체인 부동산 베이징 중고방 중개료는 언제 받나요?
중개료는 일반적으로 쌍방이 매매계약을 체결할 때 절반을 지불하고, 나머지 중개비는 양도가 완료된 후 납부할 수 있다. < P > 주택 중개료는 주택 중개사가 부동산 거래를 할 때 중개업자에게 지불하는 서비스료로, 판매자와 구매자 모두 한 측 중개업자에게 지불해야 한다. 중개서비스료는 현재 통일된 규정이 없다. 일반 중개료는 주택 판매가격의 1 ~ 3% 이다. < P > 중고주택은 중개료 외에 각종 중고주택 거래세 (
1, 영업세, 도시세, 교육할증료, 지방교육할증료, 합계세율은 5.65%) 를 납부해야 한다.
2, 도장세는 주택 매매 거래가의 .15 ‰입니다.
3, 개인 소득세의 세금 계산은 양도재산의 소득액으로 재산의 원액과 합리적인 비용을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 하고 세율은 2% 로 한다.
4, 일반주택의 증서세는 2%, 고급 상품주택 증서세는 4% 입니다.
5, 주민에게 일반 주택을 개인적으로 양도하는 경우 토지 부가가치세 징수를 잠시 면제한다.