부동산 증명서를 신청하는 기본 절차는 무엇인가요?
집을 구입한 후에는 부동산 양도 절차를 거쳐 새로운 부동산 증명서를 받아야 한다는 사실은 다들 알고 계시죠? 그렇다면 부동산 증명서를 받는 과정은 어떻게 되나요? 부동산 증명서를 받는 데 얼마나 걸리나요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요
1. 신청서 제출
신청자는 먼저 지역 주택 관리부에 신청하고 서명 및 도장이 찍힌 신청서를 작성하세요.
2. 측량 및 매핑
신청자는 개발업체가 지정한 주택면적 측정소에 직접 신분증을 지참하고 측량 및 매핑 양식을 받아 다음 지역에 대한 측량 및 매핑을 실시해야 합니다. 집 지역.
3. 세금 납부
신청자는 인지세, 재산권 등록비, 건설 비용, 회사 유지비 및 기타 관련 세금 및 수수료를 지불하기 위해 지역사회나 은행에 갑니다. 납부방법은 지역 개발업체 직원에게 문의하시면 됩니다. 또한, 선납세 납부 시 부동산 증명서에 기재되어 있는 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 현황 등 주요 사항을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. , 등.
4. 부동산 증명서 수령
신청자는 부동산 증명서 수령 통지서를 지정된 시간 내에 지참하고 부동산 증명서를 수령해야 합니다.
2. 부동산 증명서를 받는 데 시간이 얼마나 걸리나요?
1. 전액 지불하고 주택을 구입하고 대출을 받는 경우
전액을 지불한 주택이고 대출금이 정산되지 않은 경우, 주택 구입자는 계약 체결 후 영업일 기준 3일 이내에 계약금을 집주인에게 지불하고 영업일 기준 20일 이후에 합의된 시간에 부동산 양도 절차를 거쳐야 합니다. 새로운 부동산 증명서를 취득할 수 있습니다. 마지막으로, 새로운 부동산 증명서를 사용하여 물, 전기, 석탄 및 기타 비용에 대한 양도 절차를 처리할 수 있습니다.
2. 대출 없이 주택을 전액 구매하려면
대출 없이 주택을 전액 구매하려는 경우 계약 체결 후 영업일 기준 3일 이내에 구매자가 집주인에게 계약금을 지불하고 약정된 시간에 따라 부동산 양도 절차를 진행해야 합니다. 영업일 기준 20일이 지나면 새 부동산 증명서를 받아 양도 절차를 진행할 수 있습니다. 재산, 물, 전기, 석탄 및 기타 비용.
3. 대출로 주택 구입
대출로 주택을 구입하려는 경우 계약 체결 후 영업일 기준 3일 이내에 구매자가 대출 계약을 체결합니다. 집주인에게 계약금을 지불한 후 은행은 주택 구매자의 대출 한도와 신용을 평가하고, 조건이 충족되면 영업일 기준 20일 후에 계약이 체결됩니다. 마지막으로, 새로운 부동산 증명서는 재산, 물, 전기, 석탄 및 기타 비용에 대한 양도 절차를 처리하는 데 사용됩니다.
에디터 요약: 부동산 증명서를 신청하는 과정과 부동산 증명서를 받기까지 걸리는 시간에 대해 편집자가 간략하게 소개하겠습니다. 여러분에게 도움이 되길 바랍니다. 더 많은 흥미로운 콘텐츠를 보려면 Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요.