상점 구매 방법은 무엇인가요? 매장 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
상점 구입 시 주의할 점은 다음과 같습니다.
1. 재산권 정리
상점 구입 전 부동산을 확인해야 합니다. 주택 소재지 지역의 부동산 거래로 인해 매입한 주택의 권리를 확인하고, 부동산 현황을 확인하고, 담보대출 여부, 사법적 제한 대상 여부 등 매장 매각 관련 서류를 개발업체가 보유하고 있는지 확인하세요. 재산권 분쟁을 피하세요.
2. 가게 내부와 외부에는 차이가 있습니다
상점을 구입할 때도 길가에 있는 상점을 살 것인지, 아니면 길가에 있는 상점을 살 것인지를 명확히 구분해야 합니다. 쇼핑몰 내부 상점 개인적으로 구매를 더 선호합니다. 길거리 상점과 내부 상점의 사람들의 흐름은 쇼핑몰의 관리 및 운영자에 따라 다릅니다.
3. 신고율을 고려하세요
매장 구매는 용도이므로 매장의 신고율도 고려하셔야 합니다. 일반적으로 신고율이 8 이상이면 됩니다. 존경받는. 물론, 새로 개발되는 매장은 성숙한 매장과 같을 수 없으며 3~5년의 재배 기간이 필요합니다.
신고율을 고려할 때 상가의 내용연수를 무시하는 경우가 많다. 일반적으로 상업용 토지의 내용연수는 40년으로 보통 개발자가 토지를 취득하고 부동산을 양도한 후 수년이 걸린다. . 중고 매장에서 구매한 경우에는 구매 가격과 밀접한 관련이 있는 연령에 더욱 주의를 기울여야 합니다.
4. 매장 면적을 고려하세요
구매 시 매장 면적이 너무 크면 매장 면적도 고려해야 합니다. 총 가격은 높지만 임대도 어려울 것입니다. 일반적으로 10~100제곱미터의 면적이 더 적합합니다. 2층을 가질 수 있다면 2층을 구입하지 마세요. 정면의 폭, 직경, 깊이가 더 좋으며 높을수록 좋습니다. 추가 정보
상점은 상업 운영을 위해 특별히 사용되는 부동산으로, 운영자가 소비자에게 상품 거래, 서비스 및 경험을 제공하는 장소입니다. 넓은 의미의 상점 개념에는 소매업뿐만 아니라 엔터테인먼트, 요식업, 관광 산업에 사용되는 부동산, 수익성이 높은 전시장, 스포츠 경기장, 욕실, 은행 및 증권과 같은 상업용 건물 등이 포함됩니다. 사업과 무역의.
거래소로서 슈퍼마켓, 전문점, 자동차 판매점에 이르기까지 상점은 모두 다양한 규모의 상품 거래 장소라는 것을 이해하기 쉽습니다. 대부분의 사람들에게 이것을 이해하는 것은 쉽습니다.
상점은 케이터링 시설, 미용실 등 간단한 예를 들어 이해하기 쉬운 서비스를 제공하는 장소입니다. 이러한 매장에서 소비자는 운영자가 제공하는 서비스 품질을 즐깁니다.
참고: 바이두백과사전: 쇼핑