ 일
임대 계약 시 주의 사항 계약서
1. 계약서에는 임대인과 임차인의 성명, 주소, 기타 개인정보가 기재되어 있어야 합니다. 주택임대차계약서에는 주택의 구체적인 조건을 명시하고, 계약서에는 주택의 목적을 명시해야 한다. 임대 기간은 계약서에 명시되어야 합니다.
2. 주택 수리에 대한 책임. 주거 상황의 변화. 전대 계약 및 계약 위반에 대한 책임. 임대 계약의 변경 및 종료.
임대차 계약서 작성시 주의사항과 임대차 계약서 무료 다운로드입니다. 임대차 계약은 실제로 집을 임대하는 데 있어서 매우 중요한 단계입니다. 집을 빌리는 과정이 순조로워지고, 생활을 더 힘들게 만드는 분쟁도 없을 것입니다. 관련 지식을 알고 싶은 분들에게 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다.