주거용 일반 면적 계수는 무엇입니까?
주거용 면적 계수는 유형에 따라 구별되어야 합니다. 일반적으로 고층 건물은 18~25%, 저층 건물은 10~15% 정도입니다. 8%. 일반적으로 이 계수에는 내벽, 외벽 등이 차지하는 면적은 포함되지 않습니다. 주로 주방, 다이닝룸, 거실, 침실 등에서 사용할 수 있는 순면적의 합입니다.
주택면적의 분류
1.
요즘 주택의 건축면적은 주로 복도, 옥외계단, 발코니, 지하실 등으로 구성되며, 지붕이 있고 견고한 구조를 갖고 있다. , 위의 영구 건물의 바닥 높이는 2.20m입니다(2.20m 포함, 아래도 동일).
2. 사용 가능한 영역.
집의 사용 가능 면적이란 침실, 거실, 부엌, 욕실, 화장실, 홀, 복도, 동시에, 자연 바닥 수를 기준으로 스위트 내 계단의 전체 면적도 사용 가능 면적에 포함됩니다.
3. 세트장 내부 공간.
일부 주택은 단지 내 면적을 기준으로 매매되는 경우가 있는데, 이는 단지 내 면적을 기준으로 계산하면 소유자와 개발사 모두에게 더 유리할 것입니다. 하우스 스위트 내 영역에는 스위트 내 사용 가능한 영역, 스위트 내 벽 영역 및 발코니 건설 영역이 포함됩니다.
4. 공유 영역.
오늘 구입한 주택은 모두 공유 공간을 갖고 있습니다. 주택의 공유 공간에는 2.20m가 넘는 단일 차고, 장비 또는 기술 바닥, 실내 및 실외 계단, 캔틸레버 계단 플랫폼, 내부 공간이 포함됩니다. 외부 복도, 로비, 엘리베이터 및 기계실, 도어 버킷, 기둥 차양, 돌출 지붕 및 인클로저 구조가 있는 계단통, 물 탱크실, 엘리베이터 기계실 등