완전 상환된 주택 모기지의 이자율은 얼마입니까?
1. 전액 지불된 주택 모기지의 이자율은 얼마입니까?
1. 주택을 전액 구입하고 주택 대금을 완납한 경우 즉시 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 현재 은행이 시행하는 최신 기준 이자율은 1년 미만 대출의 경우 4.35%, 5년 이상일 경우 4.9%입니다. 개인주택담보대출의 실질금리는 은행이 일반적으로 차입자의 종합적인 자격, 종합적인 주거여건 등을 고려하여 결정하게 됩니다.
2. 2023년 주택담보대출 금리는 얼마인가
법적주관: 중앙은행 기준금리에 따르면 전액주택담보대출 금리는 4.35%이다. 6월부터 1년(1년 포함)은 1~5년(5년 포함)이 4.75%, 5~30년(30년 포함)이 4.90%이다. 대출이자율이란 대출기간 중 원금에 대한 이자금액의 비율을 말합니다. 우리나라의 금리는 중국인민은행이 통일적으로 관리하며, 중국인민은행이 정한 금리는 국무원의 비준을 거쳐 시행된다. 주택 모기지 대출 조건: 1. 모기지에 사용되는 부동산과 대출 기관은 동일한 도시에 위치해야 합니다. 2. 재산권 증명서가 완성되었고, 재산권이 명확하며, 법에 따라 상장 및 유통이 가능하고, 저당권 등록이 처리될 수 있습니다. 3. 유동성이 강하고, 재산 구조가 온전하며, 다양합니다. 물, 전기, 환경 보호 교통, 도시 건설, 재산 관리 등 지원 시설이 있고 서비스가 완벽하며 문제가 없으며 정부 계획 범위에 포함되지 않습니다. 100,000위안(포함) 미만은 저당되지 않습니다. 5. 재산의 수령 연도(재산이 완성된 연도를 말함)가 20년 미만인 경우 원칙적으로 위 재산(포함)은 허용되지 않습니다. 6. 담보대출은 반드시 은행이 인정하는 전문 평가기관에서 평가받아야 합니다. 7. 기타 은행이 정하는 조건
법적 객관성: "사채 사건 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 규정": 제26조: 차용인과 차용인 사이에 합의된 이자율은 다음을 초과하지 않습니다. 연 24%의 이자율이 적용되면 대출 기관이 차용인에게 요청합니다. 국민은 합의된 이자율에 따라 이자를 지급하도록 지원해야 합니다. 쌍방이 약정한 이자율이 연이율을 36% 초과하는 경우 초과이자 약정은 무효가 됩니다. 대출자가 연이율의 36%를 초과하는 이자를 돌려달라고 대출기관에 요구하면 국민은 이를 지지해야 한다.
3. 현재 주택담보대출 금리는 얼마인가요
저희 은행에 개인 주택대출을 신청할 예정이라면 실제로 신청할 수 있는 대출 금리는 귀하의 신청에 따라 취급 은행에서 결정합니다. 사업 유형, 개인 지불 능력, 신용 상태, 보증 방법 및 기타 요인에 따른 종합 가격은 승인 후에만 결정될 수 있습니다.
현재 대출기준 연이자율을 알고 싶으시면 우리은행 홈페이지에 접속하셔서 오른쪽에 있는 '대출이자율'을 클릭하시면 보실 수 있습니다.
4. 중고주택 구입시 전액 재담보대출은 어떻게 하나요?
중고집을 살 때 담보대출을 선택하는 경우도 있지만, 원래는 전액을 내고 집을 살 계획이었으나 나중에 쓸 일이 생겨서 사는 경우도 있다. , 주택담보대출로만 집을 구입할 수 있습니다. 그렇다면 중고 주택을 전액 주택담보대출로 전환하는 방법은 무엇입니까? 전액 지불하고 중고 주택을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇입니까?
1. 중고 주택 구입 방법
1. 주택 융자에 대해 더 나은 이자율을 제공할 수 있는 새로운 은행을 찾으세요.
2 .부동산증명서 원본, 신분증 원본, 소득증명서, 상환기록(보통 은행에서 월납입금 공제를 위해 사용하는 통장사본) 등 신청서류를 모두 지참하세요.
3. 신용조회 신청 후 '재담보대출'을 원하는 사람은 수령은행에 '개인 신용정보 조회'를 수행할 수 있는 권한을 부여해야 합니다.
4. 신청자의 개인 신용기록에 대출에 대한 악의적인 불이행 기록이 없는 경우, 일반적으로 수령 은행은 영업일 기준 7일 이내에 신청을 수락하고 신청자에게 통보합니다.
5. 대출금이 연체되거나 대출 한도가 초과되면 대출이 거부됩니다.
5. , 대출금 조기 상환을 위해 원래 대출 은행에 신청하십시오. 많은 은행이 일주일 전에 "조기 전액 상환" 신청을 요구하므로 절차가 약 보름 정도 걸립니다. 신규 모기지를 신청하고 부동산 증명서와 전액 상환 증명서(원 대출 은행에서 발행)와 수령 은행과 체결한 개인 주택 모기지 대출 계약서를 가지고 주택 모기지 등록 부서(보통 부동산 거래소)에 가세요. ) 새로운 모기지 절차를 진행하려면 집이 위치한 곳으로 가세요.
7. 절차 제출 은행에서는 부동산 증명서, 해제 절차, 모기지 절차를 수령 은행에 넘겨줍니다.