일본 유학 중 집을 빌리는 방법은 무엇인가요?
일본 유학 중 집을 빌리는 방법은 무엇인가요? 일본은 땅이 넓지 않아서 큰 학교에는 기숙사가 없어서 빌리는 방법 밖에 없나요? 집?
중국 또는 일본 에이전트:
개인적으로는 집을 비교적 원활하고 번거롭게 임대하기 위해서는 신뢰할 수 있는 에이전트를 찾는 것이 필수 단계라고 생각합니다. 일본 요원이나 중국 요원을 찾는 것에 관해서는 일본 요원도 중국 요원도 한 방에 죽을 수 없다고 말할 수 있습니다. 양측에는 성실한 요원과 수상한 요원이 모두 있습니다. 부동산을 직접 관리하는 회사와 부동산을 직접 관리하는 회사의 차이도 있습니다. 모르는 중국 요원을 맹목적으로 찾지 말고, 일본 요원을 맹목적으로 신뢰하지 마십시오. 믿을 수 있는 일본 대리점(비교적 유명한 체인점 등)이나 믿을 만한 사람이 소개한 중국 대리점(친구가 소개해줬다고 해서 믿을 수 있는 곳은 아닙니다.)을 찾아보세요. 집을 소개한 사람에 따라 믿을 수 있는 사람인지 아닌지는 개인적인 경험에 따라 다릅니다.
레오팔레스/레오파레스:
회사는 자체 주택을 짓고 자체 임대 시스템을 갖추고 있습니다. 자신의 가구(냉장고, 세탁기, 전자레인지 등)를 가져올 수 있고, 일부는 한 사람이 더 잘 수 있는 작은 다락방이 있을 수도 있으며, 가방을 들고 입주할 수도 있습니다. 일반적으로 약 18제곱미터의 공간 활용이 합리적입니다. 특별 할인이 있고 초기 비용이 저렴하며 중개 수수료가 없습니다. 비교적 걱정이 없지만 임대료도 높습니다. 그리고 대부분의 장소는 역에서 10분 이상 떨어져 있습니다. 그리고 방음이 잘 안된다고 하시는 분들도 계시는데, 일본 가옥은 일반적으로 방음이 잘 안되는 편입니다.
UR그룹:
가장 가성비 좋은 그룹 중 하나라고 합니다. 국내 커뮤니티와 비교적 비슷하다. 초기비용은 2개월치 월세보증금 + 임대료만 내면 되고, 미리 회사에 전화만 하면 되고 위약금도 없다는게 장점입니다. 그리고 보증금은 체크아웃 시 전액 환불됩니다. 단점은 방이 완전히 노출되어 있고 에어컨이나 가스렌지조차 없다는 점입니다. 그리고 안정적인 직업을 가진 사람들에게만 임대하세요. 유학생들은 한 번에 12개월치 집세를 지불하거나 후보자를 찾기 위해 돈을 지출해야 합니다(일반적으로 에이전시에서 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다). (그리고 주민 중 노년층이 더 많을 수도 있다는 얘기도 있는데, 이것이 단점인가요?) 일반적으로 재정 능력이 좋고 재무 관리 감각이 있는 사람에게 더 적합합니다. 유학생들은 공유 아파트를 임대하는 것이 좋습니다.
전대:
일부 졸업생이나 선배는 집을 전대할 수도 있습니다. 전대하려면 한 달치 보증금만 내면 되고 퇴실 시 보증금은 환불되는 것 같습니다. 전대할 수 있다면 정말 많은 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 요즘은 WeChat 그룹이 많이 있습니다. 학교에 있는 중국 학생들은 자신만의 WeChat 그룹을 가지고 있어야 합니다. 더 주의를 기울이거나 손실 없이 전대하고 싶은 사람이 있는지 물어보세요.
아주 특별한 예: 집을 직접 구입한 다음 떠날 때 집을 파는 것입니다. 이것이 완전히 불가능하다고는 할 수 없습니다. 이런 생각이 든다면 스스로 숙제를 더 해보세요.
또한, 에이전시를 찾는 학생들에게는 두 가지 상황이 있습니다.
하나는 일본에 가서 실제로 매물을 보고 계약서에 서명하고 심사를 기다리는 것이다. 이런 경우에는 최소한 10~14일 전에 숙소를 예약하는 것이 더 안전합니다.(어떤 집은 빠르게 검토한 뒤 이사가 가능한 것도 사실입니다. 개인적으로 에이전트를 만나러 가는 데 ***이 걸렸습니다. 검토를 거쳐 이사할 때까지 10일 동안 거주해야 합니다.
다른 하나는 국제심사 즉, 중국의 좋은 중개인에게 연락하고, 집을 보고, 계약서에 서명하는 등의 모든 과정을 인터넷을 통해 진행하는 것이므로 일본에서 자신의 집을 가질 수 있다는 것은 매우 편리하며, 일반적으로 국제적으로 조사할 수 있는 주택의 조건도 나쁘지 않습니다.
일반적으로 집을 찾는 것은 한 달 정도 전부터 시작하는 것이 안전합니다.