동일원금이란 무엇인가요?
원금균등상환이란 대출상환방식을 말하며, 해당 내용은 다음과 같습니다.
1. 대출원금을 상환기간별로 균등하게 분배하는 제도입니다. 대출 주기 내내 동일한 원금을 지불하지만, 시간이 지남에 따라 미결제 원금이 줄어들기 때문에 매번 지불하는 이자의 금액이 감소합니다. 이로 인해 총 상환 금액이 점차 감소합니다.
2. 동일원금상환방식의 장점은 차용인이 상환주기 동안 대출원금을 점차 줄여가므로 전체 지급이자가 적어진다는 점입니다. 그러나 초기에는 대출 잔액이 더 크기 때문에 차용인은 더 높은 이자율을 지불해야 합니다. 각 지불에 대한 이자는 시간이 지남에 따라 감소합니다. 대출금을 조기에 상환하고 총 이자를 적게 지불하려는 사람들에게 적합합니다.
원금균등과 원리금균등의 주요 차이점
1. 원금균등상환방식은 차용인이 매 상환주기마다 동일한 원금금액을 납부해야 하는 원리입니다. 금액은 총 대출 금액을 상환 기간 수로 나눈 값입니다. 따라서 각 지급액의 원금이 고정되어 있습니다. 원금부분이 고정되어 있기 때문에 매 상환기간이 지나면 미납원금이 감소하게 되고, 이로 인해 상환할 때마다 이자가 점차 감소하게 됩니다.
2. 원금균등분의 총상환금액은 원금에 모든 상환기간 동안 지급한 총 이자를 더한 금액입니다. 차용인은 상환 기간 동안 전체적으로 더 적은 이자를 지불합니다. 시간이 지남에 따라 미결제 원금이 감소하고 대출금이 더 빨리 상환되기 때문에 상환 기간은 일반적으로 더 짧습니다.
3. 원리금균등상환방식은 차입자가 매 상환주기마다 동일한 총상환금액을 납부해야 하며, 이 총상환금액에는 원금과 이자가 포함됩니다. 각 지불액의 원금 구성 요소는 점차 증가하는 반면, 이자 구성 요소는 점차 감소합니다. 각 상환 주기가 끝난 후 미납 원금이 더 천천히 감소하기 때문에 각 상환 주기 초기에는 각 이자 지급액이 더 높아집니다.
4. 원금과 이자가 동일한 총 상환액은 대출금 총액에 모든 상환 주기에 걸쳐 지불한 이자를 더한 금액입니다. 차용인은 상환 기간 동안 전체적으로 더 많은 이자를 지불합니다. 일반적으로 상환 기간은 각 지불에 동일한 총 지불 금액이 포함되고 미결제 원금이 상대적으로 느리게 감소하기 때문에 더 깁니다.