상하이 임대등록에는 세금이 부과되나요? 세율은 어떻게 되나요? 감사합니다.
개인임대주택의 경우 목적에 관계없이 사업세는 임대소득율 3의 절반, 즉 도시건설세와 교육부가세는 7과 3으로 부과된다. 사업세는 4의 우대 세율로 부과되며, 인지세는 소득의 0.1로 부과됩니다.
주택을 임대하는 개인에 대한 우대 개인 소득세율은 10입니다. 소득이 4,000위안을 초과하지 않는 경우 허용된 공제 항목(예: 세금)과 800 이후의 생활비는 소득에서 공제됩니다. 소득이 4,000위안을 초과하는 경우 생활비 공제 비율은 20입니다. 또한 집수리비는 유효한 증명서가 있으면 공제할 수 있으며 월 공제 한도는 800위안이고 초과 금액은 다음 달로 이월할 수 있다.
위 세금에는 개인소득세(5.75)가 포함되지 않습니다. 개인소득세율은 10이지만, 일부 항목은 세전 부담액이 10 이상이어야 합니다. 상대적으로 높습니다.
추가 정보;
개인 소득세는 다양한 세금 항목에 따라 세 가지 세율을 규정합니다.
포괄 소득(임금, 급여 소득, 보수 소득) 서비스, 저자 보상 소득, 로열티 소득)에는 7단계 누진세율이 적용되며, 세금은 월 과세 소득을 기준으로 계산됩니다. 세율은 개인의 월급과 급여 과세 소득에 따라 등급이 나누어지며, 최고 수준은 45, 최저 수준은 3, 최고 수준은 7입니다.
사업 소득에는 5단계 누진세율이 적용됩니다. 개별 산업 및 상업 가구의 생산 및 영업 소득은 연 단위로 계산되고 월별 선납 세금이 적용되며, 기업 및 기관의 계약 운영 및 임대 운영으로 인한 연간 과세 소득은 최하위 5단계로 구분됩니다. , 최고 레벨은 1입니다. 레벨은 35, ***레벨 5입니다.
비례세율. 개인소득세는 개인의 이자, 배당금, 상여금, 부동산 임대소득, 부동산 양도소득, 부수소득 및 기타 소득에 대해 개별적으로 계산되며, 20%의 비례세율이 적용됩니다.
바이두백과사전-개인소득세