2022년 새로운 부동산 정책은 무엇인가요?
다음은 새로운 부동산 정책입니다:
1. 사업세: 2년 이상 주택을 양도하는 개인은 사업세 납부가 면제됩니다. 2년 미만의 주택을 외부 판매용으로 구매하는 개인은 판매세 전액을 납부하게 됩니다.
2. 계약금 비율: 중고 주택 대출에 대한 계약금 비율이 40%로 감소됩니다. 도시농촌개발부와 중국 은행감독관리위원회는 공동으로 두 번째 주택을 구입하는 개인 가구의 최소 계약금 비율을 40% 이상으로 조정한다고 공고했습니다.
다음은 새로운 부동산 정책과 관련된 정보입니다.
1. 엄격한 검토: 프로젝트 수립 과정에서 우리는 시의 전체 계획과 지역 계획을 준수해야 하며, 기획부서의 의견을 존중하고 입찰서류 및 계약서를 엄격하게 검토해야 합니다.
2. 합리적인 기획: 시장 조사, 투자 프로젝트 승인, 토지 취득, 철거, 위탁 설계, 위탁 건설, 완료 및 납품에 이르기까지 전체 프로세스를 훌륭하게 수행해야 합니다. 계획, 전략 수립 및 천마일 승리 계획 결과에 따라 프로젝트 개발 및 건설 구현을 안내하는 품질 계획을 준비하고 프로젝트 개발의 품질 지표, 건설 주기 및 비용을 보장합니다. 그리고 건축은 적당합니다.
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
제8조 토지사용권 양도는 국가가 국유토지사용권(이하 (토지사용권으로) 일정 기간 내에 토지사용자에게 토지사용권을 양도하고, 토지사용자는 국가에 토지사용권 양도비용을 납부하는 행위.
제9조: 도시계획구역 내의 집체소유지를 법에 따라 수용하여 국유지로 전환한 후, 국유지의 사용권은 유상으로 양도될 수 있다.
제10조 토지사용권 양도는 전체 토지사용계획, 도시계획, 연간 건설토지계획에 부합해야 한다.
제11조 현급 이상 지방 인민정부가 부동산 개발을 위해 토지사용권을 양도하는 경우 통제권을 기준으로 양도한 토지사용권 총면적에 대한 연간 계획을 작성해야 한다. 성급 이상 인민정부가 발행한 지표는 국무원 규정에 따라 국무원 또는 성 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 한다.