2011년 1월 26일 저녁에 발표된 신국가 8조는 무엇입니까?
(1) 각급 정부는 1분기에 주택 가격 통제 목표를 발표해야 합니다. 2011년에는 각 시·도 인민정부는 지역 경제발전 목표, 1인당 가처분소득 증가율, 주민 주택 구입능력 등을 고려하여 지역 내 연간 신규주택 가격통제 목표를 합리적으로 결정하고 이를 서울시에 제공해야 한다. 1분기 사회 발표.
(2) 저렴한 주택 프로젝트 건설을 늘립니다. 여건이 허락하는 지역에서는 조직화된 도시가 주택 보안 업무 범위에 포함될 수 있습니다.
(3) 가격이 주변 주택 가격보다 현저히 높을 경우 부가가치세를 납부하고 감사를 받아야 합니다. 개인 주택 양도에 대한 사업세 정책을 조정합니다. 개인이 주택을 구입하고 5년 이내에 재판매하는 경우 전체 판매 소득에 대해 균일하게 과세됩니다. 토지부가가치세 청산과 주변 주택가격을 크게 초과하는 부동산 개발사업에 대한 조사를 중심으로 토지부가가치세 징수관리에 대한 감독검사를 강화한다.
(4) 2차 주택 융자에 대한 계약금 비율과 이자율을 높입니다. 대출을 받아 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금 비율이 60% 이상이어야 하며, 대출 금리는 기준 금리의 1.1배 이상이어야 합니다. 중국인민은행의 모든 지점은 지방 인민정부의 새로운 주택 가격 통제 목표와 정책 요구 사항 및 국가 통합 신용 정책에 따라 계약금 비율과 2차 주택 대출 이자율을 인상할 수 있습니다.
(5) 주택용 토지 공급을 엄격하게 관리합니다. 모든 지역에서는 효과적인 토지 공급을 늘리고 저렴한 주택, 판자촌 개조 주택, 중소형 일반 상업 주택용 토지가 주택 건설용 토지 총 공급량의 70% 이상이어야 한다는 요구 사항을 시행해야 합니다. 원칙적으로 올해 상업용 주택용 토지 총공급 계획은 지난 2년간 연평균 실제 공급량보다 낮아서는 안 된다.
(6) 2채 이상의 주택을 소유한 사람은 다른 주택을 구입하는 것이 금지됩니다. 중앙정부 직할시, 국가별계획시, 지방수도, 주택가격이 너무 높거나 급등하는 도시에서는 일정 기간 내에 주택 구입 제한을 엄격히 제정하고 시행해야 한다. 원칙적으로 이미 1주택을 보유하고 있는 지역주민등록가구와 일정기간 지방세납부증명서 또는 사회보험납부증명서를 발급받을 수 있는 미등록가구는 이미 등록된 거주지가 있는 지역주택 1채를 구입하는 것으로 제한됩니다. 주택 2채 이상 보유자의 주택 매매는 1가구, 1주택 이상 소유한 비지역 주민등록 가족, 지방세납부증명서나 사회보험 납부증명서를 제출할 수 없는 비지역 주민등록 가족에 한합니다. 일정 기간 동안 본 행정 구역 내에서 서비스가 중단됩니다.
(7) 가격 인상이 통제 목표를 초과하는 경우 책임자를 인터뷰합니다.
(8) 여론 지도를 준수하고 강화합니다.