Houma Ziwei는 여전히 소액 재산권을 보유하고 있나요?
자우상은 대재산권에 속하는가, 소재산권에 속하는가? 확장
80년대 이후 세대의 삶
하이팬답자
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1. 소위 '소액재산권'은 토지를 지불하지 않고 농민들의 공동 토지에 짓는 집을 말합니다. 양도 수수료 등, 재산권 증명서는 국가 주택 관리 부서가 아닌 향 정부 또는 촌 정부에서 발행하므로 "향 재산권", "소형 재산권"이라고도 합니다.
2. 향 정부가 발행한 소위 소규모 부동산에는 실제로 부동산 권리가 없습니다. 이런 종류의 주택은 국가에서 발급한 토지사용증명서와 분양허가증이 없으며, 토지주택청에 매매계약이 기록되지 않습니다. 소위 재산권 증명서는 실제로 합법적이고 유효한 재산권 증명서가 아닙니다.
3. 재산권이 소액인 주택인지 판단도 쉽습니다.
1. 우리가 부르는 상가주택은 '5종 증서'가 모두 있어야 하며, 담보대출을 받고 있으며, 재산권이 적은 주택은 매매시장에 등록 및 거래가 불가능한 주택은 담보대출로 구입할 수 없습니다.
2. 재산권이 큰 상업용 주택용 토지는 국유로 양도되며('국유토지사용증명서' 신청 가능), 소재산권용 토지는 대부분 집합적이다. ('국유토지이용증명서'는 신청할 수 없습니다).
3. 재산권이 큰 주택은 분양증명서 취득이 가능하지만, 재산권이 적은 주택은 분양증명서가 없는 것은 물론이고 매매도 명시적으로 금지됩니다.
4. 재산권이 큰 주택은 온라인으로 서명하고 주택 당국에 제출할 수 있습니다. 재산권이 적은 주택은 주택 당국에 등록할 수 없습니다.
답변일 2016-05-09
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간식집 차릴 파트너 구하는 건 돈만 벌면 되고, 제조사는 저렴한 가격에 물건을 겟하기 쉽습니다. 사장님이 되어보세요
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로즈우드 커뮤니티의 집은 어떤가요? 소규모 재산권인가요, 아니면 대규모 재산권인가요?
일반적인 상황에서는 개발자가 개발한 부동산 프로젝트가 완료된 후 개발자는 부동산 소유권 관리 부서에 부동산 소유권 등록을 신청해야 하며, 이는 등록 부서에서 등록합니다. 부동산 측량 및 지도 부서에 현장 조사를 실시하도록 통보하면 소유권 관리가 이루어집니다. 부서는 토지 가격을 확정하기 위해 토지 관리 부서에 통보해야 하며, 프로젝트가 계획의 승인된 용도에 따라 토지를 사용하는지, 계획 면적에 따라 주택과 토지를 건설할지 여부를 검토해야 합니다. 가격, 철거 및 재정착 사건의 종결 등 위의 내용을 모두 확인하고 정정해야만 재산권이 확인되고 주택 소유권 증명서가 발급될 수 있는데, 이는 흔히 개발자의 '대재산권'으로 알려져 있습니다. 개발자는 대규모 재산권 증명서를 취득한 후 주택 소유자의 주택 재산권 증명서, 즉 소규모 재산권 증명서를 신청할 수 있습니다. 일반적으로 주택 구매자가 '소액 재산권'을 신청할 때 개발자는 주택 구매자가 준비해야 할 신청 자료를 안내하고 지원하는 의무를 이행해야 합니다. 주택 구매자는 지역 공식 웹사이트에서 주택 소유권 신청에 필요한 자료를 확인할 수도 있습니다. "도시 주택 소유권 등록 및 관리 방법" 제27조에 따르면 "등록 기관은 권리자(신청자)의 신청을 검토해야 합니다. 소유권이 명확하고 재산권의 출처가 완전한 경우 초기 등기, 이전 등기, 변경 등기, 기타 권리 등기는 등기 수리 후 30일 이내에 승인되어야 하며, 등록 취소는 등기 수리 후 15일 이내에 승인되어야 합니다. , 주택 소유권 증명서는 말소됩니다.” 따라서 주택 구입자는 자재를 신청해야 합니다. 모든 것이 완료되면 일반적으로 30일 이내에 주택 소유권 증명서를 신청할 수 있습니다. 이는 “소액재산권”입니다. " 위에서 언급했습니다.
Zhuancheng Investment Guarantee Co., Ltd.
조회수 195
Zhengzhou Zilongyuan의 재산권이 소액인지 대액인지
이것 주로 부동산 증명서에 따라 다릅니다. 부동산 증명서가 중화인민공화국 주택소유권 증명서가 적힌 큰 빨간 책이라면, 그 집은 적힌 재산 여부에 관계없이 큰 재산권, 즉 70년 재산권을 가집니다. 부동산 증명서에는 상업용 주택, 저렴한 주택, 관리용 주택 등이 모두 큰 재산권입니다. 작은 초록책이라면 사용권을 기준으로 임대료가 책정된다는 뜻인데, 지금은 기본적으로 재산권이 작은 집은 없다. 그것을 받아들이십시오. . .
Yuanmengshuyd
조회수 1,087회
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Zi Yushang은 큰 부동산 소유자인가요, 아니면 작은 부동산 소유자인가요?
전문가가 온라인으로 1:1 답변
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