마을 집단 토지를 사고 팔 수 있나요?
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중국의 땅은 공동 토지와 국유 토지로 나누어져 있고 대부분이 마을 공동 토지에 속하므로 다음과 같습니다. 문제, 마을 집단 토지를 사고 팔 수 있습니까? 집단 토지와 국유 토지의 차이점은 무엇입니까?
1. 마을 집단 토지를 사고 팔 수 있나요?
1. 왜냐하면 국가 규정에 따라 마을 집단 토지는 매매할 수 없고, 양도하거나 임대할 수도 없기 때문입니다. 농촌집체토지는 개인의 소유가 아니고 마을위원회의 소유이므로 개인이 임의로 양도하거나 임대할 수 없다.
2. 사고팔고 싶으면 마을집단 사이에 유통시키면 되고, 다른 하나는 집단지를 사고팔기 전에 국유지로 전환할 수 있다는 점이다.
2. 공동토지와 국유토지의 차이점은 무엇인가요?
1. 마을 공동토지는 소유자가 다르다는 점입니다. 양도, 매각이 필요한 경우에는 마을 전체의 동의를 얻어야 소유권을 행사할 수 있습니다. 그러나 국유토지의 소유권은 그것을 사고 파는 공민에게 속하며, 국유토지의 소유권은 국민에게 속한다.
2. 두 번째 차이점은 일반적으로 집단 토지는 생산과 농업에만 사용될 수 있으며 집단 주택이나 오락 시설을 건설하는 데 사용될 수 있다는 것입니다. 국유토지는 용도가 다양하고, 사무공간, 공공복리시설 건설 등 소유권의 양도나 매각이 가능하지만, 일부 자가이용 국유지는 주택건축에 사용할 수 없습니다.
3. 세 번째 차이점은 소득의 차이입니다. 집단 토지는 사업 운영에 사용할 수 없지만, 국유 토지는 가치가 있기 때문에 소득이 더 넓습니다. , 그것은 특정 경제적 이익을 가져올 수 있습니다.
3. 집단토지 취득 및 철거에 대한 보상이 가능한가요?
농촌 집단토지를 철거할 경우 반드시 보상되며, 각 시의 보상기준에 따릅니다. .차이가 있습니다. 주민등록증이나 호구부, 주택증명서 등을 지참한 후 관할 토지관리과를 방문하여 구체적인 보상 및 정착계획에 대해 문의하실 수 있습니다.
편집자는 다음과 같이 요약한다. 마을 집단 토지는 소유자가 마을 집단 전체이기 때문에 매매할 수 없으며 국유 토지와는 여러 면에서 다르기 때문에 양도가 가능하다. , 임대 등.
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