임대 계약서 판문 및 관련 지식
현재 부동산 가격이 계속 오르고 있으며, 이 상황에 대해 국가도 많은 조치를 취했지만, 여전히 부동산 시장이 높아지는 추세를 막을 수는 없다. 그래서 많은 젊은이들이 집을 임대하기로 선택했기 때문에 집세에 대한 경제적 분쟁이 불가피해 주택 임대 계약이 필요하다. 그래서 오늘, 편집장은 주택 임대에 대해 어떻게 써야 하는지 알려드립니다. 아래 문장, 소편은 여러분을 위해 모범문 한 편을 예시해 드릴 것입니다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.
임대 계약서 템플릿 215
갑 (집주인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _______________________.
1, 갑이 남녕시 _ _ _ _ _ _? 건물? _ _ _ _ _ _ _ _ 호 주택을 을측에 임대해 생활주택으로 사용하다.
둘째, 임대 기간, _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 \
셋째, 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 월별이다. < P > 4, 보증금
1, 임대료를 내는 동안 을측은 인민폐를 따로 보증금을 내야 합니까? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 메타정수 (소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 인민폐).
2, 임대 날짜가 끝나면 임대료를 을측에 환불해 드립니다.
5, 을측이 임대한 후 다음과 같은 사항 (의무) 에 주의해야 한다.
1,? 을측은 규율을 준수하고, 합법적으로 경영하며, 스스로 관련 수속을 처리하고, 관련 책임을 져야 한다.
2,? 을측은 주거와 경영 안전에 주의를 기울여 스스로 방화 도난 등의 안전 조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고, 전선을 함부로 끌거나 함부로 연결해서는 안 된다. 도난 방지, 방화, 전기 안전에 대해 자주 검사하다.
3,? 을측은 임대주택에 대한 처리권이 없고, 그 용도를 바꿀 수도 없고, 그렇지 않으면 위약에 속한다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설은 을측이 사용하며, 발생하는 비용은 을측이 제때에 전액 납부합니다.
4,? 을측은 임대 기간 내에 주택 구조와 시설을 바꿀 수 없다. < P > 6, 갑의 책임과 의무:
1, 계약이 만료되기 전에 갑은 미리 다른 사람에게 대여할 수 없으며, 위약이 있으면 을측에 상응하는 배상을 해야 한다.
2, 을측이 임대료를 납부한 경우, 갑측은 임의로 물을 멈추고 정전을 해서는 안 되며, 을측의 생활상의 불편을 초래하지 않도록 해야 한다.
3, 갑은 임대한 집의 안전과 설비가 온전하다는 것을 보증해야 한다. 사용 중 문제가 발생할 경우 상황에 따라 다르게 처리해야 합니다.
7, 임대 취소 규정
1,? 협의 기간 내에 을측이 본 협정의 모든 조항을 이행한 후, 갑측은 앞당겨 집을 회수할 수 없습니다.
2,? 을측의 임대 기간이 만료되지 않아 임대 철회를 요구할 때는 반드시 갑과 협의하여 위약금을 갑에게 지불해야 한다.
3, 본 계약은 갑을 각 측이 협의하여 동의, 동의, 서명 도장을 찍은 후 발효되며, 서명일은 본 계약의 발효일입니다. < P > 7 권 임대계약은 갑을 쌍방의 정식 협의로 원본을 기준으로 한다 (갑이 붉은 도장을 찍지 않은 것은 정식 협의가 아니며, 사본은 정식 협의로 사용할 수 없다).
8, 보충 계약
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a 국은 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 ~ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 년 < P > 관련 독서: 개인임대계약주의사항 < P > 1 점: 임대주택요금, 임대주택이 일찍 가장 좋은 예산입니다.
26 년 12 월 31 일 베이징시 지방세국은' 개인임대주택 징수관리와 관련된 문제에 대한 통지' 를 발령해 개인임대주택 임대료소득의 5% 를 엄격하게 징수할 종합세를 내렸다. 정책 시행에 대해 일부 주택 소유주들은 수입과 지출의 균형을 보장하기 위해 이 부분의 세금을 임대인에게 전가하여 임대인의 실제 비용이 상승할 가능성이 있다. 따라서, 주택 임대가 최고조에 달할 때, 세입자는 집을 임차할 때 이 비용의 지출을 고려해야 하며, 조기에 가장 좋은 예산을 세워야 한다. < P > 2 점: 임차인은 정규 중개세를 위탁하기로 했다. < P > 서비스 전문, 운영 규범, 규모가 큰 중개 기관을 선정하면 임대 문제를 신속하게 해결할 수 있을 뿐만 아니라 임차인의 이익도 효과적으로 보장된다. 대형 중개사의 집원 정보량이 크고 믿을 만하며, 불법 중개업체들은 대부분 중복 허위 집원 정보를 이용해 구세인의 구덩이를 유괴하고 있다. < P > 셋째:' 두 집주인' 을 만나 신분을 검증해야 한다. < P > 요즘 집을 임대하고 있어, 세입자가 원래 주택 소유주와 계약을 체결하는 것은 매우 어렵다. 따라서 임차인 임차인이' 2 집주인' 을 만났을 때,' 2 집주인' 이 임대 기간 동안 이 집을 전세 내고 임대 계약을 제시하고 그 집의 관련 재산권 증명서를 제시하여 법적 분쟁을 피할 권리가 있는지 확인해야 한다.
4 시: 계약서에 서명할 때 조항을 꼼꼼히 살펴야 한다. < P > 임차인은 임대계약을 체결할 때 반드시 계약 위에 규정된 조항을 분명히 보고, 임대쌍방의 권리와 의무 (예: 임대용도, 임대기한, 수리책임, 변경 및 해지 계약, 전세 서명, 위약책임 등) 를 명확히 해야 하며, 임대쌍방은 향후 임대과정에서 분쟁이 발생하지 않도록 협의해야 한다. 세입자가 사고를 당했나요? 안전 통보 의무를 다하지 않은 집주인도 책임을 져야 한다.
다섯 번째 요점: 부동산 검사를 잘 하는 것이 중요하다. < P > 임대 쌍방은 정식' 주택 임대 계약' 에 서명하는 것 외에 주택 내 설비, 임대 기간의 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, < P > 개인임대계약 주의사항 중화인민공화국 * * * 및 국계약법 관련 규정: < P > 제 212 조 임대계약은 임대인이 임대인을 임차인에게 사용, 수익으로 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. < P > 제 213 조 임대 계약의 내용에는 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대물 수리 등의 조항이 포함됩니다.
자, 다음은 주택 임대 계약이 어떻게 쓰여졌는지에 대한 간단한 해답입니다. 여러분 모두 이 문장 자세히 읽으셨겠죠? 작은 편들이 모두에게 상기시켜야 할 것은, 홀몸으로 밖에 있을 때, 무슨 일이든 조심해야 하고, 스스로 자신을 보호하는 법을 배워야 한다는 것이다. (존 F. 케네디, 독서명언) 자신을 보호하는 가장 강력한 무기는 법이다. 그러므로 모두들 자신의 법률 의식과 법률 지식을 강화해야 한다. 그래야만 자신을 불의의 처지에 빠뜨리지 않을 수 있다. 적어도 집을 세내는 건 아니겠죠. < P > 토바토끼 온라인은' 각 인테리어 견적, 1 ~ 4 개 현지 인테리어 회사, 인테리어 디자인 3 세트' 및 인테리어 피구 공략을 무료로 제공한다! /yezhu/zxbj-cszy.php 링크를 클릭하십시오. To8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, 무료로 받을 수 있어요 ~