주택 매매에 어떤 세금이 있습니까
1, 직접 주택 거래:
증서세: 새 집을 살 때 납부해야 할 증서세는 구매총액의 3-5 (지방자치구세율이 다름) 로 일반 상품주택을 반으로 줄인 1.5-2.5 입니다
유지 보수 기금: 건물 면적에 일정 금액을 곱하여 청구합니다.
부동산 관리비: 주택 납부 후 지불, 구체적인 등급율은 각지의 물가 부문 규정에 따라 집행된다.
중고 주택 거래:
비정형주택 증서세는 두 배로 늘려야 한다. 재산권 취득이 2 년 미만이든 아니든.
주택본은 5 년 미만이며, 규정에 따라 영업세를 납부해야 한다. 주택재산권은 2 년 만에 면제되고, 2 년을 넘지 않는 집값 5.5 에 따라 납부해야 한다. 영업세: 일반주택이 5 년 미만 양도한 경우, 판매가격에서 주택원가가를 빼서 영업세를 납부하고, 만 5 년 동안 면제됩니다.
소득세: 주택재산권은 5 년 만에 면제되고, 5 년도 채 안 되는 집값 1 또는 주택 원가치-주택 현재 가치 차액 20 을 납부한다. (집의 원래 가치는 일반적으로 상도계약세 완세액으로 계산됨)
만 분의 10 의 인화세.
주택 거래 수수료는 집값 1.9 에 따라 납부한다.
확장 자료:
관련 법률 및 규정:
중화인민공화국 * * * 및 국계약세 잠정 규정에 따라
증서세율은 3-5 입니다.증서세의 적용 세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전항에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되며 재정부와 국세총국에 신고해 등록한다.
중화인민공화국 * * * 및 국인세 잠행조례에 따라
제 1 조 중화인민공화국 * * * 및 국내에서 서서, 본 조례에 열거된 증빙을 받는 단위와 개인은 모두 인지세의 납세의무자이다
중화인민공화국 * * * 및 국영업세 잠행조례에 따라
제 1 조 중화인민공화국 * * * 및 국내에서 본 조례에 규정된 노무를 제공하고 무형자산을 양도하거나 부동산을 판매하는 단위와 개인은 영업세를 위한 것이다
바이두 백과-주택 거래세