주택소유증명서는 어떻게 확인하나요? 주택소유증명서는 부동산 증명서인가요?
최근 일부 네티즌들은 리롱 데코레이션 사이트의 편집자에게 주택 소유권 증명서를 확인하는 방법이 무엇인지 물었습니다. 이것은 주택 구입에 관해 자주 묻는 질문인데 여기서 주택 소유권 증명서가 언급됩니까? 우리가 흔히 얘기하는 부동산 증명서는 어떤가요? 편집자가 하나씩 대답해 볼까요?
집 소유권 증명서는 어떻게 확인하나요? >1. 온라인 문의: 지방자치단체 링크를 클릭하여 지역 부동산국 웹사이트에 들어가려면 부동산 소유자의 이름과 부동산 증명서 번호가 필요합니다(현재 일부 지역에서만 주택 재산권 정보 문의를 제공합니다).
2. 부동산 중개소 문의: 정확하게 문의하고 싶은 경우 개인재산증명서 정보(집주인명, 재산증번호, 등록승인일, 건축면적, 주택의 설계용도, 출처 포함)가 있는 경우 권리, 저당권 유무, 봉쇄 여부 등)을 지참하시고 반드시 개인신분증과 재산을 지참하시기 바랍니다. 해당 지역 주택관리국(부동산거래센터, 주택국) 기록보관소나 창구로 가십시오. , 주택관리사무소)를 통해 확인하시기 바랍니다.
주택소유증명서는 부동산 증명서인가요?
주택소유증명서는 부동산 증명서인가요? 엄밀히 말하면 부동산 증명서에는 다음 사항이 포함되어 있나요? 주택 소유권 증명서 및 주택** *증명서 포함. 그러나 일반적인 의미에서 부동산 증명서는 주택 소유권 증명서(House Ownership Certificate)의 약칭으로, 주택의 소유권을 증명하기 위해 부동산 등기기관이 발행한 서면 증명서입니다. 우리나라의 현행 주택소유등기제도에 따르면 주택등기는 도시주택권의 소유권을 법적으로 홍보하는 방법이다. 증명서의 종류로서 주택소유증명서는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
(1) 부동산 증명서는 부동산 당국에서만 발급할 수 있습니다.
(2) 부동산 증명서는 특정 주택의 소유권을 입증하는 서면 증서로서 특정 주택의 상태와 담보권 유무를 기록할 수 있습니다. 1재 1권 원칙에 따라 부동산 증명서는 1주택 1부동산 증명서 즉, 독립적인 건축 구조와 사용 기능(모든 주택 구별 포함)을 갖춘 주택은 1개만 보유합니다. , 부동산등기부에는 소유권등기가 1건만 가능하며, 이에 따라 부동산증명서는 1건만 발급될 수 있습니다.
(3) 부동산 증명서는 특정 주택의 소유자에게만 발급될 수 있습니다. 주택이 ***인 경우 주택 소유권 증명서 외에 ***도 발급될 수 있습니다. ***적법한 사람에게 발급됩니다.
(4) 부동산 증명서는 특정 주택의 소유권을 등록한 후 등기기관이 특정 권리자에게 발급하는 소유권 증명서입니다. 부동산 증명서의 내용은 그 내용과 일치해야 합니다. 등록서의.
주택소유증명서 진위여부는 어떻게 확인하나요?
주택소유증명서 서류를 보세요. 실제 주택 소유권 증명서의 내부 페이지에 사용되는 용지는 인민폐 워터마크와 유사한 전문 워터마크 용지로 제작되었으며 베이징 은행권 인쇄 공장 증권 지점에서 인쇄되었습니다.
둘째, 위조방지 음영을 살펴보세요. 실제 주택 소유권 증명서의 앞표지와 뒷표지를 제외한 모든 내부 페이지의 음영은 명확한 필기체로 "주택 소유권 증명서"라는 6단어입니다. 2000년 이후에 인쇄된 증명서는 특수 양각 음영을 사용하며 양각 단어는 다음과 같습니다. 강력한 입체 효과.
셋째, 주택소유권 증명서 표지를 보세요. 정품 증명서의 표지는 진한 빨간색이며 상단에 국가 휘장이 인쇄되어 있고 하단에 "중화인민공화국 및 중화인민공화국 주택 소유권 증명서"가 인쇄되어 있습니다. 이 문자는 두 줄로 나누어져 있습니다. 위쪽 줄은 "중화인민공화국 및 중화인민공화국"이고 아래쪽 줄은 ""주택 소유권 증명서"이며, 단어의 위쪽과 아래쪽 줄은 완전히 정렬되지만 글꼴 크기가 다릅니다. 위쪽 단어 더 작고 아래 단어가 더 큽니다.
네 번째로 단체꽃과 건물등록번호를 살펴보자. 실제 주택 소유권 증명서에는 꽃 공 모양이 있어 입체감이 강합니다. 단체 꽃 아래에는 건물 등록 번호가 있습니다. 실제 인증서 번호는 11001로 기계에 인쇄되어 있으며 숫자가 선명합니다. 건물등록번호 현수막 아래에는 "중화인민공화국과 중화인민공화국 건설부 제작"이라는 문구가 인쇄되어 있습니다.
마이크로텍스트를 다섯 번 살펴봅니다. 2000년 이후 인쇄된 주택소유증명서 발급기관 페이지에는 맨 윗줄 레이스 밑줄에 미세한 글자가 숨겨져 있어 돋보기로 보면 점선으로 보인다. FWSYQZ"(중국어로 "주택 소유권 증명서")가 선명하게 보입니다. 병음의 첫 글자를 대문자로 표기합니다.
여섯째, 발급기관의 인감을 보세요.
실주택소유증명서 발급기관은 기계로 붉은색으로 인쇄한 "북경건설위원회"(2004년 이후) 또는 "북경시토지자원주택국"의 행정관인이며, 발급단위의 인감에는 잉크패드 업.
일곱째, 일련번호를 보세요. 2000년 이후 인쇄된 증명서 번호 아래에는 '베이징 은행권 인쇄소 증권 지점에서 인쇄(200)'라는 문구도 기계로 인쇄되어 있습니다.
에잇은 주택소유증명서 내용을 확인한다. 내용에는 일반적으로 주택 소유자, 주택 위치, 토지 번호, 부동산 유형, 주택 상태, 소유자, 토지 증서 번호, 소유권 성격, 수명, 요약 등이 포함됩니다. 기타 권리, 부록 등을 확인하고 이 정보를 확인하여 재산 소유권 증명서의 진위 여부를 결정합니다.
부동산 평면도를 살펴보는 나인. 실제 주택 소유권 증명서에는 평면도와 주택 등록 양식이 포함되어 있습니다. 도면과 표에는 측량 및 매핑 부서의 인장이 찍혀 있으며, 도면과 표는 주택 소유권 증명서와 함께 붙여지고 붙여진 부분에는 솔기 도장이 찍혀 있습니다.
주택 소유권 증명서 샘플
마을 및 타운 하우스 소유권 증명서
1. 사안 개요
1. "마을 및 연립 주택 소유권 증명서" 영장 신청
2. 처리 단위: 솽류현 도시 건설국
3. 처리 창구: 편의 서비스 센터
4. 요금 기준 및 기준: 10위안 /이것(사천물가종합[2004] No. 8)
II. 처리 절차
1. - 주민센터에서 마을 및 연립주택 재산권 신청서를 받아 접수처 회계사가 신청서를 작성,
2. 신청서 작성 후 편의센터로 제출 예비 검토를 위해 편의 서비스 센터 직원이 요구 사항을 충족하는지 확인한 후 직원이 검토 양식을 작성하고 검토 후 다른 양식과 결합하여 카운티 도시 건설국에 정보를 제출합니다. p>
3. 농민들은 '마을 및 연립주택 보유증명서'를 받기 위해 편의서비스센터로 이동한다.
3. 신청자가 제공해야 할 정보
1. 토지 사용 허가
2. 마을 및 마을 계획 및 건설에 대한 의견 /p>
3. 시작 허가
4. 주민등록증 및 가장의 사본
5. 마을 공동체에서 발행한 관련 증명서가 필요합니다.
4. 서비스 대상
허가를 통과하고 면적을 초과하지 않는 범위 내에서 주택을 건축한 가구
현재는 위조 부동산 증명서를 이용해 사기를 저지르는 범죄자들이 많습니다. 모두가 주택 소유권 증명서에 대한 표준화된 위조 방지 조치를 이해해야만 속지 않을 것입니다.