베이징 공공임대주택 신청방법
1. 제출.
'방 3개 아파트'를 기다리는 가족은 호적 주소가 있는 가도 사무소나 향 인민 정부 주택 보안 관리 부서에 가서 현장 등록 및 공개 신청을 해야 합니다. 임대주택.
이 도시에서 도시 가구 등록을 한 기타 적격 가구는 '3단계 검토 및 2회 공시' 절차를 거쳐야 합니다. 주택 보안 관리 부서는 적격 가구에 등록 양식을 발급합니다.
2.의사 등록.
프로젝트 발표 후 4가지 유형의 신청 가족('3베드룸' 대기 가족, 이 도시에 도시 호적 등록이 있는 기타 적격 가족, '신베이징 주민', 베이징 등록 가족) 주택이 없는 근로자) 전체 베이징 저가 주택 건설 투자 센터 공식 웹사이트에 로그인한 후 해당 안내에 따라 등록을 완료해야 합니다.
3.복권.
추첨 시기가 결정된 후 지역 주택관리부서와 재산권 담당부서(베이징저렴주택건설투자센터)가 공동으로 추첨을 진행하며, 추첨 과정은 현장 공증부가 감독하게 된다. , 추첨결과 및 선정순서는 일반에 공개됩니다.
4. 계약하고 입주하세요.
추첨 결과 발표 후 재산권 담당부서(북경저렴주택건설투자센터)는 적격심사를 통과한 신청자들을 일괄 편성해 호실 선정, 계약체결, 점검 등을 거치게 된다. 추첨 순서에 따른 절차로 진행됩니다.
공공임대주택 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 공공임대주택은 주로 주거난이 있는 도시 중하위층 가구에 공급됩니다. 여건이 허락하는 지역에서는 안정적인 경력을 갖고 시내에 일정 기간 거주한 신규 취업자, 이주노동자를 공급범위에 포함시킬 수 있다. 공공임대주택의 공급범위, 공급대상의 소득기준, 주거곤란조건 등은 시·현 인민정부가 정한다. 이미 저임대 주택의 물리적 할당과 저렴한 주택 정책을 누리고 있는 가족은 공공 임대 주택을 임대할 수 없습니다.
2. 공공임대주택의 임대료 수준은 시, 현 인민정부가 주택시장 임대료 수준, 공급대상의 지불능력 등을 고려하여 합리적으로 결정해야 하며, 매년 동적으로 조정됩니다. 저임대주택 보장 및 공공임대주택 임대조건을 갖춘 가구는 저임대주택 임대지원금을 신청할 수 있다.
3. 공공임대주택의 임대인과 임차인은 서면 임대계약을 체결해야 합니다. 공공임대주택 임대계약 기간은 일반적으로 3~5년이며, 모범계약문안은 중앙정부 직할 성, 자치구, 직할시 주택 및 도농개발(주택보안) 부서에서 제정한다. 임차인은 주택을 합리적으로 사용해야 하며 계약에 따라 적시에 임대료 및 기타 비용을 지불해야 합니다. 임대차 계약이 만료된 후에도 임차인이 여전히 규정된 조건을 충족하는 경우 임대차 갱신을 신청할 수 있습니다.