쑤저우에서 주택을 구입하는 외국인을 위한 정책
쑤저우에서 주택을 구입하는 외국인에 대한 정책은 첫 주택을 구입하는 외국인이 사회 보장 및 납세 증명서를 제출할 필요 없이 직접 구입할 수 있다는 것입니다.
새로운 정책에 따라 쑤저우 6개 구(샹청구, 구쑤구, 우중구, 우장구, 산업단지, 하이테크지구 포함)에서는 외국인 우선 구매 정책을 조정했다. 더 이상 사회 보장 증명서나 개인 세금 증명서를 제시할 필요가 없습니다. 이전 정책에 따르면 쑤저우에 등록되지 않은 거주자가 주택을 구입하는 조건은 3년 이내에 6개월 연속 쑤저우에서 사회보장금을 납부하는 것이었습니다.
이번 쑤저우의 구매제한 완화는 관할 현급시부터 시작된다. 정책에 따라 8월 17일부터 Kunshan과 Taicang은 구매 제한 정책을 완화할 예정이며, 비지역 거주자는 첫 주택 구입 시 더 이상 6개월의 사회 보장이 필요하지 않습니다. 게다가 쑤저우는 올해 들어 부동산 정책을 여러 차례 개선한 것을 알 수 있다.
쑤저우에서 주택 구입 시 주의사항
1. 부동산 증명서 확인 : 부동산 구입 전, 부동산 소유권 증명서의 진위 여부와 완전성을 반드시 확인하세요. 아니면 부동산 증명서. 판매자에게 관련 서류를 요청하고, 관련 부서에 주택의 소유권 정보를 확인할 수 있습니다.
2. 토지 사용권: 토지 사용, 토지 만료 기간 등 주택을 구입한 장소의 토지 사용권을 이해합니다. 집이 지어진 땅이 그것을 사용할 법적 권리가 있는지 확인하십시오.
3. 주택 품질 검사: 집을 구입하기 전에 구조 안전성, 배관 시설, 회로 등 주택 품질을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 조건이 허락한다면 전문 주택 검사 기관에 주택 평가를 요청하여 주택의 품질이 요구 사항을 충족하는지 확인할 수 있습니다.
4. 계획 규정: 주택이 위치한 지역의 도시 계획 및 토지 이용 계획을 이해하여 주택이 위치한 지역이 향후 개발 추세가 양호하고 부작용이 없는지 확인합니다.
5. 재산권 거래 프로세스: 계약 체결, 양도 절차 처리, 세금 납부 등 주택 구입과 관련된 프로세스와 절차를 숙지하세요. 주택 구입 거래가 적법하고 원활하게 진행되도록 하려면 전문 변호사나 부동산 중개인과 상담하는 것이 좋습니다.
위 내용 참고 : 중국 품질 네트워크 - 부동산 주식이 시장 추세를 뒤집고 깃발을 들고 있습니다! 우호적인 정책은 계속되고 우량 부동산은 기회를 맞이할 수 있습니다