베이징 주택 가격은 어떻게 오르나요?
집값 상승에 대해 전문가 Lang Xianping이 말한 내용을 살펴보십시오.
2006년 이후 주택 가격과 주가가 상승한 가장 큰 이유는 이중 경제 환경에서 과냉각된 부문. 과열된 부문으로의 전환으로 인해 발생
Lang은 오늘날의 중국 경제가 이중 경제 환경이라고 믿습니다. 부동산, 철강, 시멘트, 금융은행 등 우리는 과열과 과냉각을 동시에 겪고 있다. 이들 부문은 과열돼 30%를 차지한다. 나머지 70%의 부문은 민간경제와 제조업인데 기본적으로 너무 추워요.
많은 제조업체들이 투자해야 할 돈을 주식과 부동산 투기에 사용하여 주가와 주택 가격이 상승했습니다. 예를 들어 하이얼은 부동산 사업에 참여하기 위해 150만 위안을 모금했습니다. 이들이 과냉각 부문에서 벗어나 과열 부문으로 옮겨 부동산과 주식 투기를 펼친 것이 2006년부터 주가와 주택 가격이 급등한 주요 원인이었다.
지금은 '산업 및 상업 산업 체인 전쟁'의 시대이며 산업 체인 통합을 잘하는 것이 가장 중요합니다
모두가 과냉각 부문에 대해 우려하고 있다고 믿습니다. 이중 경제에서 제조업은 어떻게 해야 할까요? 미래에는 어디로 갈까요? 제조업을 어떻게 해야 할지 알고 싶다면 먼저 제조업의 문제점이 무엇인지 알아야 합니다.
2005년부터 국제경제는 '산업연쇄전쟁' 시대에 돌입했다.
산업체인에서 전쟁이란 무엇인가? 저장성(浙江省)에서 생산되는 바비인형을 예로 들어보자. 바비 인형의 공장도 가격은 1달러이고, 미국 월마트 가격은 9.9달러이다. 여러분께 묻고 싶습니다. 소매 가격 10달러를 공장 가격에서 1달러 줄이면 중간에 있는 9달러는 어떻게 생성되나요? 이 생성 프로세스는 다음과 같은 6가지 부분을 포함하는 대형 물류의 개념입니다. 첫 번째는 제품 디자인, 두 번째는 원자재 조달, 세 번째는 창고 및 운송, 네 번째는 주문 처리, 다섯 번째는 도매 운영, 여섯 번째는 터미널 소매입니다. 그 6개 덩어리는 9달러의 가치를 창출했습니다.
우리 제조업은 1달러의 가치를 창출하는데, 중국은 6+1 산업 및 상업 산업 체인의 최하위권에 있습니다. 이것이 소위 국제 노동 분업의 차이입니다.
지금은 제품, 기업과 기업, 산업과 산업 간 경쟁의 시대가 아니라, 산업과 상업 산업의 연쇄 전쟁의 시대입니다. 가장 중요한 것은 무엇입니까? 6+1을 마스터하는 것이 가장 중요합니다! 물론 중국의 화웨이나 광동의 폭스콘도 성공했습니다.
과거의 노동집약도를 생각할 수 없는 우리 제조업은 어떻게 해야 할까요? '1'에서 '6' 통합으로 나아가야 합니다. 이것이 제가 이해하는 산업 업그레이드이며, 브랜드 효과는 산업 체인의 효율적인 통합의 불가피한 결과일 뿐입니다.