부동산 증명서와 토지 증명서가 병합된 연도는 언제입니까?
법적 분석: 두 개의 부동산 증명서와 토지 증명서를 하나로 통합하는 최초의 '상하이 부동산 등록 규정'은 1996년 3월 1일 시행되었습니다. 두 개의 주택 증명서와 토지 증명서가 하나로 통합되었습니다. 하나, 통합 부동산 증명서가 발급되었습니다. 2008년 9월 1일부터 두 개의 증명서가 하나로 통합되어 "부동산 보증 증명서"로 통칭됩니다. 부동산등기 실시 이후 부동산 증명서와 토지 증명서가 하나로 통합되었습니다.
법적 근거: "상하이 부동산 등록 조례" 제3조 본 조례에서 언급한 "부동산 등록"이란 건설 토지 사용권, 주택 소유권 및 부동산 저당권을 등록하는 것을 말합니다. 당사자의 신청에 따라 또는 직권으로 부동산 등기기관에 법률에 따라 등록을 신청할 수 있는 권리, 지역권, 기타 부동산에 관한 권리 및 이에 관한 사항을 기록, 공개하는 행위. 본 조례에서 말하는 부동산권리자라 함은 건설용지사용권, 주택소유권, 부동산저당권, 지역권 등 부동산권을 합법적으로 향유하는 자연인, 법인 및 기타 조직을 말한다.