집 임대 계약서 작성 방법(선택된 5개 기사)
계약은 민사적 법적 관계를 설정, 변경 및 종료하기 위해 민사 주체 간의 합의입니다. 법에 따라 체결한 계약은 법의 보호를 받는다. 다음은 제가 모든 사람을 위해 작성한 주택 임대 계약서입니다. 더 많은 주택 임대 계약을 보려면 "주택 임대"를 클릭하세요.
주택임대차계약서 작성방법 1
임대인(이하 갑) : ______
임차인(이하 당사자 B) ): ______________
당사자 A는 자신의 재산권을 가지고 당사자 B에게 집을 임대할 의향이 있습니다. 국내 관련 법령에 의거, 양 당사자는 협의와 합의를 거쳐 본 계약을 체결하였습니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
제1조: 주택의 기본 조건
1. 당사자 A는 ______에 동의합니다. 도시의 ______ 도로 ______에 있는 주택과 그 시설은 당사자 B에 임대됩니다. 임대 건물 면적은 ______ 평방 미터입니다. 당사자 A의 "주택 소유권 증명서"(자산 소유권 증명서 번호: ______Zi No.______)
제2조: 임대 기간
임대 기간은 ______년이며, _부터 시작됩니다. ______월 ______, _____년, ______월 ______, ______년에 끝납니다. 임차인이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여합니다.
2. 임차인이 임대주택을 이용하여 공공의 이익에 해를 끼치는 불법 행위를 한 경우
3. 임차인이 총 ______일 동안 임대료를 체납하는 경우 청산된 보상을 받습니다. ______ 위안의 손해.
계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 집을 임대할 경우 임차인이 우선권을 갖는다. 다만, 임대료는 시세와 주변 주택의 임대료 인상폭을 고려해 적절하게 조정될 예정이다.
제3조: 임대료 및 임대료 지불 기한
1. 연간 임대료는 RMB______백만______천위안(엔______위안)입니다. 보증금: ______ RMB.
2. B 측은 6개월마다 임대료를 현금으로 지불해야 합니다: ______. 납부 기한은 매년 ______월______일입니다.
3. B측은 합의된 대로 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 아무 이유 없이 임대료가 연체된 경우 A측은 B측에 ______일부터 7일의 유예 기간을 제공합니다. A측은 B측에 매일 지불해야 하는 실제 임대료의 추가 연체료를 청구할 권리가 있습니다. .
제4조: 임대 기간 중 집 수리
임대인이 집을 임차인에게 인도한 후, 임대인은 임차인의 장식 및 수리에 대해 책임을 지지 않습니다. 임차인이 임대인의 점포를 더 이상 사용하지 않는 경우, 임차인은 건물의 장식 부분과 구조물을 파괴해서는 안 됩니다.
제5조: 각종 수수료 지불
1. 자산 관리 수수료: B측은 이를 자산 관리 회사에 직접 지불해야 합니다.
2. 물; 전기요금은 을이 부담한다(수도미터의 기본번호는 도수, 전기미터의 기본번호는 도수로 한다. 이 등급 이후의 비용은 만료일까지 을이 부담한다. 계약).
3. 관리비 : 임대기간 중 을이 임대주택의 품질이나 문, 창문, 수도, 전기 등 주택 내부시설에 손해를 끼친 경우, 당사자 B는 관리비를 부담합니다.
4. 상업 활동을 위해 집을 사용하는 데 발생하는 기타 모든 비용은 B 당사자가 지불합니다(전화, 광대역, 케이블 TV 및 기타 장비 설치에 대한 B 당사자의 자체 신청 포함).
제6조: 임대인과 임차인 사이의 변경
1. 임대인이 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 계약은 새로운 부동산 소유자에 대해 계속 유효합니다. 임차인은 집을 팔기 ______개월 전에 임차인에게 통보해야 합니다. 동일한 조건에서 임차인은 먼저 구매할 권리를 갖습니다.
2. 을이 임대기간 중 임대주택을 제3자에게 전대하고자 하는 경우에는 미리 갑에게 서면으로 신청하여야 하며, 제3자는 이를 서면으로 확인하여 취득하여야 한다. 당사자 A의 서면 동의. 사용권을 획득한 제3자는 본 계약의 자연적 당사자 B가 되고, 원래 B 당사자의 권리를 향유하며, 원래 B 당사자의 의무를 집니다.
제7조: 계약 위반에 대한 지체상 손해배상 및 책임
1. B가 본 계약을 위반하지 않은 상태에서 A가 사전에 계약을 해지하거나 타인에게 임대한 경우에는 다음과 같습니다. 당사자 A의 계약 위반으로 간주되며 ______ 위안의 손해 배상 책임이 있습니다.
2. A측이 본 계약을 위반하지 않은 채 B측이 사전에 계약을 해지하는 경우, 이는 B측의 계약 위반으로 간주되며, B측은 위엔화로 지체상금을 배상할 책임이 있습니다. .
3. 임차인이 계약을 위반하고 임대 주택을 무단으로 타인에게 양도한 경우 위약금을 인민폐로 지불해야 합니다. 이로 인해 임대주택이 파손된 경우에는 배상책임도 져야 합니다.
제8조: 면제 조건
불가항력적인 천재지변으로 인해 임대 주택이 파손되거나 임차인에게 손실을 초래한 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다. 임대기간 중 을이 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을은 즉시 서면으로 이를 갑에게 통지해야 합니다.
제9조: 분쟁 해결
1. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 인민법원에 소송을 제기하세요.
2. 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있는 경우에는 「중화인민공화국 경제계약법」 관련 규정에 따라 갑과 을의 상호협의를 거쳐 보충규정을 정한다. 중국". 보충 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
3. 본 계약은 쌍방이 서명하고 날인한 후에 발효됩니다. 일방이 계약을 위반할 경우 상대방은 위반 당사자에게 ______위안의 손해배상을 요구할 권리가 있습니다.
4. 본 계약서는 ***______ 페이지에 있으며 두 개의 사본으로 작성되었습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 ______개의 사본을 보유하며 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인: __________________
임차인: __________________
______년______월______일
주택 임대 계약서 작성 방법 2
임대인 (당사자 A): ______
임차인 (당사자 B): ______
"중화인민공화국과 중화인민공화국 계약법" 》 및 기타 관련 규정에 의거 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의를 바탕으로 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조: 주택의 기본 조건
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A측은 Building ______, ______ Community, ______ Street, ______ City에 위치한 자신의 주택을 B측에 임대하여 사용할 것입니다.
조 2: 임대 기간
임대 기간은 ***______개월입니다. A측은 ______월______일______년부터 임대 주택을 인도합니다. B측은 이를 사용하고 ______월_______년에 반납합니다.
제3조: 임대료
이 집의 월 임대료는 RMB______ 위안이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. B측은 매월 초/분기 초/연초에 ______일 이내에 A측에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.
제4조: 임대료 지불 기한
B측은 본 계약 발효일로부터 ______일 이내에 집을 A측에 인도해야 합니다.
제5조: 임대 기간 중 관련 비용 설명
B 당사자의 임대 기간 동안 당사자에게 발생한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용 B가 그 집에 거주하는 것에 대한 부담은 B가 부담한다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
제6조: 주택 관리 책임
을은 임대 기간 동안 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요할 경우 갑은 먼저 동의를 받아야 합니다. 장식 및 수정 비용에 대한 책임을집니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
제7조: 임대 기간 만료
임대 기간 만료 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우 ______개월 이내에 A측에 요청을 제출해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B로부터 요청을 받습니다. 요청 후 ______일 이내에 회신합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
제8조: 계약 조기 해지
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 ______개월 전에 상대방에게 서면으로 통보해야 하며, 양 당사자 간의 협의 후 종료 계약을 체결합니다. 본 계약은 종료 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
당사자 A가 불가항력으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 ______개월 전에 서면으로 당사자 B에게 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다.
제9조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 일방 당사자가 본 계약 조항을 위반하는 경우 사실의 심각성에 따라 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 매년 상대방에게 연간 임대료를 지불하는 것입니다. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 각 연체일에 대해 월 임대료의 ______에 해당하는 연체료를 B 당사자에게 청구할 권리가 있습니다.
이 계약은 ______개의 사본으로 작성되었습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 ______개의 사본을 보유하며 이는 동일하게 유효합니다.
A 측(서명 및 인감): ____
B 측(서명 및 인감): ____
날짜: ______년______월______일
방법 주택 임대 계약서 작성 3
임대인(이하 A라고 함) ________
임차인(이하 B라고 함) ________
준거 본 계약은 《중화인민공화국 계약법》의 규정에 의거 협의를 통한 합의로 체결됩니다.
1. B는 ______________에 위치한 A를 임대합니다.
2. 주택의 임대 기간은 ***___개월입니다. 즉, ____년__월___일부터 ____년__월___일까지입니다.
3. 월 임대료는 ________위안(천____백___10____위안)이며 기타 비용은 ______ 당사자가 부담합니다.
방법은 ____________입니다. 집세가 연체된 경우 A측은 집을 돌려받을 권리가 있습니다.
5. B측은 주택 내부 시설을 잘 관리하고 피해가 발생한 경우 평소대로 보상해야 합니다.
6. B측은 ________위안(천____백____)의 보증금을 지불해야 합니다. 시 ____ 위안), 계약 기간 후 A측이 위의 3, 4, 5항에 대해 이의가 없으면 즉시 B측에 반환해야 합니다.
7. 임대 기간 동안, B측은 집을 제3자에게 양도할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 해당 주택을 회수할 권리가 있습니다.
8. 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 다음과 같습니다. 쌍방이 협상하거나 조정을 신청해야 합니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 법에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기합니다.
9. 당사자 A는 당사자 B에게 다음 시설과 장비를 제공합니다.
1. 가구 모델 및 수량:
2. 가스 파이프라인:
3. 집 상태:
10. 수도 계량기는 톤수 ____로 시작하고, 전기 계량기는 _______ 도, 가스 계량기는 ______ 도로 시작하며, 난방 미터.
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
전화: 전화:
주소: 주소:
ID 번호: ID 번호 :
날짜 : 날짜 :
주택 임대 계약서 작성 방법 4
A 측 (임대인) ____________________
B 측 (임차인) )____________
이제 A측과 B측은 충분한 이해와 협상 끝에 다음 임대 계약에 합의했습니다.
1. 주택 정보
당사자 A는 ____에 자신의 주택을 배치합니다. ____ 주택의 건축 면적은 ______ 평방 미터이며 ______ 사용을 위해 당사자 B에 임대됩니다. 장식 수준: ______. 임대 기간이 만료된 후 B측은 집을 그대로 A측에 양도합니다. 변경 사항이 있는 경우 두 당사자가 협의하여 해결합니다.
2. 임대 기간
______년______월______부터 ______년______월______일까지.
3. 집세 및 보증금 납부 시기
연간 집세는 ______ 위안이며, 먼저 내고 나중에 입주해야 합니다. 첫 해에는 A가 집을 인도할 때 B가 1년치 임대료를 지불해야 하며, 그 이후에는 B가 A에게 임대료를 미리 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 A가 임대료를 받을 권리가 있습니다. 집으로 돌아갑니다. B 당사자는 만료된 후 스스로 이사할 예정입니다. ______년의 임대 기간이 지나면 임대료는 시장 상황에 따라 변경됩니다.
4. 임대 기간 중 기타 합의된 사항
1. A측과 B측은 사실이고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 서류를 제공해야 합니다.
2. A측은 주택, 시설, 비품 등을 온전하게 제공하고, B측은 이를 잘 관리해야 하며, 임대기간 동안 집을 장식하거나 교체해야 하는 경우에는 A측의 동의를 받아야 합니다. B측이 부담하며, 필요한 비용은 B측이 부담합니다.
주택 장식, 구조물, 시설 및 장비가 손상되어서는 안 됩니다. 그렇지 않을 경우 B측은 가격에 따라 보상하고 B측은 주택 수리 책임을 집니다.
3. 임대 후 B측은 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 비용은 물론 모든 재산, 엘리베이터, 위생 및 기타 비용을 지불합니다.
B 측은 임대 이전에 발생한 비용에 대해 책임을 지지 않습니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다.
불법행위가 발생한 경우, 그 결과에 대한 책임은 B측이 지며, 이를 이행하지 않을 경우 A측에 1개월 전에 통보합니다.
5. 일단 계약이 체결되면 양 당사자는 계약을 미리 해지할 수 없습니다.
임대 기간 중 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행될 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 계약 위반에 대해 양 당사자는 책임을 지지 않습니다.
6. A 당사자와 B 당사자는 B 당사자가 임대료 청구서를 발행해야 하는 경우 발생한 세금을 B 당사자가 지불하기로 동의합니다.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의를 거쳐 해결할 수 있으며, 이 약관은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패하면 분쟁은 인민 법원의 판결을 받게 됩니다.
8. 기타 합의사항: A측이 집을 되찾아야 하는 경우 3개월 전에 B측에 알려야 합니다.
B측이 집을 계속 임대할 수 없는 경우; , A당은 이를 B당 보증금과 남은 임대료로 반환해야 합니다. 을이 계약기간 중에 임대차를 해지하는 경우에는 3개월 전에 을에게 이를 통보하여야 합니다. B측이 계약을 이행하지 않을 경우 A측은 주택을 회수할 권리가 있으며, A측은 주택 장식 비용을 보상하지 않으며 지불한 임대료도 반환하지 않습니다.
5. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 손실이 발생한 경우 상대방에게 ______ 위안의 약정 손해 배상금을 지불해야 합니다. 지체된 손해액을 초과하는 경우에는 추가 배상이 필요합니다.
6. 기타
1. 이 계약은 서명(날인)함으로써 효력을 발생합니다.
2. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
3. B측은 첫해 임대료를 지불할 때 A측에 일회성 보증금 RMB ______위안을 지불해야 합니다. 주택 시설 및 장식이 손상된 경우 보증금은 정도에 따라 공제됩니다. 파손된 부분에 대해서는 B측이 배상하며, 나머지 부분은 계약 만료 후 B측에 반환됩니다.
A 당사자(서명) ____
B 당사자(서명) ____
날짜: ______년______월______일
주택 임대 계약서 작성 방법 5
당사자 A: ___________
당사자 B: ___________
1조 본 계약은 ______ 도시_에 적용됩니다. 건물 ______, 지구 ______, 커뮤니티에 ______ 유닛이 있습니다. ______ 중 ____________은 임대용 방입니다.
제2조 A측은 집주인이고, B측은 A측에 임대료를 지급하고, 게스트 침실 사용에 대한 완전히 독립적인 권리와 공용 공간 사용에 대한 공유권을 향유합니다. B 당사자가 공유 임대에 인원 수를 늘리기를 원하는 경우 B 당사자는 A 당사자의 서면 동의를 얻어야 합니다.
제3조 이 집의 임대 기간은 ***_____개월이다.
임대료는 월 __________(2인 기준), 보증금은 ______위안(공동임대관계가 정상적으로 종료되면 보증금은 반환됩니다)
지불방식은 다음과 같습니다. : 3개월마다, 수도, 전기, 가스 요금이 포함됩니다.
제4조 공용 사용 영역은 거실, 주방, 욕실, 발코니 및 해당 영역의 관련 시설입니다.
5조 공유 임대 기간 동안 물, 전기 및 천연 가스는 A측과 B측이 균등하게 공유하며 난방비와 재산세를 부담합니다.
제6조 공유 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. 서로의 사적인 공간을 마음대로 간섭하지 마세요. 상대방의 합리적인 제안을 적극적으로 수용해야 한다.
제7조 친구가 놀러왔을 때에는 상대방의 공부와 생활에 방해가 되지 않도록 조용히 하도록 노력해야 합니다.
8조: 단독으로 요리할 것인지, 단체로 요리할 것인지는 양측의 식습관을 고려하여 협의를 통해 해결해야 한다. 일상적인 필요로 인해 시설 추가 비용은 특정 상황에 따라 달라집니다.
제9조 임대 기간 동안 양 당사자는 '절약하고 소중히 여긴다'는 원칙을 준수해야 하며 물, 전기, 가스 등을 낭비해서는 안 됩니다. 시설의 안전은 공동으로 유지되어야 한다.
제10조 B측이 체크아웃을 해야 하는 경우에는 한 달 전에 A측에 통보해야 합니다. 임대 기간이 1개월 미만인 경우에는 1개월분의 임대료가 부과됩니다.
제11조 B당은 임대 갱신 우선권을 가집니다.
제12조 A측이 계약을 해지하는 경우, 1개월 전에 B측에 통보해야 합니다.
제13조 본 계약은 체결일로부터 효력을 발생한다.
제14조 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
비고: _________________________________________________________
______________________________________________________________________
A측 서명: _______________ B측 서명: _______________
신분증 번호: _______________ 신분증 번호 : ________________
연락처: _______________ 연락처: ______________
서명 날짜: ___년___월____일 서명 날짜: ___년___월 ___일
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