상가에 대한 임대 계약
상가에 대한 임대계약 5 편
계약은 추천성 국가기준이 없고 업계 표준에 따라 이행된다면 계약이 어떻게 생겼는지 지금 알고 있습니까? 상가에 대한 임대 계약을 여러분과 함께 나누고자 합니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
상가 임대 계약 (정선편 1)
임대인 (갑):
임차인 (을):
"중화인민공화국 * * 및 국계약법" 등 관련 법률 및 규정에 따라 < P > 제 2 조 임대 기간 < P > 는 연월일부터 연월일까지, * * * 회계연도입니다. < P > 제 3 조 임대료 < P > 본 계약 유효기간 동안 임대료는 연별로 지급되며 임대 기준은 원/년, 즉 갑측이 무료로 임대한다. < P > 제 4 조 갑의 권리의무
1, 약속대로 을측에 장소 및 관련 보조시설과 경영조건을 제공하여 을측의 정상적인 경영을 보장해야 한다.
2, 각급 행정관리기관이 을측이 종사하는 경영 범위를 감독하는 데 협조해 을측의 정상적인 경영 활동에 간섭해서는 안 된다. < P > 제 5 조 을측 권리의무
1, 갑이 계약약속을 이행하는 각종 의무를 감독할 권리가 있다.
2, 약속한 용도에 따라 경영 활동을 전개하고 갑이 법에 따라 제정한 각종 규칙과 제도를 자각적으로 준수해야 한다.
3, 일정대로 임대료를 지불하고 경영으로 인한 운영비 (세금, 물, 전기 등) 를 부담해야 합니다.
4, 임대 내 각 시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 변경이 필요한 경우 먼저 갑의 동의를 얻어 손상을 초래한 사람은 보수나 배상 책임을 져야 한다.
5, 사무실 및 장소를 제 3 자에게 양도하거나 다른 임차인과 장소를 교환하는 경우 먼저 갑의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
6, 갑의 요구에 따라 본 기업에 관한 서류자료 (신분증, 영업허가증 등) 를 제공해야 합니다. < P > 제 6 조 계약 해지 < P > 을측은
1,
2, 현장 가공, 위조품 판매.
3, 기타 위법활동을 하는 사람, 또는 뉴스 매체의 폭로로 악영향을 받은 사람.
4, 장소를 무단으로 임대, 양도, 제 3 자에게 양도 또는 다른 세입자와 장소를 교환하는 것.
5, 갑측이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 위반하거나 갑측의 관리에 불복종하는 것을 거부한다. < P > 갑이나 을측은 자신의 이유로 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 3 일 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 협상을 거쳐 임대 해제 수속을 처리하고, 기타 수속은 을측이 스스로 처리해야 한다. < P > 제 7 조 기타 위약책임 < P > 갑은 약속대로 장소나 물, 전기 등 시장 내 경영시설을 제공하지 않아 을측이 제대로 운영되지 못하게 하고 을측은 갑에게 계약을 계속 이행하거나 해지할 것을 요구할 권리가 있으며, 갑측에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다. < P > 제 8 조 분쟁 해결 방법 < P > 본 계약 하에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서의 조정 해결을 신청하고, 협상이나 조정이 불가능하며, 관련 중재위원회에 제출하여 중재방식으로 해결한다 (하나만 선택할 수 있음). < P > 제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑은 한 부, 을은 한 부입니다. < P > 제 1 조 쌍방의 계약 내용에 대한 변경이나 보충은 서면으로 이루어져야 하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 계약 첨부로 삼아야 하며, 첨부는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다. < P > 갑측이 일방적으로 제정한 규제도 본 계약의 첨부로, 규제의 내용이 계약약정과 상충되는 경우 본 계약이 우선한다. 단, 국가법, 정책에 별도로 규정된 경우는 예외다.
갑: 을:
계약담당자: 계약담당자:
계약일: 계약일: 상가에 대한 임대계약 (정선편 2)
갑 (임대인): 서류유형과 번호:
호혜평등의 원칙에 따라 을측이 갑의 집세 임대와 관련된 사항은
임대 대상의 기본 상황:
1, 주택 위치:
임대 용도:
2, 주택 세트형:
건축면적: <;
2, 임대가 만료되면 갑은 임대주택과 갑이 구성한 가구 가전제품 을을 회수할 권리가 있다.
3, 을측은 임대를 요구하면 동등한 조건 하에서 우대권을 누리지만, 본 임대가 만료되기 전에 반드시 갑측에 서면으로 신청해야 하며, 임대를 갱신하자는 쌍방이 별도로 협의해야 한다.
임대료 및 지불 방법:
1, 임대료는 매월 (즉)
2, 임대료의 지불 기간 및 방법:
3, 본 계약의 유효 기간 동안 임대료는 조정되지 않습니다. 보증금:
을측이 갑에게 납부한 임대 보증금. 임대 관계가 종료되면 을측은 실내수, 전기, 가스, 인터넷, 전화비, 광섬유, < P > 기타 비용: < P > 임대 기간 동안 발생한 물, 가스, 광섬유, 부동산 관리 등의 비용은 주택 내 인원수에 따라 평균 부담되며, 발생한 전기세는 갑, 을 쌍방이 가구별로 부담한다. < P > 기타:
1, 을측이 입주하기 전에, 갑은 집과 집 안의 시설이 온전하다는 것을 보증해야 한다.
2, 을측은 임대기한 내에 갑의 동의 없이 임대한 주택을 다른 사람에게 전셋할 수 없고, 주택 구조를 바꿀 수 없으며, 실내의 모든 설비를 아껴서는 안 된다 (제 1 조 제 3 조에 기술됨).
3, 을측은 갑측과 공무 * * * 지역의 청결 위생을 잘해야 한다.
4, 을측이 입주한 후, 을측의 원인으로 인한 피해는 을 수리하고 실상 배상해야 한다. 예를 들어 을측의 부주의나 부적절한 사용으로 인한 화재, 전기, 가스재해 등 자연재해로 인한 피해는 을측이 책임져야 한다. 지진 폭풍 등 자연재해로 인한 재산 피해로 갑을 쌍방은 각자 자신의 재산에 대해 책임을 진다.
5, 을측은 본 계약의 규정에 따라 임대료, 보증금 및 각종 비용을 제때에 납부해야 합니다. 또한 현지 공안부의 관련 관리 규정과 체류 지역 내의 각 규칙과 제도를 엄격히 준수해야 한다.
6, 을측이 임대기간이 만료되었는데, 을측이 임대를 갱신할 필요가 없다면, 만기일 3 일 전에 갑측에 통지해야 합니다. 갑측이나 그 대리인이 임대권이나 집을 사려는 손님을 이끌고 방을 구경할 것을 승낙했다. < P > 을측의 원인으로 제 6 조 2 ~ 6 조의 불리한 상황이 발생하여 위약으로 간주된다. 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다. 그리고 지불한 임대료와 보증금은 환불되지 않습니다. < P > 보충 약속: < P > 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑과 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명 후, 법적 효력이 있다.
참고: 이 방의 수력전기 밑수는 수톤, 전기, 가스측이다.
임대인 (도장): 임차인 (도장):
주소: 주소:
법인 대표 (서명): 법인 대표 (서명):
계약자: 계약자: 담당자 :
전화: 전화:
보증인 (도장):
서명일: 연월일
서명처: 상가에 대한 임대 계약 (정선편 3)
임대인 (갑):
1, 임대 방법
1, 임대 계약 기간은 년, 년 월 일부터 년 월 일까지입니다.
2, 을측은 외관의 현 상태를 유지하고 경영해야 하며, 인테리어가 필요하다면 건물의 전체 구조에 영향을 주지 않고 갑의 동의를 받아야 한다. 계약이 만료될 때, 파손된 시설에 대해 을측은 수리나 가격 배상을 책임져야 한다. 을측 인테리어에 보류된 부착물은 쌍방의 동의를 거쳐 철거하지 않을 수 있지만, 갑측은 을측에 경제적 보상을 주지 않는다.
3, 다음과 같은 경우 갑측은 본 계약을 해지하고 외관을 회수할 권리가 있습니다.
(1) 을측은 갑의 동의 없이 외관을 임대, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 외관을 이용하여 위법 활동, 경영 또는 손해를 입히는 * * * 이익을 취한다
(3) 을측은 본 계약 약속을 위반하여 수리 책임을 지지 않아 외관이 심각하게 파손되었다.
(4) 을측은 계약서에 규정된 기한에 따라 임대료를 내지 않는다.
4, 갑은 계약 기간이 만료되지 않은 경우 일방적으로 계약을 종료하거나 임대료를 올리면 계약위약금 1 원을 부담한다.
5, 을측은 계약기간이 만료되지 않은 경우 갑측이 계약을 해지하거나 임대료 인하를 요구하고 을측이 보증금을 위약금으로 갑을 보상한다.
6, 계약 만료 후 계속 임대할 것인지, 갑, 을 쌍방은 모두 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. < P > 2. 임대료 및 보증금 납부 기간
1, 임대료 월 원, 연간 임대료원 (대문자:). 연월일부터 매달 임대료는 한 번씩 납부한다. 매번 청산하다.
2, 을측은 계약체결일에 갑측에 보증금 1 원을 납부합니다. < P > 3, 기타 약정사항
1, 을측은 외관 사용 중 유틸리티 및 기타 세금 및 외관 취약 부품의 수리비를 스스로 부담합니다.
2, 을측은 국가의 각종 법률, 규정, 제도를 준수하고 법에 따라 경영해야 하며, 만약 위법경영으로 생산의 모든 결과를 을측이 스스로 부담해야 한다.
3, 갑과 개발상 사이에 합의가 이루어지지 않았기 때문에, 면면임대기간은 갑이 퇴면한 날을 기준으로 한다. < P > 4. 인류가 거부할 수 없는 자연재해가 발생하면 쌍방이 협의하여 해결한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화번호: 전화번호: 상가에 대한 임대계약 (정선편 4)
임대인 (이하 갑): _ _ _ _ 국계약법' 및 관련 법률법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적인 기초 위에서 갑이 상점을 을측에 임대하고, 을측이 갑의 상가를 임차하며, 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의를 거쳐 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 제정하였다.
1, 점포주소 < p
2, 임대 기간 및 용도
1, 양측은 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 임대기한이 만료되면 갑은 이 상점을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 이 상점을 계속 임대해야 한다면, 임대 기한이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ 갑의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결하다.
2, 을측은 이 상가를 단지 사용용으로만 임대하겠다고 약속했다. 을측은 국가와 본 시의 관련 주택 사용 규정을 준수하고 위법행위를 해서는 안 된다고 보증했다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 해지할 권리가 있고 보증금을 돌려주지 않을 권리가 있다.
3, 임대료 및 임대료 납부 기간 및 조건
1, 매 (월/분기/년) 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _, 대문자: _ _ _ _ _ _ 입니다 을 측은 현금으로 갑 측에 임대료를 지불하고 매 (월/분기/년) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 갑 (임대인) 에게 납부해야 한다.
2, 본 계약이 체결되면 을측은 보증금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약이 종료되면 을측이 임대료 및 수력 가스 전화 등 관련 비용을 청산하면 갑측은 을측 보증금 (이자가 아님) 을 환불할 수 있다. 을측이 일방적으로 계약을 앞당겨 해지하면 위약으로 간주될 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 갑이 수금한 후 을측에 유효한 수금 증빙서를 제공해야 한다. < P > 4, 유틸리티, 청소비, 수리비 등의 비용 분담 방법
1, 유틸리티: 전기 요금, 수도 요금은 관련 부서에서 규정한 상업전기, 용수가격 요금 (손실 포함) 에 따라 청구됩니다. 을 측은 다음 달 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (수도 미터 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ 도, 계량기 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ 도, 이 도수 이후의 비용은 을측이 계약이 만료될 때까지 부담한다.)
2, 수리비: 임대 기간 동안 을측이 임대실의 품질이나 집의 내부 시설이 파손되어 문과 창문, 수력 등을 포함한 수리비는 을측이 책임진다.
3, 이 점포를 이용한 상업활동으로 인한 기타 비용은 을측이 납부한다. (여기에는 을측이 전화, 광대역, 케이블 TV 등의 장비 설치 신청비를 포함한다.)
4, 임차기한이 만료되면 을측은 화장실, 방 등을 깨끗이 청소해야 하며, 상가 위생이 좋지 않으면 갑측은 보증금에서 해당 비용을 공제하여 청소비로 사용할 권리가 있다.
5, 을측은 갑상가를 반납할 때 상가와 시설, 설비의 양호한 상태를 유지해야 하며, 손해가 있으면 가격대로 배상해야 한다. < P > 5. 임대 기간 점포 수리 < P > 갑이 점포를 을측에 건네준 후 을측의 인테리어 및 수선, 갑은 일체 책임을 지지 않으며, 경영상황도 임대측과 무관하다. 임대 기간이 끝나거나 중도 쌍방이 계약 해지를 협상할 때, 을측은 이미 인테리어된 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다. < P > 6, 상가의 전세, 양도, 대출
1, 임대 기간 동안 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 당연히 을측이 되며, 원래 을측의 권리를 누리며 을측의 의무를 진다. < P > 7, 을측의 직책
1, 을측은 계약대로 임대료 및 기타 비용을 납부해야 하며, 이유 없이 체납하는 경우 갑은 을측에 연체료를 부과할 권리가 있으며, 연체료는 실제 체납의% 이다. 집세 체납은 일 초과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며, 결코 돌려주지 않는다