신국 5 조 세칙 내용
개인소득세 < P > 1, 공제가능: 주택 원가치, 양도주택 과정에서 납부한 세금 (영업세, 도시유지건설세, 교육비 추가, 토지부가가치세, 인화세 등 세금), < P > 합리적인 비용 (주택인테리어비, 주택대출이자, 수수료, 공증료 등 비용) < P > 2, 1 년 내 매매주택 감면 상황:
(1)
(2) 개인이 주택을 팔기 1 년 전 시장가격으로 매입한 납세자는 주택금액 크기에 따라 주관 세무서의 심사를 거쳐 개인소득세를 일부 또는 전부 면제받을 수 있다. < P > 3 ~ 5 년 이상 자용한 것으로 가정의 유일한 생활용실 감면:
(1) 개인양도에 5 년 이상, 그리고 가정의 유일한 생활용실에서 얻은 소득으로 개인소득세를 면제한다.
(2) 개인은 생활 개선을 위해 새로운 생활용실을 구입하고, 구매 후 1 년 이내에 원래 5 년 이상 이전했으며, 가정의 유일한 생활용실인 개인소득세를 면제한다. < P > 4. 납세자 양도주택에 완전하고 정확한 주택 원가치 증빙을 제공하지 않고 주택 원액과 과세액을 제대로 계산할 수 없는 세무서는 그에 대해 승인 과세를 실시하여 주택 양도소득의 1% 에 따라 개인소득세를 부과할 수 있다. < P > 5. 납세자가 상가 또는 비주택을 양도하는 데 완전하고 정확한 주택 원가치 증빙을 제공하지 않고, 주택 원액과 과세액을 제대로 계산할 수 없는 경우 세무서는 이를 인정과세하여 양도소득의 2% 에 따라 개인소득세를 부과할 수 있다. < P > 새 정책은 항상 개인소득세를 시행한다: (양도소득-매입가격-매입시 납부한 세금-합리비-양도시 납부한 세금) ×2%
1 그렇다면 증서세 2 원 ([4-3]×2%=2) 을 더 내야 한다. 이 중 6 원 증서세는' 매입 시 납부한 세금' 이고 차액에 따라 납부한 2 원 증서세는' 양도시 납부한 세금' 이다.
2, 마찬가지로 납부한 영업세를 공제하는 것은' 양도시 납부한 세금' 이다. < P > (양도소득-매입가격-매입시 납부한 세금-합리비-양도시 납부한 세금) ×2%, 개인소득세는 당신이 집을 파는 순이익을 세금 기준으로 한다. 92 평방미터 주택은 현재 평가가격이 5 원/평방미터이고 총가격이 46, 원이라고 가정한다. 그럼 지금 46 가격으로 팔아요. 5 년이 채 안 돼서
1, 영업세: (46-3) × 5% = 8 원입니다.
2, 도시 유지 보수건설세: 8 × 7% = 56 원
3, 교육비 추가: 8 × 3% = 24 원
4, 지방교육부가: 8 × 증서세: (46-3) × 2% = 32 원
개인소득세: (양도소득-매입가격-매입시 납부한 세금-합리비-양도시 납부한 세금) × 2% < p ×2%
=13842×2%
=27684 위안
매점은 개인 소득세의 2% 를 납부한다. 국오조가 출범한 후 판매자가 이 2% 의 개인 소득세를 구매자에게 전가하는 것을 금지하다.