집을 사면 정착할 수 있나요? 집을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?
많은 젊은이들이 졸업 후 더 나은 발전을 이루기 위해 집을 떠나 자신의 힘으로 열심히 일하기를 선택합니다. 따라서 일하는 곳에서 집을 사서 호적을 등록하는 것이 그들의 목표가 되었다. 그래야만 그들이 더 이상 방황하지 않고 자신의 자리가 있음을 증명할 수 있을 것 같기 때문이다. 그럼 집을 사서 정착할 수 있을까요? 집을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요? 살펴보겠습니다.
집 사서 정착할 수 있나요?
1. 주택 구입 및 정착에는 일정한 조건과 절차가 있습니다. 그렇다고 주택 구입 후 바로 정착할 수 있는 것은 아닙니다. 게다가 집을 구입하고 정착하기 위한 가장 기본적인 조건은 부동산 증명서를 갖는 것인데, 예를 들어 재산권이 적은 일부 주택에는 국가에서 발행한 부동산 증명서가 없으면 당연히 불가능합니다. 결제를 신청합니다. 일반적으로 국가의 승인을 받지 못해 불법적으로 건축된 주택도 있어 정착이 불가능합니다.
2． 또한, 중고주택을 구매하는 경우 중고주택 거래에서 흔히 발생하는 문제, 즉 구매자가 집값을 지불했지만 원래 세대주가 양도하지 않은 것으로 확인되는 문제도 주의해야 합니다. 이 경우 구매자는 정착할 수 없습니다. 따라서 중고주택을 구입할 때에는 이 점에 유의하고, 호구에서 이사한 후 원세대주에게 모든 돈을 지불하도록 상기시켜 주어야 하며, 계약위반에 대한 보상도 협의하여 본인의 이익을 보호해야 합니다. .
3. 정산신청 시 공동호구부, 주민등록증, 졸업증명서, 주택소유증명서를 지참해야 합니다. 집이 본인 명의가 아닌 경우에는 소유자가 화해에 동의했다는 서면 증빙, 이주한 사람과 소유자 사이의 가족관계 증명, 정착지 소유자의 호구부 등을 함께 제출해야 합니다. 세대주, 주민등록증.
집 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집을 구입하고 정착할 때, 거주하는 도시에 관련 정책이 있더라도 도시마다 요구 사항이 다르다는 점에 유의해야 합니다. 90%이지만, 다른 정산방법을 참고하실 수 있습니다. 또한, 정착 요건은 부모와 함께 주택을 구입하는 사람은 반드시 부모와 미성년 자녀여야 하며, 성인 자녀는 주택 구입을 신청할 수 없으며, 부모의 주택 구입 신청으로 정착해야 합니다.
2． 정착하고 싶다면 구입하는 집이 상업용 주택이어야 합니다. 사회주택, 상업용 주택은 청산이 불가능하며, 청산을 위해서는 부동산 소유권 증명서가 필수 요건이지만, 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우에는 반드시 신분증을 지참하여 부동산관리센터에 방문하시기 바랍니다. 점유증명서를 신청한 후 영업소에 가서 도장을 받은 등록계약서를 받은 후 관련서류, 계약서, 최근 6개월간 은행대출 상환기록 등을 준비하여 관할 경찰서에 신청합니다. 이전 허가.
3. 입주 시에는 부동산 증명서에 기재되어 있는 기록을 꼼꼼히 확인해야 하며, 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 현황 등 중요한 사항이 계약서와 다른 경우에는 개발업자에게 설명을 요청할 수 있습니다. 이유. 두 인증서를 모두 완성하는 것은 정산을 위한 중요한 문서이므로 반드시 개발자와의 합의가 필요합니다. 주택 구매자는 지불한 세금 및 수수료에 대한 공식 송장을 요청하는 것을 잊지 마십시오.
집을 사면 정착할 수 있는지, 집을 사고 정착할 때 주의할 점은 무엇인지, 실제로 이에 대한 관련 정책은 여기서 먼저 알아보도록 하겠다. 집을 사고 정착하는 것은 장소마다 다른 정책을 가질 것입니다. 그러므로 집을 구입하고 정착을 결정하기 전에 이러한 절차와 조건에 대해 명확히 해야 합니다. 또 하나 매우 중요한 점은 부동산 증명서 없이는 정착을 완료할 수 없다는 점입니다. 정착 여부에 관계없이 부동산 소유권 증명서가 매우 중요합니다.