집을 넘겨줄 때 정비비를 꼭 내야 하나요?
법적 주체:
정비 자금은 개발자에게 넘겨야 합니다. 많은 개발자들이 계정을 갖고 있지만 현재는 기본적으로 주택 당국에서 관리하거나 다양한 곳에 설립됩니다. 소유자위원회는 지정된 은행에 특별계좌를 개설하고, 관리비를 특별계좌로 이체하여 규정에 따라 보관하고 사용하며, 주택관리국 관련 부서가 이를 수행한다. 정밀검사 자금을 지불해야 합니다. 주택관리비의 1단계로, 주택을 인도하기 전에 소유자가 관리비를 지불해야 하는 특별 주택관리자금으로, 소유자가 직접 주택특별관리자금 계좌에 입금하거나 위탁할 수 있습니다. 개발자가 그를 대신하여 전달합니다. 개발업자가 지급하는 경우 개발업자는 관리비를 받은 날로부터 1개월 이내에 주택관리특별자금계좌에 해당 금액을 입금해야 합니다. 법률 규정에 따르면 주택 유지비를 납부하지 않으면 정상적인 인수 절차가 진행될 수 없으며, 주택 구매자는 주택을 양도할 수 없습니다. 주택 유지 관리 기금은 주로 지역 사회의 공공 장소, 공공 시설 및 장비의 유지 관리 및 수리에 사용됩니다. 이를 사용하려면 지역 사회의 자산 관리 및 소유자 위원회가 공동으로 감독해야 합니다. 소유자의 3분의 2만큼만요. 법률은 객관적입니다.
상가주택 및 애프터서비스를 위한 주택관리특별자금의 예치, 사용, 관리 및 감독에 대해서는 "주택관리특별자금 관리조치" 제2조를 적용합니다. 공공 주택. 본 방법에서 말하는 주택 유지관리 특별 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주택 부품, 시설, 장비의 유지 관리, 갱신 및 개조에 특별히 사용되는 자금을 의미합니다. 주택정비특별자금관리방법 제4조는 특별계정보관, 전용자금, 소유자의 의사결정 및 정부감독의 원칙에 의한다.