주택을 승인하고 대출을 승인하는 것, 주택을 승인하지만 대출을 승인하지 않는 것, 대출을 승인하지만 주택을 승인하는 것은 무엇인가요?
주택 승인과 대출 승인, 주택은 승인하지만 대출은 승인하지 않음, 대출은 승인하지만 주택은 승인하지 않는 세 가지 조합은 국가 정책에 따라 서로 다르게 조정되었습니다. 주택과 대출의 관계 주택 승인과 주택 승인을 통해 주택 소유자 수와 대출 간의 관계를 조정하고 부동산 시장의 균형 발전을 유지하기 위해 대출 청약의 3가지 조합을 사용합니다. 구체적인 설명은 다음과 같다.
주택인정 및 대출청약 : 주택인정이란 2차 주택을 정의할 때, 차입자가 이미 지역 주택등록시스템에 등록정보를 가지고 있는 경우, 주택 구입 시 다시 집, 그 집은 두 번째 스위트룸 이상으로 정의됩니다. 대출청약이란 두 번째 주택을 정의할 때 구매자가 주택 구입을 위한 대출 정보를 은행 신용 시스템에 등록한 경우, 다시 집을 구입하기 위해 대출을 신청할 때 해당 주택을 두 번째 주택으로 정의하는 것을 의미합니다. 또는 그 이상.
주택은 인정하되 대출은 인정하지 않음 : 매수인의 대출기록 유무와 관계없이 매수인이 자신의 명의로 된 주택이 없다는 사실만 입증하면 1주택으로 인정받을 수 있음 ; 구매자가 이미 자신의 이름으로 주택을 보유하고 있는 경우 대출 여부, 대출금 상환 여부, 주택 구매 여부에 관계없이 모두 두 번째 주택으로 간주됩니다.
주택이 아닌 공공 대출: 더 이상 가족이 소유한 주택 수에 따라 결정되지 않습니다. 두 번째 주택을 구입하는 가족이 첫 번째 주택에 대한 대출금을 상환하는 한 두 번째 대출도 다음과 같이 인정됩니다. 첫 번째 집.
주택 승인, 대출 승인, 주택 승인, 대출 불승인의 장점
1. 주택 승인, 대출 승인
A 주택은 거주용이기 때문에 모기지 금리가 아직 상대적으로 낮습니다. 특히 선지급 펀드 대출은 금리가 매우 낮아 주택과 대출을 동시에 청약할 수 있습니다. 집을 사기 위해 대출을 받았다가 집을 팔거나, 집을 팔고 나서 대출을 받아 집을 사는 등 부동산 투기를 예방하는 효과가 있다. 가격이므로 단순히 부동산 호수만 확인하는 것은 소용이 없습니다. 대출 건수도 판단해야 합니다.
대출 불법사용을 방지한다. 예를 들어 결혼했다가 이혼한 뒤 한 사람이 2건의 대출을 받았고, 재혼한 뒤 한 가족이 4건의 대출을 받는 등 고의적인 불법대출은 허용되지 않는다.
2. 주택은 인정하되 대출은 인정하지 마세요
본인 명의의 부동산이 팔리기만 하면 주택을 구입할 수 있기 때문에 개선을 지향하는 주택 구매자에게 좋습니다. 첫 번째 집의 기준에 따라 대출을 받으세요. 특히 이미 2건의 대출로 주택을 구입한 주택구입가구의 경우 '대출 청약' 규정만 따르면 주택 교환 자격을 잃게 된다. 동시에 주택 구매자는 주택 조건을 개선하고 시장 순환을 늘리기 위해 기존 주택을 판매할 것입니다.