집을 사려면 꼭 부부여야 하나요?
요즘 젊은이들은 결혼을 이야기할 때 웨딩하우스 구입을 준비하기 시작하지만, 요즘은 대부분의 젊은이들이 결혼 후 주택담보대출을 공동으로 부담한다. .. 그럼 집을 사려면 부부가 되어야 하나요? 같은 대출로 집을 살 때 누가 주요 대출자가 되어야 할까요? 알고 싶다면 계속 읽어보세요!
1. 부부가 되어야 집을 살 수 있다?
부부가 소유한 주택을 구입할 때에는 재산이 없기 때문에 부부가 함께 현장에 가서 관련 절차를 거쳐야 한다. 권리법에서는 부부가 함께 구입한 주택의 경우, 부부가 구입한 주택의 재산권을 주택 매매 계약서에 명시해야 한다고 명시하고 있습니다. 당사자 중 한 사람이 참석할 수 없는 경우에는 위임 절차를 완료해야 합니다. 주택 구입을 위해 주택담보대출을 신청할 경우, 향후 분쟁을 피하기 위해 남편과 아내가 함께 동석하여 관련 절차를 진행하도록 하는 은행이 많습니다.
2. 부부가 함께 대출을 받아 집을 구입할 때 누가 더 좋은 대출을 받을 수 있나요?
1. 부부가 함께 대출을 신청할 경우, 대출 상환에 대한 부담을 덜기 위한 목적이거나, 한쪽만 신청할 경우 은행 대출을 받을 확률이 매우 낮기 때문에 부부가 함께 공동대출을 선택하는 것입니다. 소득이 높은 쪽을 1차 대출 기관으로 선택하여 대출 금액이 더 높아지도록 하는 것이 좋습니다.
2. 남편과 아내가 함께 대출을 신청할 경우, 은행은 대부분의 은행의 대출 연령 규정에 따라 젊은 대출자에 대한 요건을 갖추고 있기 때문에 젊은 사람을 주요 대출 기관으로 선택해야 하는 것 같습니다. 차용인은 18세 이상이어야 하며 65세 이상이어야 합니다. 따라서 젊은 사람을 주요 대출 기관으로 선택하면 대출 기간을 연장할 수 있습니다.
3. 부부가 함께 대출을 신청할 경우, 일방의 신용기록에 문제가 있을 경우 담보대출 승인에 영향을 미치게 됩니다. 다만, 주 대출기관의 경우에는 차이가 있습니다. 신용 보고서 문제가 있으면 은행에서는 당연히 대출에 동의하지 않을 것이므로 신용 상태가 좋은 사람을 1차 대출 기관으로 선택해야 합니다.
요약: 부부가 되어야 집을 살 수 있나요? 여기에 소개된 관련 내용이 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 부부가 함께 주택을 구입할 경우, 향후 부부관계에 영향을 미치는 재산권 문제를 피하기 위해 주택의 재산권을 명확히 구분해야 합니다.