콘도 이전 수수료 계산기?
1. 아파트 송금수수료 계산기?
일반 중고주택 양도 수수료:
1. 개인소득세(두 거래 간 차액의 1~20을 총 세율로 판매자가 납부)
>과세 조건 가족 단위로 비전용 주택을 판매하는 경우 개인 주택 양도소득세가 부과됩니다. 여기에는 두 가지 조건이 있습니다. 1. 가족의 유일한 거주지 2. 구매 기간이 5년 이상입니다. 두 가지 조건이 동시에 충족되면 개인소득세가 면제될 수 있으며, 두 조건 중 하나가 충족되지 않으면 개인소득세를 납부해야 합니다.
참고: 지방세무국에서는 주택 관리부에 등록된 주택을 포함하여 가족의 단독 거주 근거로 판매자와 아내의 이름으로 된 다른 부동산이 있는지 검토합니다( 비주거용 부동산 제외) 부동산 소유권 증명서가 위임되지 않은 경우에도 마찬가지입니다.
2. 증서세(세율 1, 1.5, 3, 구매자 부담)
징수방법: 총 거래금액의 3%를 기준세율에 따라 부과 . 구매자가 90제곱미터 미만의 면적을 처음 구매하는 경우 일반 주택의 경우 90제곱미터를 초과하는 일반 주택(포함)을 구매하는 경우 총 거래 금액의 1%가 부과됩니다. 90제곱미터) 처음으로 구매자는 총 거래 금액의 1.5%를 지불하게 됩니다.
참고: 최초 구매자와 일반 거주자만 할인을 받을 수 있습니다. 증서세 할인은 개인별로 계산됩니다. 구매자가 구입한 부동산이 비주거용 또는 비주거용인 경우 구매자는 총 거래 금액의 3%를 지불합니다.
3. 측량 및 지도 작성 비용 총 1.36위안/제곱미터 = 실제 측량 및 지도 작성 면적 1.36위안(2008년 4월 이후 새 정책, 주택 개혁을 위한 측량 및 지도 작성 비용 표준: 1평당 200위안) 75제곱미터 미만은 144위안, 75제곱미터 이상은 144위안) 수수료는 144제곱미터 미만은 300위안, 144제곱미터 이상은 400위안)
일반적으로 측량 및 지도 작성 주택 개량 주택에는 필수입니다. 원본 소유권 증명서에 시립 주택 관리국의 측량 및 매핑 스탬프가 없는 경우 상업용 주택에도 측량 및 매핑이 필요합니다.
4. 중고 주택 거래 수수료 총액: 주거용 6위안/제곱미터 × 실측 면적, 비거주용 10위안/제곱미터 × 실측 면적
5. 재산권 등록비: 80위안, ***증명서 포함: 20위안
상세 정보
상속 양도 수수료
공증 수수료 40위안/평방 재산권 증명서 면적
2. 상속 공증 수수료는 80위안/단독 상속 공증 수수료는 80위안/인
참고: 상속 재산을 양도하고 다시 판매하는 경우 20위안의 소득에 대해 개인소득세가 부과되나, 가족의 유일한 주택인 경우, 구입한 지 5년이 넘은 경우에는 개인소득세가 면제되며, 개인소득세는 환급됩니다. 정책도 적용됩니다.
3. 부동산 가치 평가 수수료
부동산 가격 수준에 따라 차등법칙의 누진법을 사용하여 계산됩니다.
100만 미만 5
101만 초과~1천만 부분 2.5
1001만 초과~2000만 부분 1.5