중고 주택 담보 대출 이자는 어떻게 계산합니까?
1. 중고주택담보대출 이자가 어떻게 계산되는지 < P > 는 당신의 대출 총수, 대출 당시의 연간 이자율, 그리고 상환방식, 그리고 몇 년이 더 남았는지에 따라 계산됩니다. 예를 들면: 대출 1 만 년 이율은 현재 6.6% 방식 1. 등액 원금은 처음엔 압력이 더 컸고, 월별로 감소하는 방식이며, 이자가 상대적으로 지급되는 2. 등액 원이자는 매달 같은 월급액이고, 대출 2 년 2 년 등액 원금 상환 계수는 75.15, 2 년 등액 원금당 75.15, 2 년 등액이다 즉: 등액 원금이자 경우: 1 만 x75.152 년 시한대출 계수 =7515 원 월, 동일: 등액 원금 경우: 1x96.672 년 시한대출 계수 = 첫 달 상환 9667, 매달 23 원 감소. 그래, 알겠어? . < P > 2. 중고주택대출 이자가 얼마인지 < P > 중고주택대출이란 주택구매자가 주택 2 급 시장에서 거래되는 건물을 담보로 담보로 은행에 대출을 신청해 주택대금을 지불하고 구매자가 할부로 은행에 이자를 갚는 대출업무를 말한다. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리와 반드시 반환해야 하는 조건 등에 따라 화폐자금을 빌려주는 일종의 신용활동 형식이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 등 대출자금의 총칭을 가리킨다. 은행은 대출을 통해 집중된 화폐와 화폐자금을 투입함으로써 사회가 재생산을 확대하고 보충자금에 대한 수요를 충족시키고 경제 발전을 촉진할 수 있다. 동시에, 은행도 이것으로 대출 이자 수입을 얻어 은행 자체의 축적을 증가시킬 수 있다. 중고주택 대출 이자는 아래와 같이 (1) 인민폐 업무의 이자율 변환 공식을 참고한다. (참고: 예금대출은 통용): 1. 일일 이자율 (/)= 연율 (%) ⊏ 36 = 월금리 (‰)) 32 .. 1. 적립 이자법은 실제 일수별로 매일 계정 잔액을 누적하고 누적 적립에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 누적 수 * 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 잔액 합계 수입니다. 2. 이자법은 미리 결정된 이자 공식 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간에 따라 이자를 계산합니다. 구체적으로 3: 이자 기간은 전체 연도 (월) 이고 이자 공식은 1 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 년 (월) 입니다. 은행은 이자 기간을 모두 실제 일수로 만들어 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365 일 (윤년 366 일), 월은 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 공식은 다음과 같습니다. ③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율 이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 같지만, 이자율 변환에서 1 년은 36 일이지만 실제로는 일일 이자율로 계산되기 때문입니다. 구체적으로 그 공식을 채택하여 중앙은행은 금융기관에 자율적으로 선택할 수 있는 권리를 부여했다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 이에 대해 계약에서 합의할 수 있다. (c) 복리: 복리, 즉 이자는 일정한 이자율로 이자를 가산한다. 중앙은행의 규정에 따르면, 대출자가 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 더 받아야 한다. (4) 벌금: 대출자는 정해진 기한에 따라 은행 대출을 돌려주지 않고, 은행은 당사자와 체결한 계약에 따라 약속을 어긴 사람에 대한 처벌 이자를 은행 벌금이라고 한다. (5) 대출 기한이 지난 위약금: 성격과 벌이자가 같고 계약 위반자에 대한 징벌 조치. (6) 이자 방법 개발 및 문서화 전국 상업은행 법인이 제정한 계책, 이자 규칙 및 예금 대출 업무를 위한 이자 방법, 중국 인민은행 본사에 신고하여 고객에게 알립니다. 지역 상업은행과 도시신용사 법인은 인민은행 지점, 성도 (수도) 도심 지점을 신고하고 고객에게 알린다. 농촌신용사 현연합사 법인은 현 농촌신용사의 실제 상황에 따라 계책, 이자 규칙, 예금 대출 업무를 위한 이자 방법을 제정하여 인민은행 지점, 성도 도심 지점에 신고하고 농촌 신용사 법인이 고객에게 알릴 수 있다. (7) 참고 기준: 1. "인민폐 금리 관리 규정" 은발 199977 호. 2.' 중국 인민은행 인민폐 대출 금리 관련 문제에 대한 통지' 은발 23251 호. 3.' 중국 인민은행 인민폐 예금대출계 결산 문제에 관한 통지' 은발 25129 호. < P > 3, 212 년 주택 구입 대출 연간 이자는 어떻게 계산합니까? < P > 는 다음과 같이 대답했습니다. 집 26 만, 계약금 1 만, 5 년 상환, 목표금리는 6.4%, 계약금 1 만 지불 후 대출 16 만 원, 상환 방법에는 1, 등액 본이자법 두 가지가 있습니다 첫 달 상환액은 352. 원 (이후 월별로 줄고 월 감소액은 14.22 원), 268.89 원, 26.67 원, 이 중 이자는 2 이상 두 가지 방법을 비교한 것으로, 등액 원금법은 등액 원금법보다 1359.2 원 적다. 구체적으로 어떤 상환 방식을 채택하여 은행이 대출 수속을 할 때 전체 상환기간 동안 금리가 변하지 않는다고 가정하는 < P > 4, 221 년 중고주택 각 은행 대출 이자는 얼마입니까?
221 년 대출 금리는 얼마입니까? 221 년 1 월 2 일 대출시장 견적금리 (LPR) 는 1 년 LPR 이 3.85%, 5 년 이상 LPR 이 4.65% 였다. 위의 LPR 은 다음 LPR 이 출시될 때까지 유효합니다.
LPR 이자율은 견적은행에서 제시한 것으로, 18 개 LPR 견적 라인은 같은 유형의 은행 중 영향력, 신뢰성, 가격 능력을 갖춘 은행이며, 본 은행의 최고 품질의 고객에 대한 대출 금리에 따라 견적을 내야 합니다. 즉, 견적라인의 제시가격은 모두 실제 거래가 지지를 받는 것이다.
< P > 확장 자료 < P > 전반적으로, 등액 원금보다 이자를 조금 더 지불할 수 있지만, 단, 연한을 충분히 대출한 경우. < P > 은행이 이자를 회수한 것 같지만, 실제로 등액 원금 상환법이 원금이 감소함에 따라 은행은 상환을 가속화하고, 가능한 한 빨리 자금을 회수하고, 경영비용을 낮추는 것은 위험요소가 낮은 데 도움이 된다. < P > 실제 운영 과정에서 동등한 원금이자는 대출자의 손에 더 유리하고 상환이 편리하다. 사실, 대부분의 대출자들은 비교를 한 후에도 동등한 원금과이자 방식을 선택했습니다. 이는 월별 상환액이 고정되어 기억하기 쉽고 상환 압력이 균형을 이루고 있기 때문입니다. 실제로는 동등한 원금과는 크게 다르지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)