상가를 빌릴 때 어떤 주의사항이 있습니까
1, 점포 부지
점포 부지 선정은 매우 중요하며, 거리 점포를 마음대로 임대하면 되는 것이 아니라, 이 점포의 지리적 위치 발전 잠재력에 주의해야 한다. 가게가 장기성, 고정성 등의 특징을 가지고 있기 때문에 점포는 마음대로 바꿀 수 없고, 하루 이틀 만에 돈을 벌 수 있는 것도 아니다. 주변 사회환경을 고려해야 한다
2, 임대인 주체 자격 < P > 은 점포를 빌릴 때 해당 점포의 소유권 관계에 대해 분명히 해야 합니다. 즉, 임대인의 주체 자격을 명확히 해야 하며, 임대인에게 본인의 신분증, 부동산증 등을 발급해 달라고 요구하고, 해당 상점에 * * * 재산권자가 있다면 임대는 모든 사람의 동의를 받아야 합니다.
3, 임대기한
임대상가는 임대기한에도 주의해야 한다. 우리나라는 상가의 임대기한에 제한이 있고, 임대기간은 2 년을 초과할 수 없고, 초과하면 초과분은 무효이기 때문이다.
4, 인테리어보상 < P > 임대상가는 인테리어를 해야 경영활동을 더 잘 할 수 있고, 인테리어는 시간뿐만 아니라 많은 노력이 필요하기 때문에 임차인과 관련된 인테리어 보상을 협의해야 하는데, 주로 위약시 임차인의 인테리어 손실에 대한 적절한 보상이 필요하다. < P > 편집 요약: 이는 임대상가에 어떤 주의사항이 있는지 소개하고, 임대점포가 주의해야 할 사항들이 많은데, 그중에서도 점포 부지 선정, 임대인 주체 자격, 임대기한, 인테리어 보상이 모두 중요하다. 소편이 공유하는 내용이 참고할 수 있기를 바랍니다. 관련 방면의 지식을 더 많이 알고 싶다면 우리 제가망 정보에 관심을 가질 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)