썩은 꼬리 건물은 무엇을 의미합니까?

썩은 미루가 무슨 뜻인지 < P > 썩은 미루는 주택 구입자들이 가장 보고 싶지 않은 현상으로 개인의 이익에 큰 영향을 미친다. 썩은 미루는 보통 1 년 이상 유휴 상태인 부동산 프로젝트이다. 공사가 완공된 후 개발자가 더 이상 투자건설을 할 수 없거나 채무 분쟁에 휘말릴 수 없기 때문에 은행도 대출을 거부하고 프로젝트도 양도할 수 없는 상황으로 인해 공사가 1 년 이상 중단되었다. < P > 반면 썩은 미루의 출현은 도시의 이미지뿐 아니라 대량의 토지자원 낭비를 초래할 뿐만 아니라 사람들의 생활에도 큰 영향을 미칠 수 있다. 개발업자의 파산, 경제 분쟁, 프로젝트 자금 부족, 개발업자의 위법 위반으로 인해 프로젝트가 중단되는 등 여러 가지 원인이 있다. 우선, 프로젝트 자금 사슬에 문제가 생겼는데, 부동산 업계의 높은 수익으로 인해 많은 투자자들이 미래에 대한 자신감을 갖게 되었고, 금융위기가 발생하면 자금 조달 채널이 막히면 프로젝트가 좌초될 것이다. < P > 불합리한 계획으로 개발자가 특정 지역에 너무 많이 투자하면 부동산 가격이 폭등하고 정부는 자원에 대한 거시적 통제를 할 것이며 신용대출이 긴축되면 자금 부족이 발생할 수 있다. < P > 채권, 채무 등 각종 분쟁, 부동산 프로젝트 자체에는 경제분쟁, 개발업자의 다른 채무분쟁, 개발업자가 건설자금이 없어 도산까지 빚고 있다. < P > 공사 품질이 높지 않다. 일부 개발업자들은 공사 과정에서 자기만의 이익을 얻기 위해 공사 과정에서 자재를 훔치는 경우가 많다. 프로젝트 시공 고리가 서로 맞물려 있고, 한 고리가 엄격하지 않고, 한 고리가 엄격하지 않고, 한 고리가 느슨해져서 결국' 썩은 미루' 가 시공의 질이 닫히지 않기 때문이다. < P > 개발상이 위법 위반으로 공사를 중단시켰고, 많은 개발업자들이 프로젝트 시작 당시 관련 절차를 밟지 않고 부적절한 수단을 취하여 결국 토지, 계획허가 또는 부동산증을 취득하지 못해 시공이 중단되고 심지어 철거되기까지 했다.