하얼빈 중고주택 거래세 및 수수료

하얼빈에서 중고 주택을 양도하는 데 필요한 수수료는 다음과 같습니다.

1. 측량 및 매핑 비용 1.36위안/제곱미터, 구매자.

2. 감정 수수료 0.5%(감정 금액, 변동 허용), 구매자.

3. 구매자는 처음 90제곱미터 이내에서는 증서세 평가액의 1%, 90제곱미터에서 144제곱미터 사이에서는 1.5%, 144제곱미터를 초과하거나 그렇지 않은 경우에는 3%를 지불합니다. 처음으로.

4. 소득세는 총액의 1%로 판매자가 부담하며, 주택에 한해 2년 이후부터 면제됩니다.

5. 거래 수수료는 양측 모두 6/제곱미터입니다.

6. 제작비는 구매자 80위안(제작비에 대한 인지세 5위안)이다.

7. 사업세는 판매자가 납부하는 5.6%이며, 일반주택의 경우 2년간 감면받을 수 있습니다.

일반 송금:

거래 수수료: 2.5위안/제곱미터 × 건축 면적.

계약 인지세: 총 주택 거래 가격 × 0.05%.

사업세: 2년 이내 일반 주택: 총 주택 거래 가격 × 5.55%, 2년 이상: 면제.

2년 이내 비일상주택 : 주택거래총액×5.55% 2년 이상 : 차액×5.55%.

개인소득세: 일반 주택 거래 총액의 1% 또는 수익의 20%.

비정형 주거용 부동산의 경우 총 거래금액의 2% 또는 수익금의 20%.

토지부가가치세 : 일반주택은 면제, 비일반주택 : 3년 이내 : 주택거래총액×0.5%, 3~5년 : 주택거래총액×0.25%, 5년 이상: 면제 .

매매계약 공증수수료 : (매매계약서 공증이 필요한 경우에만 납부) 주택거래총액×0.3%.