상하이에서 저렴한 주택을 구입할 때 판매할 수 있나요?
집에서 5년 거주 후 팔면 됩니다.
저렴한 주택 구매자의 재산권은 제한되어 있습니다. 구입한 지 5년이 지나지 않은 저가주택은 구매자가 특별한 사유로 인해 저가주택을 양도할 필요가 있을 경우 정부가 해당 주택을 원래 가격으로 재구매하고 감가상각비 등을 고려하여 직접 매매할 수 없습니다. 그리고 가격 수준.
저렴한 주택을 구입한 후 5년이 지나면 구매자가 저렴한 주택을 시중에서 양도할 경우 일반 상업용 주택과의 가격 차이의 일정 비율을 기준으로 토지 소득 및 기타 관련 가격을 정부에 지불해야 합니다. 구체적으로 지급 비율은 시·군 정부가 결정하며, 주택 구매자도 토지 소득과 지급 후 전액 재산권을 얻을 수 있다. 기타 관련 가격은 정부가 정한 기준에 따라 정부에 제공됩니다.
추가 정보
저렴한 주택에는 문제가 있습니다.
1. 주택이 꼭 필요한 저소득 및 중간 소득 가구의 요구를 충족할 수 없습니다. 정부는 저소득층과 중산층이 경제적 여유를 갖고 거주할 수 있도록 저렴한 주택을 개발하고 건설합니다. 그러나 저렴한 주택 판매에서는 일부 고소득자가 주택 구매자 대열에 진입했습니다.
2. 집의 면적이 통제 불능입니다. '부담주택 관리대책'에 따르면, 경제적 저가 주택은 중소형 주택을 엄격히 통제해야 하며, 중형 주택은 약 80㎡, 소형 주택은 약 60㎡ 정도로 관리해야 한다. . 그러나 저렴한 주택이 개발된 이후에는 140㎡의 단위가 보편화되었으며, 개별 프로젝트의 복층 단위는 260㎡의 면적을 갖습니다.
바이두 백과사전 - 저렴한 주택 관리 대책
바이두 백과사전 - 저렴한 주택