상업용 주택 매매계약의 법적 조항

상업용 주택 매매계약의 법적 조항은 다음과 같습니다:

1. 상업용 주택을 판매할 때 부동산 개발업체와 구매자는 서면으로 상업용 주택 매매계약을 체결해야 합니다. ;

2. 상업용 주택 매매 계약은 다음과 같은 주요 내용을 명시해야 합니다:

(1) 당사자의 이름 또는 주소;

(2) 기본 상업용 주택의 조건

( 3) 상업용 주택의 판매 방법

(4) 상업용 주택의 가격 결정 방법, 총액, 지불 방법, 및 지불 시간,

(5) 배송 조건 및 날짜,

(6) 장식 및 장비 표준에 대한 약속,

(7) 인프라 및 공공 지원 물 공급, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등의 시설 납품 약속 및 관련 권리와 책임

(8) 공공 지원 건물의 재산권 소유권

(9) 지역적 차이를 처리하는 방법

(10) 재산권 등록에 관한 사항

(11) 분쟁 해결 방법

(12) 계약 위반에 대한 책임

(13) 당사자 간의 합의 기타 사항.

법적근거: 《상업용 주택 매매 관리 방법》 제9조

부동산 개발기업이 저당권이 있는 상업용 주택을 매각하는 경우 저당권은 다음과 같다. 관련 규정의 "도시 부동산 모기지 관리 조치" 시행에 따라 처리됩니다.

제10조

부동산개발기업은 상업용 주택 매매계약이 종료되기 전에 계약의 목적인 상업용 주택을 타인에게 재판매할 수 없다.

제11조

부동산 개발기업은 원가 반환 판매 또는 위장 원가 반환 판매 방식으로 상업용 주택을 판매할 수 없습니다.

부동산 개발업체는 미완성 상업용 건물을 애프터리스나 위장 애프터리스 방식으로 판매할 수 없습니다.