난퉁 선불금 인출 업무 기준이 다시 조정되었습니다!
11월 17일
난통시 주택 공적 기금 웹사이트 공개
"주택 공적 기금 인출 업무 기준 조정에 관한 공지"
Tong 재무관리 [2020] 제62호
주택공제자금 인출 업무기준 조정에 관한 고시
전 지점, 은행 및 예금직원:
더욱 촉진하기 위해 "분권화, 규제 및 서비스" 개혁은 "주택 선지 기금 인출 업무 표준"(GB/T51353-2019) 및 "주택 선지 기금"에 따라 주택 공제 기금의 관리 수준과 서비스 효율성을 향상합니다. 자금관리 업무기준'(JGJ/T474-2019) 및 기타 규정에 대한 연구 결과, 주택공적자금 인출 업무기준을 다음과 같이 조정하였습니다.
1. 주택공적자금의 조건을 충족하는 경우 출금은 직원 사망으로 인한 출금, 법원 판결에 따른 출금, 주택공제금 대출금 상환을 위한 출금을 제외하고는 모두 출금신청자에게 이전됩니다. 주택공비자금관리센터와 합의한 본인의 통장(이하 "센터"로).
(1) 직원 사망 시 인출된 주택 공제 기금은 상속인 또는 수유자와 센터가 합의한 은행 계좌로 이체되어야 합니다.
(2) 법원 판결 집행 시 인출된 주택 공제 기금은 채권자의 개인 주택 공제 기금 계좌로 이체되어야 하며, 채권자가 주택 공제 기금 계좌를 가지고 있지 않은 경우에는 이체가 이루어져야 합니다. 계좌 개설 후.
(3) 주택공제금 대출 상환을 위한 인출. 직원 예금 계좌와 대출 계좌가 연결된 경우, 직원 주택 공제금 대출 계좌로 이체되어 직접 상환됩니다. 사원예금계좌는 대출계좌와 연동되어 있지 않으며, 대출금을 먼저 상환한 후 출금을 처리하는 방식을 채택하고 있습니다.
(4) 상업대출 및 공공기업 대출에서 인출된 주택공적자금을 상환하기 위해서는 대출금을 먼저 상환한 후 인출 처리하는 방식을 채택한다.
2. 주택 대출 상환을 위해 주택 공제 기금을 인출하는 경우 첫 번째 인출 신청은 대출금 지급일로부터 12개월(포함)에 이루어져야 하며, 이후 각 인출 신청은 12개월 간격을 두어야 합니다. 몇 달 간격으로.
첫 번째 인출 금액은 신청 당시 대출금의 상환된 원금 및 이자 금액을 초과할 수 없으며, 이후의 각 인출 금액은 12개월 동안의 상환 원금 및 이자 금액을 초과할 수 없습니다( 포함) 신청일 이전. 미리 상환하는 경우에는 마지막 인출 신청일부터 조기상환일까지 상환된 원리금 금액을 초과할 수 없습니다.
3. 신축 자가주택을 구입한 경우에는 상업용 주택 매매계약일 또는 부동산 증명서 등록일로부터 1년 이내에 청약철회가 가능합니다. 자가주택을 구입하여 재매매하는 경우에는 부동산 증명서 서명일로부터 1년 이내에 철회가 가능합니다. 동일한 주택을 구입하기 위해 직원은 주택 공제 기금 계좌의 잔액을 한 번만 인출할 수 있습니다.
4. 예치된 직원이 미등기 장소나 예금이 아닌 장소에서 주택을 구입하는 경우에는 보증금이 인출되지 않습니다.
5. 본 통지는 발행일로부터 효력을 발생합니다. 이전에 본 공지와 일치하지 않는 내용이 있는 경우 본 공지가 우선 적용됩니다.
난퉁 주택 공적 기금 관리 센터
2020년 11월 12일
별첨: 주택 공적 기금 부분 인출 업무 조정에 관한 정책 해석
전 지점:
'주택자금 인출 업무 기준 조정에 관한 고시'에 따른 관련 인출 업무 기준의 정책 해석은 다음과 같습니다.
1 철회조건을 충족하는 주택 근로자 사망에 따른 철회, 법원 판결에 따른 철회, 주택공제금 대출금 상환을 위한 철회를 제외하고, 퇴직금은 철회신청자와 합의된 개인계좌로 이체됩니다. 주택공제자금관리센터입니다.
(1) 직원이 출금 업무를 신청할 때 출금에 필요한 자료를 제공하는 것 외에도 상업 은행(각각: 산업 은행, 화샤, 난징, 우편 저축, 중국 초상, 산업 은행)을 보유할 수 있습니다. 및 중국 상업 은행, 상하이 푸동 개발 은행, 장쑤 은행), 농업, 건설, 운송, CITIC, Guangfa, Nantong Rural Commerce, Hai'an Rural Commerce, Rugao Rural Commerce, Rudong Rural Commerce, Haimen Rural Commerce, Suzhou Bank, 등) 각 지점에 (또는 "Nantong Provident Fund" 온라인 홀, 모바일 APP, WeChat 등에 로그인)하여 출금 승인이 완료된 후 창구 직원이 적립금 계좌 및 은행 카드 바인딩 업무를 처리합니다. 시스템에서 직접 이체 결제 작업을 수행하고 직원의 상업 은행에 실시간으로 자금을 이체합니다(사망 시 출금 예외). 각 기업은 고유한 기업 일련번호를 생성하고, 시스템은 자동으로 기업 바우처를 생성합니다.
(2) 직원 사망 시 인출된 주택 공제금은 상속인 또는 수유자와 센터가 합의한 은행 계좌로 이체되어야 합니다. 상속인이 여럿인 경우에는 상속인이 지정한 상속인 중 한 사람의 은행계좌로 이체됩니다.
원래 "주택공제기금 탈퇴에 관한 사항 명시에 관한 고시"(통진관[2015] 제241호)의 제2조 "사망한 근로자의 탈퇴에 관하여"의 해당 조항을 취소, 즉 "주택잔고"를 취소한다. 사망한 직원의 적립금 계좌를 이체할 수 있습니다. 직원이 근무하는 부서의 계좌는 해당 부서에서 관리합니다."
(3) 법원 판결 집행 시 인출된 주택 공제 기금은 채권자의 주택 공제 기금 계좌로 이체되어야 합니다. 채권자가 주택 공제 기금 계좌를 갖고 있지 않은 경우 이체는 다음 후에 이루어져야 합니다. 계좌 개설. 현금출금, 송금예금의 기존 출금 운영방식이 취소되고, "잔액이체" 운영방식으로 변경되었습니다. 이러한 '잔액이체' 운영 방식은 센터 각 영업점 창구원 2명의 협력으로 완성되며, 수탁은행의 참여가 필요하지 않다. 카운터 직원은 정보시스템의 "이체 관리"-"직원 잔액 이체" 비즈니스 모듈에 로그인하여 "초기 검토 및 입력"과 "승인 및 회계"의 두 단계로 업무를 처리할 수 있습니다.
(4) 상업대출 및 공공기업 대출에서 인출된 주택공적자금을 상환하기 위해서는 대출금을 먼저 상환한 후 인출 처리하는 방식을 채택한다. 직원이 사업 신청 시 기업대출 상환 및 기업대출 회수에 필요한 서류 외에 기업대출 상환 증빙서류(시중은행 연결 시 신분증만 제시하면 됨)도 함께 제출해야 한다. 승인 후, 카운터 직원이 시스템 내 직접 이체 결제 작업을 수행하고, 직원 본인 은행의 1종 직불카드로 실시간으로 자금을 이체합니다.
2. 주택대출 상환을 위해 주택공적자금을 인출할 때에는 회계제도를 채택하고, 인출금액은 대출원금 및 이자상환액을 초과할 수 없습니다. 첫 번째 인출 신청은 대출금 지급일로부터 12개월(포함) 이내에 이루어져야 하며, 이후 각 인출 신청 시기는 12개월 간격을 두어야 합니다.
3. 동일 주택 구입 시 주택공제금 계좌 잔액은 1회만 인출할 수 있습니다. 철회 신청 시기는 상업용 주택 매매계약 체결일 또는 부동산 증명서 등록일을 기준으로 합니다. 신축 자가주택을 구입한 경우에는 상업용 주택 매매계약을 체결한 날 또는 자가점유주택을 구입하여 재매매한 경우에는 부동산 증명서 등록일로부터 1년 이내에 청약철회가 가능합니다. 주택의 경우 부동산 증명서 등록일로부터 1년 이내에 철회가 가능합니다.
4. 예치된 직원이 미등기 장소나 예금이 아닌 장소에서 주택을 구입하는 경우에는 보증금이 인출되지 않습니다. 현재는 거주지 또는 예금 장소에서 주택을 구입한 예치직원(본인, 배우자, 미혼 자녀, 미혼 탈퇴 신청자의 부모 포함)이 탈퇴할 수 있다.
난통 주택 공적 기금 관리 센터
2020년 11월 12일
출처: 난퉁 주택 공제 기금 네트워크