지역사회에 공용 주차 공간이 없는 것이 합법적인가요?
지역사회에 공용 주차 공간이 없는 것은 불법입니다. 지역사회에는 일반적으로 공공 주차 공간이 있습니다. 주차 차량 소유자가 소유한 도로나 기타 장소를 차지하는 주차 공간은 모든 소유자에게 속하며 판매 또는 양도의 성격을 갖지 않습니다.
지역사회에 공용 주차 공간이 없는 것은 불법입니다. 정상적인 상황에서는 커뮤니티 건설 기간 동안의 정책, 법률, 규정 및 도면을 통해 주차 공간의 위치와 수를 명확히 해야 합니다. 커뮤니티의 공공 주차 공간이 규정된 기준을 충족하지 못하는 경우 소유자는 다음과 같이 불만을 제기할 수 있습니다. 관련 부서.
주거 지역의 주차 공간 기준
1. 국가 규정에 따르면 주거 지역의 주차 공간 비율은 일반적으로 1:0.4~1:0.8입니다. 이 범위는 합리적입니다. 너무 낮으면 소유자에게 주차 문제가 발생할 수 있습니다.
2. 소위 주차 공간 비율은 커뮤니티 내 총 주거 단위 수와 커뮤니티에 배치된 주차 공간의 비율을 기준으로 하며, 일부 커뮤니티는 1:1을 기준으로 합니다. 커뮤니티 내 최소 3가구에게는 주차 공간 1개가 제공됩니다. 도심 속 주거지역이라면 일반적으로 주차공간 비율은 1:0.8로 구성된다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거: 민법 275조
건축 구역 내 주차 공간 및 차고의 소유권은 당사자들이 매각 및 압류 계약을 통해 결정합니다. 선물이나 임대의 형태로. 주차를 위해 소유자가 소유한 도로나 기타 부지를 점유하는 주차 공간은 소유자의 독점 재산에 속합니다.
제276조
건물 구역 내 주차 공간과 주차용 차고는 먼저 소유자의 요구를 충족해야 합니다.
제345조
건설용지 사용권은 토지의 표면, 지상, 지하에서 설정할 수 있다.