항주 선순위 기금 대출 한도
항주 적립금 대출 한도는
1, 직원 본인이 대출 신청 조건을 충족하는 최대 대출 한도는 50 만원이다. 직공과 배우자는 모두 대출 신청 조건을 충족하며, 가구당 최대 대출 한도는 100 만 명이다.
2, 구체적인 대출한도는 직공 주택 적립금 예금 및 주택 적립금 대출 대출한도 기준, 구매한 주택의 상황과 가격, 개인 상환능력, 신용상태 등에 따라 종합적으로 결정된다.
3, 직원 주택 적립금 대출 한도가 부족하여 주택 적립금 조합 대출을 신청할 수 있으며, 조합 대출에서 상업 대출의 기간, 보증 방법, 상환 방식은 적립금 대출과 일치해야 합니다.
4, 직원 개인 대출 한도는 주택 적립금 계좌의 월평균 잔액의 일정 배수에 따라 결정되며 다음과 같이 계산됩니다.
직원 개인 대출 한도 = 직원 주택 적립금 계좌의 월평균 잔액 × 배수.
항주 주택적립금 관리센터의 규정에 따르면 항주 주택적립금 대출한도는 다음과 같다.
1, 직원 본인이 대출 신청 조건에 부합하는 최대 대출한도는 50 만원이다. 직공과 배우자는 모두 대출 신청 조건을 충족하며, 가구당 최대 대출 한도는 100 만 명이다.
2, 구체적인 대출한도는 직공 주택 적립금 납부 상황과 주택 적립금 대출 대출한도 기준, 구매한 주택의 상황과 가격, 개인 상환능력, 신용상태 등에 따라 종합적으로 결정된다.
3, 직원 주택 적립금 대출액이 부족하면 주택 적립금 조합 대출을 신청할 수 있으며, 조합 대출에서 상업대출의 기한, 보증방식, 상환방식은 적립금 대출과 일치해야 한다.
4, 직원 주택 적립금 대출 한도는 주택 적립금 대출을 신청할 때 직원 주택 적립금 계좌의 월 평균 잔액이 15 배로 계산되며, 계산 결과는 천단위 정수이며, 계산 결과는 50 만원을 넘는 것은 50 만원에 따라 결정되고, 15 만원 이하는 15 만원에 따라 결정된다. 직원 주택 적립금 계좌의 월평균 잔액은 직원이 대출을 신청할 때 거의 12 개월 (신청 월 제외) 에 가까운 주택 적립금 계좌의 월평균 잔액 (최근 12 개월의 일회성 보상금 제외) 으로 12 개월 미만의 실제 월수로 계산됩니다.
선순위 기금 대출 금리는
1, 현행 정책에 따르면 기본 선순위 기금 대출은 가구당 10 만원 이하이거나 계좌 저장총액의 15 배를 초과하지 않으며, 보충 선순위 기금 대출은 가구당 3 만원 이하이거나 잔고의 2 배를 넘지 않는다. 두 적립금이 모두 납부한 직공은 대출금 최고액이 13 만 원을 넘지 않는다. 그리고 총 집값의 80% 를 초과하지 않고 대출 최대 기간은 30 년이다. 중고 주택을 구입하거나 재건축, 정비주택을 구입하면 대출액은 총 집값의 50%, 최장 10 년을 초과하지 않는다. 그러나 주 대출자의 대출 연한은 법정 퇴직 연령을 5 년 초과해서는 안 된다.
2, 대출 한도 결정, 차용인 (배우자 포함) 상환 능력보다 높을 수 없는 계수에 따라 계산,
< P > 차용인 부부가 주택 적립금 월임금 소득의 합계 ×12 개월 × 35% 를 계산한다
3, 차용인 부부 쌍방 중 한 쪽만 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 경우, 그 대출액은 구매, 주택 총가격의 50% 를 초과할 수 없다.
4, 각 차용인의 구체적인 대출 한도는 대출은행 및 주택개혁위 자금관리센터에서 위 규정에 따라 대출자가 대출금을 상환하는 능력과 결합해 종합적으로 확정된다.
위 내용이 도움이 되기를 바랍니다. 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.
법적 근거:
주택적립금 관리조례 제 26 조
주택적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 허가 또는 대출 금지 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁 은행에서 대출 수속을 한다. 주택 적립금 대출의 위험은 주택 적립금 관리센터에서 부담한다.