임대 계약 계약은 어떻게 쓰나요? 주택 임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
동쪽: 서쪽:
남쪽: 북쪽:
등록 길이: 미터, 폭 미터, 면적 * * * 평방 미터입니다. < P > 2. 이 뜰과 관련된 부속물은 동시에 전부 양도된다. 부속물로는 < P > 3, 쌍방이 상술한 부동산 및 부속건물의 총가격을 인민폐 대문자로 합의했다. 인민폐 소문자입니다. 을측은 계약이 발효될 때 일시불로 지불한다.
넷째, 갑은 앞서 이 집을 을측에 넘겨야 한다. 그 때 이 부동산은 어떠한 담보, 담보, 부동산 흠집, 무인 임대, 사용이 없어야 한다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 부동산 관리비, 난방비, 인터넷 가입비, 케이블 TV 요금 등과 같은 빚은 없습니다. < P > 5. 본 계약이 발효된 후, 일방이 규정에 따라 부동산을 납부하거나 규정에 따라 주택 대금을 지불할 수 없는 경우, 기한이 지난 날마다 상대방에게 5 위안의 위약금을 지불해야 한다. < P > 6. 갑은 이 부동산이 합법적이고, 소유권은 분명하며, 합법적인 토지사용권이 있음을 보증한다. 이미 모든 * * * 사람들의 만장일치 동의를 얻었다. 재산권, 사용권 또는 기타 재산권 사유로 인해 을측이 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 을측의 전체 양도금, 주택 개조, 건설, 인테리어 등의 비용 및 토지 부분을 배상할 의향이 있다. < P > 7. 계약이 발효된 후 갑측은 을측이 관련 재산권증서 양도 의무를 처리한다. 만약 정부상의 이유로 재산권 이전 수속을 할 수 없다면 갑측은 관련 증명서를 을측에 넘겨 보존해야 한다. 정부가 징집하여 철거할 경우, 그 뜰의 철거 이익 (철거 보상금, 주택 이전 등 포함) 은 모두 을측에 귀속된다.
8, 기타:
1. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 해결되고 해당 보충 계약서에 서명해야 합니다. < P > 2. 본 협정은 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍고 마을위원회가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다.
3. 본 계약서는 각 당사자가 각각 한 부씩 인쇄한다.
파티 a (판매자): (인도) 주민등록번호:
주소: 전화:
연월일
파티 b (구매자): (인도) 주민등록번호:
주소 주택 임대 계약을 체결할 때 최소한
1, 임대인 확인, 임차인의 주체 신분 확인 < P > 은 반드시 계약서에 서명하기 전에 상대방의 신분을 확인해야 하며, 주로 상대에게 신분증과 주택권증 등을 요구하도록 해야 한다.
2, 임대 기간
법에 따라 임대 기간은 2 년을 초과할 수 없습니다. 2 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 2 년을 초과할 수 없습니다.
3, 계약할 때 필요한 부동산 상황 중 일부는 먼저 사진예증 < P > 임대 계약이 만료될 때 임차인은 임차인에게 원상태로 돌려주어야 하며, 어떤 주택이 증거가 부족해 임차인 당사자가 각자 고집을 부리며 법원에 해결을 요청하기도 한다. 따라서 주택 상태를 명확하게 하기 위해서는 임대 계약이 체결된 후 집을 낼 때 임대한 집의 상황을 사진으로 찍고 첨부 파일 (또는 그림) 형식으로 임대 계약을 체결할 필요가 있다. 앞으로 임대관계가 끝나고 집을 회수할 때 임차인과 분쟁이 생기면 증거로 삼을 수 있는 몇 가지, 특히 비교적 고급스러운 부동산 상황이 더욱 그러해야 한다. < P > 위는 오늘 여러분께 소개한 임대계약협정이 어떻게 쓰여지고, 주택임대계약서에 서명해야 하는지에 대한 모든 지식입니다. 여러분께 도움을 주시기 바랍니다. 계약서에 서명하기 전에 인터넷에서 개인 주택 임대 계약의 템플릿을 찾아 볼 수 있어 불필요한 일이 발생하지 않도록 할 수 있다.