2022년 공식 주택 임대 계약 템플릿 5개
계약제도는 고대 중국에서도 오랜 역사를 갖고 있다. 당, 송, 원, 명, 청 왕조를 거치면서 계약에 관한 법적 조항은 점점 더 체계화되었습니다. 아래는 제가 귀하를 위해 작성한 공식 주택 임대 계약입니다. 더 많은 공식 주택 임대 계약을 보려면 "주택 임대"를 클릭하세요.
정식 주택 임대 계약서 샘플 1
당사자 A(임대인):
당사자 B(임차인):
A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 평등과 자율성을 바탕으로 A측이 B측에 주택을 임대하고 B측이 A측의 주택을 임대하는 것과 관련된 사항에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 기존 A 당사자 해당 지역이 B 당사자에게 위치하여 임대되면 A 당사자는 해당 부동산이 진품이고 합법적이며 유효한지 확인해야 하며 A 당사자가 주택을 임대할 권리가 있음을 확인해야 합니다. 이제 방해받지 않습니다.
2. 임대 기간은 _________년____월____부터 시작하여 _________년____월____에 종료됩니다. 월세는 인민폐(:위안), 지불방식, 보증금은 인민폐(:위안)입니다. 6개월치 집세와 보증금(1개월치 집세)은 계약일 이내에 납부해야 하며, 동시에 A측은 B측에 집을 넘겨 사용하게 하고, 다음 분기 임대료는 1일 안에 납부해야 합니다. 매 분기마다 진행됩니다.
3. B측은 임대 기간 동안 발생한 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 요금, 자산 관리비 및 위생 요금을 지불해야 합니다.
4. 임대기간 중 갑 또는 을 중 어느 한 쪽이 특별한 사정으로 본 계약을 해지해야 하는 경우, 계약을 해지하려면 30일 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 당사자는 채무 불이행 당사자에게 위약금을 지급합니다. 위약금 금액을 지불하고 집세와 집 반환을 위한 인수 절차를 완료해야 합니다. 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우, 본 계약은 자연히 종료되며 어느 당사자도 책임을 지지 않습니다.
5. A측의 책임: A측이 본 계약에 명시된 기간 내에 B측에 임대 주택을 제공하지 못한 경우 A측은 지연 기간 동안 B측에 하루 20위안으로 계산된 위약금을 지급해야 합니다. 기간.
6. B측의 책임:
1. B측이 임대료를 체납하는 경우 A측에 하루 20위안으로 계산된 손해배상금을 지불해야 합니다. 을이 5일 이상 임대료를 연체하는 경우 갑은 을의 보증금에서 임대료를 공제하고 임대주택을 회수하며 계약위반 책임을 추궁할 수 있다.
2. 을은 임대기간 동안 무단으로 주택의 구조 및 용도를 변경할 수 없으며, 고의 또는 과실로 임대주택 및 설비에 손해를 끼친 경우 을은 이에 대한 책임을 진다. 원래 상태로 복원하거나 경제적 손실을 보상합니다. B가 집을 장식해야 하는 경우에는 사전에 A의 동의를 얻어야 합니다.
3. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지되면 B측은 B측에 속한 모든 물품을 제때에 옮겨야 합니다. 이사 후 ____일 이내에 집에 물건이 남아 있을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측에서 처리하게 됩니다. B측이 기한 내에 이전하지 못한 경우, B측은 A측에 이로 인해 발생한 손실을 배상해야 하며, 필요한 경우 A측은 소송을 제기하고 인민법원에 집행을 신청할 수 있습니다.
7. 계약 만료 시 A측의 임대주택을 계속 임대해야 하는 경우 B측이 우선권을 가집니다.
8. 본 계약의 이행이나 계약에 포함되지 않은 기타 사항으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 인민법원에 소송을 제기하여 해결을 요청할 수 있습니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다. 본 계약서는 서명일로부터 효력이 발생합니다.
비고: 전기: 단위당 물: 침대 톤: 에어컨 2개: 걸이형 온수기 1개: 커피 테이블 1개: 유리 식탁 1개: 책상과 의자 1개: TV 3대: 신발장 1개: 일체형 캐비닛 1개: 소파 1개: 목재 소파 3개 세트 1개 냉장고: 세탁기 1개: TV 캐비닛 1개: 옷장 1개: 의자 2개: 3개
파티 A:
파티 B:
연락처 번호:
연락처 번호:
ID 번호:
ID 번호:
서명 날짜: _________년____월____일
정식 주택 임대 계약 템플릿 2
임대인(A 당사자): ____
임차인(B 당사자): ______
기준 쌍방의 필요에 따라 합의에 도달한 후 본 주택 임대 계약이 체결됩니다.
제1조 임대 주택
당사자 A는 _______________에 위치할 자체 부동산을 보유하거나 임대를 승인합니다. 건축면적 __________㎡의 주택은 B측에 사무실 및 업무용으로 임대할 예정이다.
2조 임대 기간
이 의향서는 임대 기간이 ______년, 즉 _________년______월___에서 _____________년_임을 규정하려는 의도입니다. _____월___에 종료됩니다.
제3조 임대료 및 비용 지불 방법
1. 본 의향서에 규정된 주택의 임대료는 연간 _________위안(평방미터/일당 약 ________위안)입니다. 임대료는 당사자 B가 ____ 형식으로 지불해야 합니다. 당사자 A _______은 세무 부서에서 인정한 공식 송장을 제공합니다.
2. 임대료는 _________마다 한 번씩 정산되며, 당사자 B는 _________ 만료 1주일 이내에 _________까지 현재 임대료를 지불합니다.
B측은 실제 발생한 금액에 따라 지정된 기간 내에 수도 및 전기 요금을 관련 부서에 지불해야 하며 체납되어서는 안 됩니다.
3. 임대 기간 동안의 재산 비용은 ________ 당사자가 부담합니다.
4. 임대로 인해 발생하는 세금 및 수수료는 세무 부서의 관련 규정에 따라 당사자 B가 부담합니다.
5. 본 의향서에 명시된 비용 중 당사자 B가 단독으로 또는 양 당사자가 공동으로 부담해야 하는 비용을 제외하고, 본 의향서와 관련된 기타 모든 세금 및 수수료는 당사자 A가 부담합니다. .
제4조 기타 합의 사항
1. A측은 합의된 주택의 재산 소유권 증명서, 토지 사용권 증명서 사본, 주택 평면도 및 전체 주택 방화 증명서 사본을 제공해야 합니다. 이 의향서에 첨부된 내용으로 당사자 B에게 전달됩니다.
2. 갑은 을이 관련 정부부처의 규정에 따라 임대주택 외부에 명판, 라이트박스 등 산업표지판을 무료로 설치 및 사용하도록 허용하고, 소방시설도 설치해야 한다. 업계 표준에 따라 산업 요구 사항을 충족하는 보호 시설, 당사자 A는 편의를 제공하고 당사자 B는 자체적으로 특정 절차와 비용을 처리하고 부담합니다.
3. 양 당사자가 공식적으로 "주택 임대 계약"에 서명한 후 A 측은 임대료 계산이 _______월___ 시작되기 전에 위에서 언급한 주택을 B에게 양도해야 합니다.
A 측이 집 인도를 지연하는 경우 집세 계산 시작일이 그에 따라 연기됩니다. A측은 리모델링 기간 동안 임대료가 면제됩니다. 무상 기간은 ____일입니다. 무상 기간 동안 B측은 주택 관리비, 물, 전기 및 에너지 소비에 대한 책임을 집니다.
제5조 본 의향서는 갑과 을의 수급의사일 뿐이며, 쌍방이 작성한 '주택임대 의향서'의 기본조건을 반영한 것이다. 이 문서는 양 당사자의 주택 임대 행위를 구속하는 법적 문서 역할을 하지 않으며 조건이 적용됩니다. 임대 조건이 본 서한과 일치하지 않는 경우 양 당사자는 공식적으로 "주택 임대 계약"에 서명합니다. 경우에는 "주택임대차계약"이 우선합니다.
제6조 본 의향서는 _____부로 작성되었으며, A측과 B측은 각각 _____부씩 보유합니다.
A 측(서명 및 인감) __________ B 측(서명 및 인감) ___________
연락처 번호: _____________ 연락처 번호: ____________
__________년_____ 월___일_______년__월___일
>정식 주택 임대 계약 템플릿 3
임대인(이하 A라고 함)__________
임차인(이하 B라고 함)__________
ID 번호: _______________
연락처: ______________
B 당사자는 법적 숙소 필요를 위해 부동산을 임대합니다. A 당사자의 주택 문제와 관련하여 양측은 완전한 협상 후 다음과 같은 합의된 계약 조건에 도달했습니다. .
1. 임대 항목 및 목적
당사자 A는 약 ______ 평방 미터 면적의 ____________________에 위치한 완전한 소유권 및 처분 권한을 가진 주택을 당사자 B에게 임대할 의사가 있습니다. . 을은 상기 주택을 임대할 의사가 있으며, 약정한 범위 내에서 사용할 것을 보장하고, 불법행위나 업무범위를 벗어나는 행위를 하지 않을 것을 약속합니다.
2. 임대 기간
B가 A의 주택을 임대하는 기간은 _____, _____월_____일_____년부터 _____년____까지 _월______에 종료됩니다.
3. 임대료 및 혜택
A측의 집을 임대하기 위한 B측의 월 임대료는 ______위안/월입니다. ______월 지불. 다음 임대료는 ______일 이내에 미리 지불해야 합니다.
B측은 물, 전기, 가스, 자산 관리, 청소 등 모든 관련 생활비를 부담해야 하며, 단수 또는 정전에 대한 모든 책임은 B측에 있습니다. 지불 연체로 인해 발생했습니다. 난방비는 ______쪽에서 부담합니다.
4. B는 A의 주택 구조나 안전에 영향을 미칠 수 있는 장식을 하거나 기타 물건을 주택에 추가하는 경우 사전에 A의 서면 동의를 받아야 하며 주택을 훼손해서는 안 됩니다. 구조.
5. B 측은 임대 주택을 사용하여 불법 운영이나 불법 활동을 수행하고 대중의 이익을 해쳐서는 안됩니다.
6. 미해결 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결한다.
7. 본 계약은 쌍방이 서명 또는 날인함으로써 효력을 발생합니다.
8. 본 계약서는 2부씩 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
A 당사자(서명): _____________
연락처 번호: _______________
ID 번호: _______________
B 당사자(서명): ____________
연락처: _______________
_______년_______월_______일
정식 주택 임대 계약 템플릿 4
임대 당사자(A 당사자): _______________ ID 번호: ________________
임차인(B): _______________ ID 번호: _______________
B는 위에서 언급한 A가 관리하는 주택을 _______을(를) 사용하여 임대하고, 두 당사자는 다음 사항에 동의했습니다. 다음 사항을 준수하십시오:
주택 위치: _________ 구역 ______ 건물 _____ 유닛 ____ 사용된 주택 면적: ________ 평방미터.
1. 본 임대차 계약은 을이 임대주택의 사용권을 취득하기 위한 증서입니다. A당과 B당 모두 관련 국가 주택법과 시의 주택 정책 및 법률을 준수할 의무가 있습니다.
2. 주택의 상태나 임대료 기준에 따라 임대료가 변동될 경우 을은 ______일 이전에 월세를 납부해야 합니다.
3. B 당사자가 다음 상황 중 하나에 직면할 경우 A 당사자는 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환하는 경우;
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(2) 당사자 A의 동의 없이 임대 목적을 변경하는 경우
(3) 이유 없이 ______개월 이상 임대료를 연체하는 경우.
4. A측은 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 수리 기준에 따라 주택과 장비를 검사하고 수리해야 합니다. A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건설을 방해해서는 안 됩니다. 정상적인 상황에서 점검 불량이나 시기 적절한 수리로 인해 집이 붕괴되어 B 측이 경제적 손실을 입은 경우 A 측이 보상 책임을 집니다.
5. A측이 집이 위험하여 계속 사용할 수 없어 퇴거해야 한다고 판단하는 경우 B측은 제때에 이사하고 A측은 거주지를 정해야 합니다. 어떠한 이유로든 B측이 이전을 지연하는 경우 모든 손실은 B측이 책임집니다.
6. A가 B가 임대한 집을 개조 및 점검한 후 B가 임대 우선권을 갖지만 사전에 계약을 체결해야 합니다.
7. 을은 임대주택 및 실내 장식 장비의 보관, 관리 및 사용에 대한 책임을 지며 화재 예방 및 동파 방지에 주의를 기울여야 합니다. 손해가 발생한 경우 B측은 수리 또는 보상 책임을 집니다. 을은 계단, 출입구, 복도 등 공공건물 및 시설물을 관리하고 피해가 발생하지 않도록 관리하여야 한다.
8. B측은 허가 없이 건물이나 장비를 철거, 개조 또는 추가할 수 없습니다. 필요한 경우 사전에 A측의 동의를 얻거나 별도의 계약을 체결한 후 공사를 시작해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 원래 상태를 복원할 책임이 있습니다.
9. B가 임대 주택을 그만두는 경우 _______일 전에 A에게 통보하고 다음 절차를 완료해야 합니다.
(1) 임대료 및 보상금을 지불합니다.
(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 장식 장비.
(3) 임대를 취소합니다.
10. 을이 임대하고 갑이 관리·관리하는 주택이 원 소유자에게 반환된 경우 갑은 임대차 계약을 해지할 수 있다.
11. B측이 임대한 주택이 국가 건설 및 특수한 필요로 인해 비워져야 하는 경우 A측은 임대 계약을 종료할 수 있습니다. B측이 요구하는 주택은 관련 규정에 따라 처리됩니다.
12. 본 임대차 계약은 체결일로부터 ____________년 _____________월____일까지 유효합니다. 1부 또는 ___부, A측과 B측이 각각 ___부씩 보유하고 있으며, 미해결 사항이 있을 경우 합의하여 처리합니다.
13. 기타_________________________________________.
A 당사자(서명): ____________ B 당사자(서명): ______________
ID 번호: _______________ ID 번호: ______
연락처 번호: ______________ _연락 번호: ______
_____________년_______월___일_____________년_______월___일
정식 주택 임대 계약서 양식 5
임대인(이하 A라고 함) ________
임차인(이하 당사자 B) ________
"중화인민공화국 계약법"의 규정에 따라 협의를 통해 합의하여 본 계약을 체결합니다.
1. B는 ______________에 위치한 A를 임대합니다.
2. 주택의 임대 기간은 ***___개월입니다. 즉, ____년__월___일부터 ___년__월___일까지입니다.
3. 월 임대료는 ________위안(천____백___10____위안)이며 기타 비용은 ______ 당사자가 부담합니다.
방법은 ____________입니다. 집세가 연체된 경우 A측은 집을 돌려받을 권리가 있습니다.
5. B측은 주택 내부 시설을 잘 관리하고 피해가 발생한 경우 평소대로 보상해야 합니다.
6. B측은 ________위안(천____백____)의 보증금을 지불해야 합니다. 시 ____ 위안), 계약 기간 후 A측이 위의 3, 4, 5항에 대해 이의가 없으면 즉시 B측에 반환해야 합니다.
7. 임대 기간 동안, B측은 주택을 제3자에게 양도할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 주택을 회수할 권리가 있습니다.
8. 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 다음과 같습니다. 쌍방이 협상하거나 조정을 신청해야 합니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 법에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기합니다.
9. 당사자 A는 당사자 B에게 다음 시설과 장비를 제공합니다.
1. 가구 모델 및 수량:
2. 가스 파이프라인:
3. 집의 상태:
10. 수도 계량기는 톤수 ____로 시작하고, 전기 계량기는 _______도로 시작하고, 가스 계량기는 ______도로 시작하며, 난방은 미터.
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
전화: 전화:
주소: 주소:
ID 번호: ID 번호:
날짜: 날짜:
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