베이징에서 복권을 통해 집을 구입하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?

1. 베이징에서 복권으로 집을 구입하는 데 필요한 조건은 무엇인가요?

1. 베이징에서 복권으로 집을 구입하려면 다음 조건이 필요합니다.

(1) 구매자는 합법적이고 유효한 신분증과 호적 등록부 등 신원 증명서를 가지고 있어야 합니다.

(2) 비지역 호적 등록을 통해 가족은 거주지를 구입할 수 있습니다. 5년 이내에 3년 연속으로 사회보장 또는 세금 청구서를 제공해야 합니다.

(3) 새 집이든 중고 집이든 상관없이, 시외에 등록된 영주권을 가진 구매자 거주지는 한 유닛만 구매할 수 있습니다.

(4) 주택 구매자는 총 구매 가격의 30%에 해당하는 계약금을 지불해야 합니다.

(5) 주택 구매자의 가족은 다음을 충족해야 합니다. 다른 곳에서 주택을 구매한 기록이 없습니다.

(6) 주택 구매자는 신용이 좋고 안정적인 수입이 있어야 합니다.

2. 법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제367조

거주권을 설정하려면 당사자는 거주권 계약을 체결해야 합니다. 서면으로 거주.

거주권 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:

(1) 당사자의 이름과 주소,

(2) 거주지 위치,

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(3) 거주 조건 및 요구 사항,

(4) 거주 권리 기간,

(5) 분쟁 해결 방법.

2. 주택을 구매하려면 어떤 절차가 필요한가요?

주택을 구매하려면 다음과 같은 절차가 필요합니다.

1. 개발된 제품은 국가 정부 부서의 승인을 받습니다. 해당 유닛이 법에 따라 운영된다는 증거;

2. 개발자가 사용하는 토지는 다음과 같습니다. 목적, 위치 및 경계 측면에서 건설 토지 계획 허가와 일치합니다.

3. 국유 토지 사용 증명서를 확인하십시오.