안치실이 뭐예요? 어떤 분류가 있나요?
1, 품질이 다른 < P > 물론, 비교적 책임지거나 시범공사 같은 퀄리티가 비교적 좋은 안치집도 있습니다.
2, 완전재산권 < P > 많은 안치주택은 완전한 재산권이 아니라 완전한 주택권을 가지고 있지만 반드시 완전한 토지사용권을 가지고 있는 것은 아니다. 많은 안치주택의 토지 성질은 토지를 양도하는 것이다. 즉 양도금을 납부하지 않은 것이다. 상품주택은 완전한 재산권, 즉 완전한 주택권과 완전한 토지사용권이며, 토지의 성질은 양도, 즉 토지양도금을 납부하는 것이다. 이에 따라, 안치주택은 앞으로 재거래할 때 토지양도금 재발급을 요구할 수 있다. 물론, 현재 주택 매매는 그렇게 요구하지 않지만, 법률 규정은 납부해야 하기 때문에 정부가 정책을 내놓으면 내야 할 가능성이 높다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
3, 거래시간 제한 < P > 철거 안치주택의 토지는 양도되므로 구매한 정상적인 상품주택 (상품주택 개발, 개발상이 토지를 취득하는 것은 양도방식을 통해) 과는 다르다. 적지 않은 주택은 모두 거래 시간 제한이 있다. 즉, 몇 년 내에 상장하여 재판매할 수 없도록 규정하고 있다. 상품실에는 이런 규정이 없습니다. 이미 등록을 한 현실이라면 상장거래를 할 수 있습니다. < P > 하지만 철거 안치주택은 재산권 등록을 하고 주택권증을 취득하면 상장거래를 할 수 있다. 따라서 개발자가 주택 구입에 대한 재산권 등록을 하느냐에 따라 달라진다.
4, 은행대출 < P > 의 큰 문제는 주택거래를 정착할 때 잠시 재산권이 없어 은행담보를 할 수 없어 많은 주택구매자들을 뒷걸음치게 했다는 점이다.
5, 제한된 권리 < P > 상업용 주택 구매자는 일반적으로 소유, 사용, 처분을 포함하여 해당 주택의 전권을 향유합니다. 구매자는 이 집을 법에 따라 양도, 임대, 저당, 증여 및 상속할 수 있으며, 심지어 법에 따라 전례할 수도 있다. 구매자가 법에 따라 이 집이 있는 곳의 토지사용권과 토지에 자리잡을 권리를 취득했기 때문이다. 상품주택은 다른 유형의 주택에 비해 가격면에서 훨씬 높기 때문에 구매자가 누리는 권리도 그에 따라 전면적이다.