신규 주택 구입 절차
1. 집 구입 준비. 주택 구입을 준비할 때 주택 구매자는 주택 구입 정책을 이해해야 할 뿐만 아니라 자신의 주택 구입 능력도 이해해야 합니다. 많은 도시에서는 구매 및 대출 제한이 있으며 첫 번째, 두 번째, 세 번째 주택에 대한 대출 계약금 비율이 다릅니다.
2. 집을 보고 선택하세요. 주택 구입 준비를 마친 후 구매자는 현장 조사와 주택 선택을 거쳐 주택을 보고 선택할 때 먼저 구매하려는 지역을 결정한 다음 온라인에서 해당 지역의 부동산을 검색하여 무엇을 확인해야 합니다. 관심이 있어요. 어느 동네를 더 좋아하시나요?
3. 계약서에 서명하세요. 어떤 집을 사고 싶은지 결정한 후 구매자는 청약서에 서명하고 일정 금액의 보증금을 지불해야 합니다. 보증금을 지불할 때 주택 구매자는 보증금과 보증금의 차이를 이해해야 합니다. 그러나 계약금은 환불되지 않습니다.
4. 결제 수단을 선택하세요. 구매자는 계약 시 적절한 지불 방식을 선택해야 하며, 주택 구입 시 일시불과 대출 중 하나를 선택할 수 있습니다.
5. 주택 인수 및 검사. 주택 구매자는 계약서에 서명하고 대금을 지불한 후 주택 검사를 기다릴 수 있으며, 주택을 확인할 때 구매자는 해당 부동산이 배송 조건을 충족하는지, 배송 관련 자료 및 서류가 완전한지 확인해야 합니다.
6. 체크인을 신청하세요. 주택 검사가 완료된 후 주택 구매자는 부동산 증명서를 신청하기 위해 관련 정보를 가져올 수도 있으며 개발자가 자신을 대신하여 부동산 증명서를 신청하도록 선택할 수도 있습니다. 필요한 정보.
새 집을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 개발사의 배경과 자격을 파악하세요. 강력한 개발업체를 선택하는 것이 중요합니다. 일반 개발업체는 주택 품질, 계약 체결, 재산권 처리 측면에서 보증을 받습니다. 지역사회를 둘러싼 환경과 지원시설. 지방자치단체의 발전방향은 부동산 가치에 직접적인 영향을 미친다. 커뮤니티 내부 계획. 난방 변환 스테이션, 쓰레기 처리실, 차고 입구 및 출구, 배전실과 같은 위치가 선택한 주택에 영향을 미치는지 여부.
2. 커뮤니티 내외 침실 수의 비율을 분석할 필요가 있으며, 소유자-점유자는 개인의 필요를 고려해야 합니다. 기타 면적 오차, 층고 및 순높이, 재산권 처리 시간 등은 정식 상업용 주택 매매 계약서에 명확히 규정되어 있습니다.