주거용 건물 설계 규정
주거용 건축물의 설계기준은 다음과 같다.
일반원칙
1. 도시주민의 기본적인 주거여건과 기능적 질을 보장하기 위해 도시 주거의 설계 수준을 높이고 안전성, 위생, 적용성, 경제성 등의 성능 요구 사항을 충족하도록 설계하여 본 사양을 작성했습니다.
2. 이 규정은 전국의 도시와 타운에 있는 신규, 개조 및 확장된 주거용 건물의 건축 설계에 적용됩니다.
3. 주거 디자인은 관련 국가 지침, 정책 및 규정을 구현하고 안전 및 보건, 환경 보호, 토지 보존, 에너지 자원 보존 등에 관한 관련 규정을 준수해야 합니다.
4. 주거용 디자인은 이 사양을 준수하는 것 외에도 관련 국가 표준도 준수해야 합니다.
용어
1. 주거용 건물
가족 생활에 사용되는 건물.
2. 주거 공간
생활 공간, 주방, 욕실 등으로 구성된 기본 주거 단위입니다.
3. 거주 공간
침실과 거실(홀)을 총칭하는 명칭입니다.
4. 침실
입주민들이 잠을 자고 쉴 수 있는 공간입니다.
5. 거실(홀) 거실
주민들이 손님을 맞이하고, 접대하고, 재회하는 등의 활동을 할 수 있는 공간입니다.
6. 주방 주방
입주민들이 요리 활동을 하는 공간입니다.
7. 화장실
입주민들이 배변, 목욕, 세탁 등의 활동을 하는 공간입니다.
8. 사용 가능한 면적
실의 실제 사용 가능한 면적에는 벽, 기둥 및 기타 구조 구조물의 면적이 포함되지 않습니다.
9. 층고
인접한 두 층 또는 바닥과 지면 사이의 수직 거리입니다.
10. 내부 순층 높이
바닥이나 지면에서 위층 바닥이나 천장 바닥까지의 수직 거리.
11. 발코니
건물의 외벽에 난간이나 난간 등을 설치하여 사람이 이동할 수 있는 공간.
12. 테라스
주민들이 야외활동을 하기 위한 옥상 또는 주거지 1층에서 야외로 이어지는 부분.
13. 통로
주거용 스위트룸에 사용되는 수평 통로입니다.
14. 벽수납장
건물 내부와 벽이 결합되어 형성된 바닥부터 천장까지 이어지는 수납공간.
15. 퇴창
건물 외벽에서 튀어나온 창문.
16. 복층 아파트
2층에 걸쳐 있으며 내부 계단이 있는 레지던스입니다.
17. 자연 층수
바닥 슬래브와 바닥 구조에 따라 층수를 구분합니다.
18. 중층
거주지의 1층과 현관층, 최상층의 현관층 사이의 층.
19. 개방형 바닥
구조적 지지대만 있고 외부 보호 구조는 없는 개방형 공간 레이어입니다.
20. 복도 갤러리
주거용 스위트룸 외부에 사용되는 수평 통로입니다.
21. 유닛 갤러리
인접한 두 유닛의 층과 엘리베이터를 연결하는 수평 통로.
22. 주거용 건물 단위
다세대 주택으로 구성된 건물 부분. 이 부분의 거주자는 특수 계단과 안전 출구를 통해 대피할 수 있습니다.
23. 지하 지하
실외 바닥면의 높이가 실내 치안 높이의 1/2을 초과하는 공간.
24. 반지하
실외 바닥면의 높이는 실내망 높이의 1/3을 초과하고 공간의 1/2을 초과하지 않습니다.
25. 부속 조립 입주 건물
부동산 관리실을 포함하여 주 주거 건물에 부속된 공공 시설은 소음 기준을 충족합니다. 장비실, 중소 상업 건물, 케이터링 기름 연기 등이 발생하지 않는 방.
26. 장비 바닥 기계 바닥
HVAC, 에어컨, 물 공급 및 배수, 전기 장비 및 파이프라인 건설 인력의 설치를 위해 특별히 설계된 건물의 공간 층입니다. 그리고 운영합니다.
기본 규정
1. 주거 디자인은 도시 계획 및 주거 지역 계획의 요구 사항을 준수해야 하며 토지와 공간을 경제적, 합리적, 효과적으로 활용해야 합니다.
2. 주거설계는 건물과 주변환경이 조화를 이루어야 하며, 편리하고 쾌적한 생활공간을 합리적으로 구성해야 한다.
3. 주거설계는 사람 중심이어야 하며, 필요에 따라 노인, 장애인 등 특수 집단의 사용 요구 사항도 충족해야 합니다.
4. 주거 디자인은 거주자가 요구하는 일조량, 자연 채광, 환기 및 방음 요구 사항을 충족해야 합니다.
5. 주거용 디자인은 에너지 절약 요건을 충족해야 하며, 주거용 건물은 에너지를 합리적으로 활용할 수 있어야 합니다. 기존에너지와 지역에너지 여건에 맞는 재생에너지를 결합한 에너지 공급방식을 채택하는 것이 바람직하다.
6. 주거 디자인은 표준화, 모듈화, 다양화를 촉진해야 하며 신기술, 신소재, 신제품을 적극적으로 채택하고 산업 디자인, 건축 기술 및 모듈형 응용 기술을 적극적으로 장려해야 합니다.
7. 주택의 구조 설계는 안전성, 적용성 및 내구성 요구 사항을 충족해야 합니다.
8. 주거용 디자인은 관련 화재 예방 규정을 준수하고 안전한 대피 요건을 충족해야 합니다.
9. 주거용 디자인은 효과적인 장비 시스템 기능, 안전한 작동, 편리한 유지 관리라는 기본 요구 사항을 충족해야 하며 관련 장비에 대한 합리적인 설치 위치를 확보해야 합니다.
10. 주거용 디자인은 최근 사용 요구 사항을 충족해야 할 뿐만 아니라 향후 개조 가능성도 고려해야 합니다.
지표 계산
1. 주거용 디자인에 대해 다음과 같은 기술 및 경제 지표를 계산해야 합니다.
——각 기능 공간의 사용 면적(m );
——아파트 사용 가능 면적(㎡/유닛);
——아파트 발코니 면적(㎡/유닛);
——아파트 총 건축 면적(m/유닛) 세트);
——주거용 건물의 총 건축 면적(m).
2. 거주지의 기술적, 경제적 지표를 계산하려면 다음 규정을 충족해야 합니다.
1) 각 기능 공간의 사용 가능한 면적은 다음과 같아야 합니다. 각 기능 공간의 벽 내부 표면으로 둘러싸인 수평 투영 면적
2) 스위트의 사용 가능한 면적은 스위트의 모든 기능 공간이 사용하는 면적의 합과 동일해야 합니다.
3) 스위트룸의 발코니 면적은 스위트룸의 모든 발코니 면적의 합과 동일해야 하며, 발코니 면적은 해당 스위트룸의 절반으로 계산해야 합니다. 구조 바닥의 순 투영 면적
4) 스위트의 총 건축 면적은 스위트 내 사용 면적, 해당 건축 면적 및 건축 면적의 합과 동일해야 합니다. 스위트 발코니
5) 주거용 건물의 총 건축 면적은 건물에 있는 모든 유닛의 총 건축 면적의 합과 동일해야 합니다.
3. 스위트의 사용 가능 면적 계산은 다음 규정을 준수해야 합니다.
1) 스위트의 사용 가능 면적에는 침실, 거실(홀), 레스토랑, 주방, 욕실, 복도. 홀, 복도, 보관실, 벽 캐비닛 등의 전체 사용 가능 면적;
2) 로프트 레지던스의 스위트 내 계단이 포함되어야 합니다. 자연 바닥의 전체 사용 면적을 기준으로 스위트의 사용 가능한 면적;
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3) 굴뚝, 환기 덕트, 튜브 우물 등은 안됩니다.
4) 케이싱 내부에 사용되는 면적은 구조 벽의 표면 치수를 기준으로 계산되어야 합니다.
5) 경사지붕 공간 활용시 지붕패널 하부면과 바닥면 사이의 순높이가 이하인 공간 1.20m를 사용 가능한 면적으로 계산해서는 안 되며, 순 높이가 1.20m에서 2.10m 사이인 공간의 사용 가능한 면적은 1/2로 계산해야 하며, 순 높이가 2.10m를 초과하는 공간은 완전히 사용 가능해야 합니다. 스위트의 사용 가능 면적에 포함되며 경사진 지붕에 구조적 최상층이 없으며 경사진 지붕 공간을 사용할 수 없습니다. 사용 가능한 면적을 계산해서는 안 됩니다.
6) 사용 가능한 면적 경사진 지붕 내부는 스위트 내에서 사용 가능한 영역에 포함되어야 합니다.
4. 아파트 유형의 총 건축 면적 계산은 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
1) 아파트 외부 표면으로 둘러싸인 수준을 기준으로 해야 합니다. 건물 전체의 각층 외벽구조와 기둥의 바깥쪽 가장자리의 투영면적의 합으로 주거용 건물의 건축면적을 계산하여야 하며, 외벽에 외부단열층을 설치하는 경우에는 다음과 같이 하여야 한다.
2) 건물 전체의 총 사용 가능 면적을 주거용 건물로 나누어 계산된 비율은 건물 면적을 기준으로 계산됩니다. /p>
3) 스위트의 총 건축 면적은 스위트 내 사용 가능 면적을 계산된 비율로 나눈 면적에 스위트의 발코니 면적을 더한 것과 동일해야 합니다.
5. 주거용 건물의 층수 계산은 다음 규정을 준수해야 합니다.
1) 주거용 건물의 모든 층 높이가 다음 기준을 초과하지 않는 경우 3.00m, 층수는 자연높이에 따라 계산합니다.
2) 주거 공간과 기타 기능 공간이 같은 건물에 있는 경우 주거 부분의 층수와 건물 층수를 계산하려면 다른 기능 공간의 층수를 중첩해야 합니다. 건축물의 한 층 또는 여러 층의 높이가 3.00m를 초과하는 경우에는 3.00m를 초과하는 모든 층의 높이를 3.00m로 나누어 나머지가 1.50m 미만인 경우 층수를 계산합니다. 초과 부분은 건물 층수에 포함되지 않습니다. 잔여 부분이 1.50m 이상일 경우 초과 부분은 1층으로 계산됩니다. 바닥 높이가 2.20m 미만인 바닥 및 장비 바닥은 자연층 수 계산에 포함되지 않습니다.
4) 옥외 설계지면 위 2.20m 미만의 반지하층은 계산에 포함되지 않습니다. 지상의 자연층 수에 포함됩니다.
내부 공간
1. 스위트형
2. 침실, 거실(홀)
3.
4. 욕실
5. 바닥 높이 및 실내 그물 높이
6. 발코니
7. 스위트 내 통로, 보관 공간
8. 문과 창문
유용한 부분
1. 창틀, 난간 및 계단
2. >
3. 계단
4. 엘리베이터
5. 복도 및 출입구
6. 7, 우편함
8. 지하실용 배기 덕트
9. 지하 및 반지하
10. 환경
1. 햇빛, 자연 채광, 차광
2. 자연 환기
3. 소음 감소
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4. 방수 및 방습
5. 실내공기질
건설장비
1. , 물 공급 및 배수
3. 난방
4. 가스
5. 에어컨
7. 전기적
본 명세서에 사용된 용어의 설명
1. 본 명세서의 조항을 구현할 때 차별화된 처리를 용이하게 하기 위해 서로 다른 엄격성 요구 사항을 가지고 사용된다. 다음과 같이 설명됩니다:
1) 엄격함을 표현하고 이를 수행해야 하는 단어:
"반드시"를 긍정적인 단어로 사용하고 "엄격히 금지됨"을 부정적인 단어로 사용하세요.
2) 엄격함을 표현, 일반적인 상황에서 사용해야 하는 단어:
긍정적인 단어는 "should"를 사용하고 부정적인 단어는 "should" 또는 "must not"을 사용합니다;
3) 허가를 표현합니다. 약간의 선택권이 있는 경우 조건이 허용될 때 먼저 다음을 수행해야 합니다.
긍정적인 단어에는 "적절한"을 사용하고 부정적인 단어에는 "부적합한"을 사용합니다.
4) 선택사항이 있음을 나타냅니다. 특정 조건에서 이를 수행할 수 있으면 "can"을 사용하십시오.
2. 본 명세서에서는 기타 관련 표준이 "?의 조항을 준수해야 한다" 또는 "?에 따라 구현되어야 한다"와 같은 방식으로 구현되어야 한다고 명시되어 있습니다.
위 내용 참조: 바이두 백과사전 - 주거 디자인 코드