상업용 부동산 세비는 어떻게 계산합니까
1, 도장세 --.5%. 2. 영업세-5.5% (개인이 2 년 미만의 일반 주택을 매입한 경우). 3. 개인소득세 (양도소득-주택원가치-양도주택 과정에서 납부한 세금-합리비) ×2% 입니다. 상업 부동산 구매자: 1, 증서세-1.5% (일반 주택은 1.5% 할인율, 즉 주택단지 건물 용적률이 1. 이상, 단일 건물 면적이 14 평방 미터 이하이고 실제 거래가격이 같은 등급의 토지에 있는 주택의 평균 거래가격보다 1.2 배 이하인 것으로 나타났다. 2, 인지세 --.5%. 세금과 수수료는 국가가 사회공 * * * 의 요구를 충족시키기 위해 사회기능에 따라 법률 규정에 따라 사회 상품 분배에 의무적으로 무상으로 참여하는 형태다. 세비는 국가기관이 관련 당사자에게 특정 노무나 서비스를 제공하고 규정에 따라 받는 일종의 비용을 가리킨다.
세금 납부 방법 ？
1, 양측은' 슈퍼마켓상가 양도협정' 과' 주택임대계약' 을 체결하여 쌍방의 구체적인 권리와 의무에 동의했다.
2, 양도측은 인수측이 이전 변경 수속을 하는 것을 협조할 의무가 있으므로 인수측은 제때에 계약 및 기타 필요한 증명서에 따라 상공부에 가서 이름 변경 등록 수속을 밟아 경영의 합법성을 확정해야 한다.
3, 세금 납부 및 이전 절차 처리. < P > 상업주택 거래세 비용에는 증서세, 거래비, 측량비 등이 포함됩니다. 1, 인지세 --.5%. 2. 영업세-5.5% (개인이 2 년 미만의 일반 주택을 매입한 경우). 3. 개인소득세 (양도소득-주택원가치-양도주택 과정에서 납부한 세금-합리비) ×2% 입니다. 상업 부동산 구매자: 1, 증서세-1.5% (일반 주택은 1.5% 할인율, 즉 주택단지 건물 용적률이 1. 이상, 단일 건물 면적이 14 평방 미터 이하이고 실제 거래가격이 같은 등급의 토지에 있는 주택의 평균 거래가격보다 1.2 배 이하인 것으로 나타났다. 2, 인지세 --.5%. < P > 법적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국부세 잠행조례' < P > 제 1 조 부동산세는 도시 현성 건설진 공광구에서 징수한다. 제 2 조 부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리 기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다.
제 7 조 부동산세는 매년 징수되고 할부로 납부된다. 납세 기한은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정한다. 제 9 조 부동산세는 부동산이 있는 곳의 세무서에 의해 징수된다.